クレアフォート西宮酒蔵通り

外観

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物件概要

  • 西宮駅より徒歩で9分
    西宮駅より徒歩で9分

  • 路線

    『西宮駅』 JR東海道本線 
    『西宮駅』 阪神本線 

  • 住所

    兵庫県西宮市浜町2番35号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年2月

  • 総戸数

    166戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    清水総合開発、阪神電気鉄道

  • 設計事務所

    清水建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    浜脇小学校

  • 中学校区

    浜脇中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレアフォート西宮酒蔵通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレアフォート西宮酒蔵通り」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.7

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームYさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/04/06 14:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西宮駅に対する口コミ】阪神西宮駅、急行停車駅でとても快適 梅田、三宮とも17分で行ける。

スターバックスも徒歩1分で行ける。ドコモショップも

宅配ボックス、監視カメラ、オートロックなどひととおりある

眺望がぬけている。 甲子園球場がみえる 角部屋

徒歩1分でマックスバリュー 徒歩1分でスタバックス

裏が保育園で校区も浜脇校区で人気の校区。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/30 11:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西宮駅に対する口コミ】駅から出ると、マツキヨや無印良品、スタバやフードコートなどの施設あり。老若男女問わず、買い物など出来る。プラプラするだけでも楽しい。駅の周りにも、スーパーやドンキなどがある。電車以外の交通もあり。季節限定の店などがくる時があるため、いつ来ても楽しい。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西宮駅に対する口コミ】阪急沿線に比べると少しショッピングなどで劣りますが三宮と梅田、さらには阪神沿線は大阪南へのアクセスを考えると大きなメリットがあります。治安も西宮は基本的に安心で、夜遅くても女性の一人歩きもOKだといえるでしょう。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,545万円

    183.3万円/坪

    4,826万円

    194.6万円/坪

  • 賃料査定

    15.4万円

    6,211円/坪

    17.0万円

    6,864円/坪

  • 表面利回り

    4.15

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレアフォート西宮酒蔵通りの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 3LDK 南東
2 2024年3月 1階 3LDK 南東
3 2024年2月 1階 3LDK 南東
4 2023年5月 15階 4LDK 南東
5 2023年2月 15階 4LDK 南西
6 2022年9月 11階 3LDK 南東
7 2022年6月 15階 4LDK 南東
8 2022年3月 15階 4LDK 南東
9 2022年3月 3階 3LDK 南東
10 2021年9月 12階 3LDK
11 2021年7月 12階 3LDK
12 2021年4月 4階 3LDK 南東
13 2021年4月 12階 3LDK 南東
14 2021年3月 4階 3LDK 南東
15 2021年3月 12階 3LDK 南東
16 2020年12月 1階 2SLDK 南東
17 2020年10月 4階 3LDK 南東
18 2020年9月 9階 3LDK
19 2020年9月 9階 3LDK 南東
20 2020年8月 12階 4LDK 南東
21 2020年4月 8階 4LDK 南西
22 2020年3月 8階 4LDK 南西
23 2020年2月 8階 4LDK 南東
24 2018年11月 12階 3LDK
25 2016年3月 5階 4LDK 南東
26 2015年7月 8階 3LDK 南東
27 2014年7月 9階 3LDK 南東
28 2013年11月 7階 3LDK 南東
29 2013年11月 3階 3LDK 南東
30 2013年1月 1階 4LDK 南東
31 2012年12月 1階 4LDK 南東
32 2012年10月 12階 3LDK 南東
33 2012年3月 1階 4LDK 南東
34 2011年3月 9階 3LDK 南東
35 2010年12月 5階 4LDK 南東
36 2010年9月 13階 3LDK 南東
37 2009年8月 1階 4LDK 南東
平均 7階 77.74㎡ 17.69㎡ 3,716万円 @157万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレアフォート西宮酒蔵通りの過去の販売相場

赤線 = クレアフォート西宮酒蔵通りの売買相場 緑線 = 西宮市浜町の売買相場 青線 = 西宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

クレアフォート西宮酒蔵通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年5月 15階 76.43 3LDK
平均 15階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレアフォート西宮酒蔵通りの過去の賃料相場

赤線 = クレアフォート西宮酒蔵通りの賃料相場 緑線 = 西宮市浜町の賃料相場 青線 = 西宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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