エスリード苦楽園老松町

外観

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物件概要

  • 駅

    苦楽園口駅より徒歩で16分
    夙川駅より徒歩で21分

  • 路線

    『苦楽園口駅』　阪急甲陽線　
    『夙川駅』　阪急神戸本線　阪急甲陽線　

  • 住所

    兵庫県西宮市老松町13番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年2月

  • 総戸数

    89戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    日本エスリード

  • 設計事務所

    聖建社建築事務所、ティーエムエッチ

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    北夙川小学校

  • 中学校区

    苦楽園中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エスリード苦楽園老松町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスリード苦楽園老松町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmukameguさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/02/09 12:45

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【苦楽園口駅に対する口コミ】駅が小さいので混雑も少なく、乗り降りしやすい。

住宅地の中なのでとても静かです。かと言って夜が暗すぎることもないです。

築浅なので綺麗です。エレベーターも二機ありあまり混雑しません。宅配ボックスも十分な個数あります。

ディスポーザーが大変便利です。梁はわりとデコボコしている気がします。 南向きの部屋が多く、日当たりがとても良いです。バルコニーも広めなので、洗濯物やお布団が楽にほせます。

スーパーも徒歩５分圏内に複数あり、パン屋さんケーキ屋さんがたくさんあります。それ以上にクリーニング屋さんが多いです。

近隣住民のコミュニケーションも良く取れ、とても子育てしやすい環境です。病院、公園、 幼稚園、小学校など、全く心配はありません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/09 18:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【苦楽園口駅に対する口コミ】阪急苦楽園口、夙川駅までタクシーの料金が安い。

地域一帯に裕福な世帯が多く、治安・周辺の環境が良い。

管理会社の管理が良く、外観・共用部もきれい。

建物の作りもしっかりしており、内装設備も最新に近い。

関西スーパー、コープ生協が近くにあり便利。

近所に医院は多数あり緊急でも総合病院でさそう病院に近い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームちあんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 12:28

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【苦楽園口駅に対する口コミ】回りを見渡したところ、日常の買い物には困らなそうです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【苦楽園口駅に対する口コミ】高級住宅地が近く、おしゃれなケーキ屋やレストランがあります。北に行けばブティックなど色々なお店がありますし、駅中には成城石井があります。電車はＪＲの新駅に対抗で特急が停まるようになり、神戸三宮、大阪梅田どちらに行くにも便利になりました。夙川駅を少し南に行けばＪＲ線も走っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/09/02 23:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【苦楽園口駅に対する口コミ】苦楽園口駅迄はおしゃれなお店や目を見張る豪邸が沢山あるので、歩いていて楽しいです。

幹線道路からは少し入りますので周辺は静かで良いです。

監視カメラ、オートロック、宅配BOX等々、新しいマンションですので一通りのものは備わっています。

廊下も広いし、お部屋もキッチンも広いです。バリアフリーだし、２４時間換気で快適です。

関西スーパーさんまでは５分位です。安いので買いやすいです。行くまでにケーキ屋さんやパン屋さんもあります。コープさんも５分位です。

人気の北夙川小学校エリアです。マンションのチラシのキャッチコピーにもなっていました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,542万円

    166.9万円/坪

    ～

    4,823万円

    177.2万円/坪

  • 賃料査定

    16.2万円

    5,974円/坪

    ～

    17.9万円

    6,603円/坪

  • 表面利回り

    4.38％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスリード苦楽園老松町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 2SLDK 南
2 2024年4月 3階 3LDK 南
3 2024年2月 5階 4LDK 東
4 2024年2月 2階 2SLDK 南
5 2024年1月 3階 3LDK 南
6 2024年1月 6階 3LDK 東
7 2024年1月 5階 4LDK 東
8 2023年11月 5階 4LDK 東
9 2023年10月 6階 3LDK 東
10 2023年9月 5階 4LDK 東
11 2023年8月 6階 3LDK 東
12 2023年7月 5階 4LDK 東
13 2023年7月 5階 3LDK 南
14 2023年7月 6階 3LDK 東
15 2023年6月 7階 4LDK 東
16 2023年6月 5階 4LDK 東
17 2023年5月 7階 4LDK 東
18 2023年5月 5階 4LDK 東
19 2023年4月 6階 3LDK 東
20 2023年3月 5階 4LDK 東
21 2023年2月 6階 3LDK 東
22 2023年2月 6階 4LDK 南
23 2023年2月 6階 3LDK 南
24 2023年2月 1階 2SLDK 南
25 2023年1月 6階 4LDK 南
26 2023年1月 7階 4LDK 東
27 2023年1月 6階 3LDK 東
28 2022年12月 6階 3LDK 東
29 2022年12月 6階 3LDK 南
30 2022年11月 1階 2SLDK 南
31 2022年10月 6階 3LDK 南
32 2022年8月 1階 3LDK 南
33 2022年8月 6階 4LDK 南
34 2022年5月 6階 4LDK 南
35 2022年1月 1階 3LDK 南
36 2021年12月 1階 3LDK 南
37 2021年11月 2階 3LDK 南
38 2021年11月 6階 4LDK 南
39 2021年9月 2階 3LDK 南
40 2021年8月 2階 3LDK 南
41 2021年6月 1階 3LDK 南
42 2021年3月 6階 3LDK 南
43 2021年2月 2階 3LDK 南
44 2021年2月 6階 4LDK 南
45 2021年1月 1階 3LDK 南
46 2020年12月 1階 3LDK 南
47 2020年11月 6階 4LDK 南
48 2020年8月 6階 4LDK 南
49 2020年8月 2階 3LDK 南
50 2020年7月 1階 2SLDK 西
51 2020年7月 1階 2SLDK 南
52 2020年6月 4階 4LDK 西
53 2020年6月 1階 3LDK 南
54 2020年5月 6階 4LDK 南
55 2020年5月 7階 2LDK 西
56 2020年5月 4階 3LDK 東
57 2020年4月 6階 4LDK 南
58 2020年4月 4階 4LDK 北西
59 2020年3月 6階 4LDK 南
60 2020年2月 4階 3LDK 東
61 2020年2月 2階 4LDK 南
62 2019年12月 4階 4LDK 北西
63 2019年12月 1階 3LDK 南
64 2019年11月 7階 2LDK 西
65 2019年11月 3階 3LDK 南
66 2019年9月 2階 3LDK 南
67 2019年8月 7階 3LDK 南
68 2019年5月 2階 2SLDK 西
69 2019年5月 7階 2LDK 西
70 2019年5月 2階 西
71 2019年5月 2階 2SLDK 西
72 2019年4月 4階 2SLDK 西
73 2019年4月 2階 2SLDK 西
74 2019年3月 4階 2LDK 南
75 2019年3月 4階 2SLDK 西
76 2019年3月 6階 3LDK 西
77 2019年3月 2階 3LDK 西
78 2019年3月 2階 2SLDK 西
79 2019年3月 2階 2SLDK 西
80 2019年2月 4階 2SLDK 西
81 2019年2月 6階 3LDK 西
82 2019年2月 2階 西
83 2019年2月 4階 2LDK 南
84 2019年1月 7階 2LDK 西
85 2018年12月 1階 4LDK 南
86 2018年11月 4階 2LDK 南
87 2018年10月 5階 4LDK 南
88 2018年10月 7階 4LDK 南
89 2018年8月 4階 2LDK
90 2018年7月 7階 2LDK 西
91 2018年6月 1階 4LDK 南
92 2018年4月 5階 4LDK 南
93 2018年3月 1階 4LDK 南
94 2018年2月 4階 2LDK
95 2018年1月 4階 3LDK
96 2018年1月 7階 2LDK 西
97 2017年12月 5階 4LDK 南
98 2017年12月 4階 3LDK
99 2017年10月 5階 4LDK 南
100 2017年9月 7階 2LDK 西
101 2017年9月 6階 3LDK
102 2017年8月 4階 3LDK
103 2017年8月 4階 3LDK
104 2017年4月 5階 4LDK 南
105 2017年2月 4階 3LDK 南
106 2016年9月 4階 3LDK 南
107 2016年8月 4階 3LDK 南
108 2016年6月 5階 4LDK 南
109 2016年5月 5階 4LDK 南
110 2016年5月 4階 4LDK 南
111 2016年4月 2階 2SLDK 南
112 2016年3月 5階 4LDK 南
113 2016年3月 5階 4LDK 東
114 2016年2月 3階 2LDK 南
115 2015年12月 3階 3LDK 南
116 2015年11月 2階 2SLDK 南
117 2015年10月 3階 2LDK 南
118 2015年10月 3階 4LDK 南
119 2015年10月 4階 2SLDK 南
120 2015年8月 3階 2LDK 南
121 2015年7月 2階 2SLDK 南
122 2015年6月 2階 2SLDK 南
123 2015年4月 4階 2SLDK 南
124 2014年10月 4階 2SLDK 南
125 2014年9月 4階 2SLDK 南
126 2012年9月 7階 3LDK 南
127 2012年8月 7階 3LDK 南
128 2011年6月 4階 4LDK 南
平均 4階 88.59㎡ 14.82㎡ 4,103万円 ＠153万円
販売履歴を全て見る（全128件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスリード苦楽園老松町の過去の販売相場

赤線 ＝ エスリード苦楽園老松町の売買相場 緑線 ＝ 西宮市老松町の売買相場 青線 ＝ 西宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エスリード苦楽園老松町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 86.99 3LDK 西
2024年3月 5階 82.47 3LDK 南
2024年3月 5階 83.84 3LDK
2022年5月 7階 86.99 3LDK 西
2022年5月 5階 68.26 2SLDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスリード苦楽園老松町の過去の賃料相場

赤線 ＝ エスリード苦楽園老松町の賃料相場 緑線 ＝ 西宮市老松町の賃料相場 青線 ＝ 西宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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