シティオガーデン西宮

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物件概要

  • 駅

    今津駅より徒歩で14分
    西宮駅より徒歩で14分
    西宮駅より徒歩で14分

  • 路線

    『今津駅』　阪急今津線　阪神本線　
    『西宮駅』　JR東海道本線　
    『西宮駅』　阪神本線　

  • 住所

    兵庫県西宮市東町2丁目3番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年3月

  • 総戸数

    210戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    興人、東急不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    用海小学校

  • 中学校区

    真砂中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シティオガーデン西宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティオガーデン西宮」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームhiro197811さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/08/15 11:43

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今津駅に対する口コミ】阪神本線西宮・今津　阪急今津が徒歩範囲となり各方面にいけるので便利です。またバスも西宮北口行きがあるので以外と使えます。

公園も多数。徒歩5分以内にグラウンドに近い公園が2つはあります。 買い物面では電気屋（2件）スーパー、ドラッグ、コンビニもありこれ以上ないぐらいに便利

ペットも規制はあるが可能。（大型犬不可ぐらい）共用部分は多少古臭さを感じるが、清掃はキレイにしてくれております。宅配ボックスもあり、駐輪場も個別で割り当てであります。

日照もよく向きによっては芦屋の花火大会も見れます。設備は床暖房、浴室カワックも付いています。

徒歩圏内にヤマダ電機、エディオン、マルナカ、関西スーパー、マクド、モス、セブンイレブン、コーナン、GU、ユニクロ、くら寿司、スシロー 自転車圏内でいえば、これ以上ないぐらいになります。ここで不便だったらどこでも不便。

用海小学校ですが、数年前に立替が行われ最新の設備です。保護者もガチャガチャしていないのでおすすめです。 病院もたくさんの病院があります。夏祭りも多いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 16:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今津駅に対する口コミ】JRの快速電車が止まる駅です。駅の前にはスーパーやファストフード店があり買い物に便利です。阪神電車の西宮駅には歩いて10分程度と近めです。阪急電車の西宮北口駅は歩くと20分程度でバスで行ったほうが便利だと思います。アクセスいいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームhariさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/15 02:18

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今津駅に対する口コミ】JR、阪神、阪急が利用できるので、大阪、神戸、京都とどこでもアクセスしやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,396万円

    162.8万円/坪

    ～

    3,606万円

    172.8万円/坪

  • 賃料査定

    11.2万円

    5,381円/坪

    ～

    12.4万円

    5,948円/坪

  • 表面利回り

    4.05％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティオガーデン西宮の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 4LDK 南西
2 2024年3月 9階 2SLDK 南
3 2024年3月 9階 2SLDK 南
4 2024年1月 8階 4LDK 南西
5 2023年12月 2階 3LDK 南
6 2023年10月 10階 3LDK 南西
7 2023年10月 4階 3LDK 西
8 2023年9月 2階 3LDK 南
9 2023年9月 9階 2SLDK 南
10 2023年8月 4階 3LDK 西
11 2023年8月 11階 4LDK 南
12 2023年7月 10階 3LDK 南
13 2023年3月 4階 3LDK 西
14 2022年8月 4階 3LDK 西
15 2022年5月 4階 3LDK 西
16 2022年5月 3階 3LDK 南
17 2021年9月 9階 3LDK 南
18 2021年9月 7階 3LDK 南
19 2021年7月 4階 3LDK 南
20 2021年3月 2階 4LDK 南
21 2021年2月 2階 4LDK 南
22 2020年3月 6階 3LDK 南
23 2019年12月 3階 3LDK 南
24 2019年3月 6階 3LDK 西
25 2019年3月 2階 3LDK 南
26 2018年9月 4階 3LDK
27 2018年8月 2階 3LDK
28 2018年7月 4階 3LDK
29 2018年7月 1階 3LDK
30 2018年5月 1階 3LDK
31 2018年3月 2階 3LDK 南
32 2018年3月 2階 3LDK 南
33 2018年2月 9階 3LDK
34 2017年8月 5階 3LDK 南
35 2017年7月 8階 4LDK 南
36 2017年5月 3階 3LDK
37 2014年11月 9階 3LDK 南
38 2014年10月 1階 3LDK 南
39 2014年9月 8階 3LDK 南
40 2014年7月 8階 3LDK 南
41 2014年6月 9階 3LDK 南
42 2014年3月 9階 3LDK 南
43 2013年10月 2階 3LDK 南
44 2013年9月 3階 3LDK 南
45 2013年8月 5階 4LDK 西
46 2013年7月 2階 3LDK 南
47 2013年6月 5階 4LDK 北西
48 2013年6月 7階 3LDK 南
49 2013年3月 3階 4LDK 西
50 2013年1月 10階 4LDK 南
51 2011年7月 4階 3LDK 南
52 2010年7月 6階 4LDK 西
53 2010年2月 9階 3LDK 南
54 2009年10月 8階 3LDK 西
55 2009年9月 9階 3LDK 南
56 2009年5月 3階 3LDK 西
57 2009年5月 8階 3LDK 南
58 2009年5月 4階 4LDK 西
59 2009年4月 1階 4LDK 南
60 2009年3月 4階 3LDK 南
61 2009年3月 10階 3LDK 南
62 2009年2月 5階 3LDK 南
平均 5階 74.61㎡ 15.21㎡ 2,986万円 ＠132万円
販売履歴を全て見る（全62件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティオガーデン西宮の過去の販売相場

赤線 ＝ シティオガーデン西宮の売買相場 緑線 ＝ 西宮市東町の売買相場 青線 ＝ 西宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シティオガーデン西宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2024年3月 11階 92.7 4LDK 南
2013年6月 5階 91.24 4LDK 西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティオガーデン西宮の過去の賃料相場

赤線 ＝ シティオガーデン西宮の賃料相場 緑線 ＝ 西宮市東町の賃料相場 青線 ＝ 西宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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