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勢野北口駅より徒歩で21分
王寺駅よりバスで7分
『勢野北口駅』 近鉄生駒線
『王寺駅』 JR関西本線 JR和歌山線 近鉄生駒線 近鉄田原本線
奈良県生駒郡斑鳩町龍田西2丁目6番2号 周辺地図はこちら
1994年12月
66戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
日本建設
地産
高橋建設設計
穴吹コミュニティ
所有権
斑鳩町立斑鳩小学校
斑鳩町立斑鳩中学校
| マンション偏差値 | 生駒郡斑鳩町ランキング | 勢野北口駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(9物件中)
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 位
(2物件中)
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※チサンマンション斑鳩の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/29 20:30 |
4.0
5.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【勢野北口駅に対する口コミ】生駒〜王寺を結ぶ路線の無人駅。 朝夕15分間隔、昼間20分間隔 通勤通学時には混み合うローカル線。 終日4両編成、各駅停車のみ。 ほぼ確実に座ることができる。大阪から転居した自分にとっては この立地で安価に持ち家を新築購入 できたと思う。 |
駅前にスーパーがあるので 通勤通学帰り等、買い物には便利。 あとは小さなアンテナショップに 郵便局、少しあるけどコンビニがある。住宅街にある駅なので、深夜帯は 人通りが少なくなる。 |
住宅地にある駅なので、なかなかないが スーパーの惣菜は美味しいのでそこでカバー。 最近イタリアンレストラン（ひので） の開店準備がされていたので少し 気になる。 |
幼稚園は公立が1ヶ所、私立は保育園等含め複数箇所あり。 小学校は公立2校、中学校は公立1校 児童公園や大きい公園、ウォータースライダー付きの町営プール、キレイな図書館等、子育てにはいいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/13 19:20 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【勢野北口駅に対する口コミ】駅員さんはいませんが、置き傘等があったり、アットホームな感じです。 駅前にスーパーが出来て、便利です。物価は、都会と比べて安いと思います。 住みやすい環境です。 |
駅前にスーパーがあり便利です。 もっと色々なお店があると良いのですが。治安は良いと思います。 アットホームな感じです。 |
近くに飲食店が少なく、さみしい感じです。メリットがなかなか無いように思います。 |
静かな閑静な場所で暮らしや子育てには良いと思います。 |
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| ニックネーム | きしさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/06 22:41 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【勢野北口駅に対する口コミ】便利な王寺駅がすぐ近くにあります。すごく便利 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/26 11:38 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【勢野北口駅に対する口コミ】売店が入ってすぐにあり、使い勝手がいい。入ってすぐの電光掲示板も見やすい。改札口を出てすぐにバス停が一覧で見れる。喫茶店がすぐ隣にあるのも使いやすい。スーパーに直結なので雨に濡れずに行ける。マクドやミスド、モスバーガーも近くにあるので、都会感がある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 20:12 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【勢野北口駅に対する口コミ】駅前に西友という大きなスーパーがあり買物に便利です。ミスタードーナツなどの飲食店もあるので待ち合わせもできます。快速停車駅で天王寺駅まで20分以内で行けます。JR難波行普通電車は王寺駅が始発なので大体座れます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【勢野北口駅に対する口コミ】以前撤退した駅前の地域系スーパーが同じ場所に再建され買い物が便利になった。毎時上下4本ずつ来る都市近郊路線ながらホームひとつだけで両方の行き先に乗れるのは単線区間ならではのメリット。駐輪場は原付も含めて無料。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【勢野北口駅に対する口コミ】都心部へのアクセスが良く、商業施設が集中する「近鉄王寺駅」まで二駅という立地の良さ。駅周辺は住宅地となっているため、居住環境に重きを置く人にとってはメリットの大きい駅といえる。また、利用客が少ない分、ホームでの混雑にストレスを抱える必要がない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【勢野北口駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設こそ多くはないが、その分、静かで住みやすい環境といえる。主要駅の「王寺駅」まで二駅、同様に乗り換えの便がよい「生駒駅」までも一本で行くことができるため、アクセス面では優れた駅である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【勢野北口駅に対する口コミ】各方面に線が伸びる「王寺駅」まで直通の2駅で行けるのが最大のメリット。駅周辺には目立った商業施設がないので、静かな環境を好む人には向いている。近くには簡易郵便局があり、用途のある人にとっては利便性があるといえる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
789万円
40.2万円/坪
838万円
42.7万円/坪
賃料査定
5.9万円
3,010円/坪
6.5万円
3,327円/坪
表面利回り
9.18％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2019年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年6月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2018年12月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年9月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 12 | 2018年9月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 13 | 2018年8月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 14 | 2018年6月 | 1階 | 2SLDK | |||||
| 15 | 2018年6月 | 5階 | 3SLDK | |||||
| 16 | 2018年6月 | 1階 | 2SLDK | |||||
| 17 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 21 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 22 | 2016年4月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
| 23 | 2016年1月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 24 | 2015年10月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
| 25 | 2015年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2015年8月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
| 27 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 28 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2014年9月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
| 30 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2014年6月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
| 32 | 2014年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 33 | 2014年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 34 | 2013年6月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 35 | 2013年6月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 70.63㎡ | 11.16㎡ | 763万円 | ＠35万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 |  |
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5階 | 67.86 | 3LDK | 南 |
| 2015年11月 | |
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5階 | 67.86 | 3LDK | 南 |
| 2015年8月 | |
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5階 | 67.86 | 3LDK | 南 |
| 2015年6月 | |
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5階 | 67.86 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
チサンマンション斑鳩３番館
王寺バス7分 |
チサンマンション斑鳩５番館
新王寺徒歩20分 |
チサンマンション斑鳩２番館
新王寺バス7分 |
リニュアル仲介より
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