ドルフ伊丹ステーションアベニュー

外観

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物件概要

  • 伊丹駅より徒歩で3分
    伊丹駅より徒歩で3分

  • 路線

    『伊丹駅』 JR福知山線 
    『伊丹駅』 阪急伊丹線 

  • 住所

    兵庫県伊丹市西台1丁目6番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年8月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    浜田組

  • 新築時売主

    日本クリエイト

  • 設計事務所

    高設計事務所

  • 管理会社

    日本エコテック

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    伊丹小学校

  • 中学校区

    北中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ドルフ伊丹ステーションアベニューの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ドルフ伊丹ステーションアベニュー」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.1

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあっちゃんISさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/08/25 18:22

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伊丹駅に対する口コミ】阪急伊丹駅に近く、徒歩5分程度なのは魅力的といえる

閑静な地域といえる。周辺に公園もあり自然が豊富といえる

宅配ボックスありがあり、不在時に受け取れる

日当たりが良く眺めが良かった。夜景も素晴らしかった。

コンビニやスーパーが近くにあり買い物に便利

常識的な入居者が多く、周囲の治安も悪くは無い

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/27 16:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伊丹駅に対する口コミ】駅ビルがあり、多くの店舗があり、時間を潰すことができる。常にホームには電車が発着しており、待ち時間が少ない。ロータリーからは多くのバスとタクシーが出ており、駅を出た後のアクセスも良い。改札を出るとすぐローソンがある。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,501万円

    189.8万円/坪

    3,718万円

    201.6万円/坪

  • 賃料査定

    12.2万円

    6,656円/坪

    13.5万円

    7,357円/坪

  • 表面利回り

    4.29

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ドルフ伊丹ステーションアベニューの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年1月 3階 3LDK 西
2 2022年12月 3階 3LDK 西
3 2022年6月 3階 3LDK 西
4 2022年2月 9階 3LDK 西
5 2018年2月 5階 2LDK
6 2018年1月 5階 2LDK
7 2017年12月 5階 2LDK
8 2016年10月 3階 2LDK
9 2015年2月 9階 3LDK 西
10 2015年2月 9階 3LDK 西
11 2013年7月 5階 2LDK
12 2012年9月 11階 3LDK 西
13 2012年8月 11階 3LDK 西
14 2011年4月 4階 3LDK 西
15 2011年2月 7階 2LDK
16 2010年4月 12階 2LDK
17 2009年11月 11階 3LDK 西
平均 6階 60.41㎡ 16.05㎡ 2,678万円 @145万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ドルフ伊丹ステーションアベニューの過去の販売相場

赤線 = ドルフ伊丹ステーションアベニューの売買相場 緑線 = 伊丹市西台の売買相場 青線 = 伊丹市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ドルフ伊丹ステーションアベニューの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 10階 61 3LDK 西
2023年3月 10階 61 2LDK 南西
2022年7月 10階 56.56 2LDK
2019年7月 10階 61 3LDK 西
2018年7月 6階 54.42 2LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ドルフ伊丹ステーションアベニューの過去の賃料相場

赤線 = ドルフ伊丹ステーションアベニューの賃料相場 緑線 = 伊丹市西台の賃料相場 青線 = 伊丹市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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