メロディーハイム古川橋マッジョーレ

外観

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物件概要

  • 駅

    古川橋駅より徒歩で6分
    門真市駅より徒歩で10分

  • 路線

    『古川橋駅』　京阪本線　
    『門真市駅』　京阪本線　大阪モノレール本線　

  • 住所

    大阪府門真市浜町4番28号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年9月

  • 総戸数

    105戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    近藤産業

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    ケイエスコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    門真みらい小学校

  • 中学校区

    門真はすはな中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「トップワールド　古川橋店」約550m ●「浜松公園」約250m ●「鈴木診療所」約110m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メロディーハイム古川橋マッジョーレの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メロディーハイム古川橋マッジョーレ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/03 15:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古川橋駅に対する口コミ】区間急行が停まるためまだ良い。混雑はあまりなくほとんど座れることが多い。家賃、利便性など、比較的平均程度ではないかと思う。

駅前にイオンがあるため大変便利である。近くに163号線があるため、足を伸ばせば飲食店や、生活品店も多くある。駅裏に交番があるため駅周辺は治安良好だと思う。

駅前イオンの中にある。また163号線沿いに吉野家、マクドナルド、くら寿司、鶴丸うどんなどある。

近くに小学校や中学校もある。また幼稚園もあるため、子育てがしやすい環境である。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 10:16

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古川橋駅に対する口コミ】運転免許証の最寄り駅。改札を出ると、佐竹（スーパー）・ロッテリア・ミスタードーナツなど、買い物するのも、お茶をするのも便利。徒歩１分ほどでイオン古川橋店もあり、中にはダイソーも入っているので、買い物する場所には困らないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古川橋駅に対する口コミ】京阪本線の中でも駅構内は大きめです。 ケーキ店、ハンバーガーショップ、雑貨屋さん、居酒屋と買い物には困りません。 駅前にはドラッグストアや、眼科内科などが揃ったビルもあります。道路が真横にあるので車をすぐ側につけられます。構内はエスカレーター、エレベーター完備です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古川橋駅に対する口コミ】この古川橋は、目立った商業施設は無いが小さな商店街があり買い物や飲食店が並んでいるため、困る事はない。ただ、ここも普通しか止まらないので、混雑しないが都心部までは時間がかかる。道は平坦で広く店の明かりがあるので、夜道の怖さは無いと言える。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,690万円

    141.3万円/坪

    ～

    2,857万円

    150.0万円/坪

  • 賃料査定

    9.5万円

    5,017円/坪

    ～

    10.5万円

    5,545円/坪

  • 表面利回り

    4.35％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メロディーハイム古川橋マッジョーレの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 4LDK 南東
2 2024年1月 2階 3LDK 南西
3 2024年1月 8階 4LDK 南東
4 2023年12月 8階 4LDK 南東
5 2023年11月 4階 2LDK 南西
6 2023年10月 8階 4LDK 南東
7 2023年10月 4階 2LDK 南西
8 2023年2月 4階 3LDK 南東
9 2022年12月 1階 3LDK 南西
10 2022年12月 4階 3LDK 南西
11 2022年12月 7階 3LDK 南西
12 2022年11月 6階 3LDK 南西
13 2022年10月 1階 3LDK 南西
14 2022年10月 4階 3LDK 南東
15 2022年10月 4階 3LDK 南西
16 2022年9月 6階 3LDK 南西
17 2022年8月 7階 3LDK 南西
18 2022年8月 4階 3LDK 南東
19 2022年3月 6階 3LDK 南西
20 2022年2月 4階 3LDK 南西
21 2021年12月 4階 3LDK 南西
22 2020年2月 7階 3LDK 南西
23 2020年2月 7階 3LDK 南西
24 2020年1月 7階 3LDK 南西
25 2019年4月 10階 3LDK 南西
26 2019年3月 1階 3LDK 南西
27 2019年3月 10階 3LDK 南西
28 2019年1月 1階 3LDK 南西
29 2018年9月 1階 3LDK 南西
30 2018年6月 1階 3LDK
31 2018年6月 1階 3LDK
32 2017年11月 6階 3LDK 南西
33 2017年9月 1階 3LDK
34 2017年9月 6階 3LDK 南西
35 2017年7月 6階 3LDK 南西
36 2017年5月 5階 3LDK 南東
37 2017年3月 1階 3LDK 西南西
38 2017年2月 6階 4LDK 南東
39 2017年2月 7階 3LDK 南西
40 2016年8月 2階 3LDK 南東
41 2016年8月 2階 3LDK 南東
42 2016年5月 6階 4LDK 南西
43 2016年4月 6階 4LDK 南西
44 2016年3月 4階 3LDK 南東
45 2016年2月 4階 3LDK 南東
46 2016年2月 4階 4LDK 南東
47 2015年10月 6階 4LDK 南西
48 2015年8月 6階 4LDK 南西
49 2015年7月 4階 3LDK 南東
50 2015年6月 9階 2LDK 南西
51 2015年5月 9階 2LDK 南西
52 2015年2月 6階 4LDK 南西
53 2014年7月 8階 3LDK 南西
54 2013年10月 6階 3LDK 南東
55 2013年6月 11階 3LDK 西
56 2013年6月 6階 3LDK 南西
57 2013年5月 4階 3LDK 西南西
58 2012年11月 7階 3LDK 西南西
59 2012年10月 4階 3LDK 西南西
60 2012年4月 9階 3LDK 西南西
61 2011年5月 9階 3LDK 西南西
62 2011年5月 9階 3LDK 西南西
63 2010年9月 11階 3LDK 西南西
64 2010年5月 11階 3LDK 西南西
65 2009年6月 4階 4LDK 南東
66 2009年5月 2階 3LDK 西南西
67 2009年4月 1階 3LDK 西南西
68 2009年3月 2階 3LDK 西南西
69 2009年3月 2階 3LDK 西南西
70 2009年1月 1階 3LDK 西南西
平均 5階 69.21㎡ 13.21㎡ 2,308万円 ＠110万円
販売履歴を全て見る（全70件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メロディーハイム古川橋マッジョーレの過去の販売相場

赤線 ＝ メロディーハイム古川橋マッジョーレの売買相場 緑線 ＝ 門真市浜町の売買相場 青線 ＝ 門真市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メロディーハイム古川橋マッジョーレの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2022年3月 1階 68.38 1K
2020年6月 1階 68.38 3LDK 南東
2020年3月 1階 68.38 3LDK 南東
2020年1月 1階 68.38 3LDK 南東
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メロディーハイム古川橋マッジョーレの過去の賃料相場

赤線 ＝ メロディーハイム古川橋マッジョーレの賃料相場 緑線 ＝ 門真市浜町の賃料相場 青線 ＝ 門真市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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