購入をお考えの皆様
「メロディーハイム北千里古江台弐番館の新着物件が出たら教えて欲しい」
「メロディーハイム北千里古江台弐番館の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
山田駅より徒歩で13分
北千里駅より徒歩で15分
『山田駅』 阪急千里線 大阪モノレール本線
『北千里駅』 阪急千里線
大阪府吹田市古江台5丁目3番6号 周辺地図はこちら
2003年2月
28戸
地上7階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
奥村組、佐伯建設工業
近藤産業
D&D建築設計事務所
ケイエスコミュニティ
日勤
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
古江台小学校
古江台中学校
●オートロック ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 吹田市ランキング | 山田駅ランキング |
---|---|---|
位 (948物件中) | 位 (149物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※メロディーハイム北千里古江台弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/26 10:28 |
3.0
5.0
4.0
5.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【山田駅に対する口コミ】山田駅と北千里駅の間にあり、徒歩でも15分圏内なので不便ではないです。 |
公園が隣にあり緑あふれる環境で静かなので子育てはいい環境です。 |
自動ロックで居住者も少なく顔なじみなのでセキュリティ面は心配ないと思います。 |
角部屋で広いバルコニーのある部屋だったので快適でした。 |
エキスポシティが近いので何でもそこでそろいます。 |
毎年近くの小学校のお祭りに参加してます。安くて楽しいです。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【山田駅に対する口コミ】大阪モノレールの山田駅と阪急千里線の山田駅が乗り換えられる。大阪モノレール完成前は普通の駅だったが、大阪モノレールと接続したことで、周辺の開発も進んでいる。商業施設もあり、利便性はかなり向上した印象。梅田に出るには、千里中央で乗り換えるよりも混雑度が低い。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,101万円
162.8万円/坪
3,293万円
172.9万円/坪
賃料査定
12.5万円
6,582円/坪
13.8万円
7,275円/坪
表面利回り
4.95%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
8 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2010年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
平均 | 3階 | 66.22㎡ | 8.75㎡ | 2,880万円 | @143万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 5階 | 59.25 | 2LDK | 北西 | ||||||
2023年7月 | 5階 | 56.12 | 2LDK | 西 | ||||||
2023年7月 | 5階 | 59.25 | 2LDK | 北西 | ||||||
2022年9月 | 4階 | 74 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年9月 | 5階 | 62.93 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レアルグランデ北千里古江台
山田徒歩12分 |
ネバーランド千里古江台
山田徒歩13分 |
テラス北千里古江台2番館
北千里徒歩5分 |
グランアッシュ千里古江台
山田徒歩12分 |
ジオ北千里古江台4番館
北千里徒歩5分 |
シティハウス北千里シーズンヒルズ
山田徒歩13分 |
リビスタ千里
山田徒歩13分 |
ジェイグラン北千里
北千里徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。