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三郷駅より徒歩で8分
王寺駅より徒歩で35分
『三郷駅』 JR関西本線
『王寺駅』 JR関西本線 JR和歌山線 近鉄生駒線 近鉄田原本線
奈良県北葛城郡王寺町藤井2丁目1番7号 周辺地図はこちら
1997年3月
159戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
竹中工務店、藤木工務店
スポーツネットワーク・ジャパン
竹中工務店
東急コミュニティー
日勤
所有権
王寺町立王寺小学校
王寺町立王寺中学校
マンション偏差値 | 北葛城郡王寺町ランキング | 三郷駅ランキング |
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位 (24物件中) | 位 (4物件中) | |
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※グランデージ王寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/01 23:03 |
1.0
2.0
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2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三郷駅に対する口コミ】隣の駅が王寺駅なので利便性がある 乗り合いのタクシーがあり安く利用できる。地下が下がり大学も撤退したのでかなり安く部屋が借りられます。 大学生用の物件は綺麗な所が多いのでお勧めです。 柏原市への車での通勤は便利です。 |
図書室は町の規模としては大きいし 病院もありトレーニングジムも月に1000円で使い放題(水シャワー付き)なのは大きい 三郷町にあるメンタルクリニックは大きな病院で他県からも通う方がいる位知れ渡っています。 駅前はよくパトカーが通るので治安は良いと思います。 |
信貴山に評判の良いラーメン店がある 駅から少し歩くが評判の良いお弁当店がある |
町営の託児所はあり近鉄信貴山駅からすぐなのでその点は良いです。 あと公園と言いますか、大和側の河川敷は芝生になっているので遊ぶ事が出来ます。 |
ニックネーム | 奈良在住さん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/13 17:14 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三郷駅に対する口コミ】最寄り駅は快速が停まる駅の隣であるため、都心部まで行きやすい |
デメリット(1項目)
ニックネーム | さっちゃんさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/17 09:03 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
オートロックであり安心です。共用部分も掃除がよくされており綺麗です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/14 21:17 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三郷駅に対する口コミ】大和路線と和歌山線どちらも停車する駅です。 大阪にも奈良にも行けるので便利で駅を利用する人も多いです。 王寺駅から奈良交通のバスも各方面に出ています。 駅の周りは栄えていて大きなスーパーの西友や居酒屋や病院などたくさんのお店や施設があります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 法隆寺さん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/08/14 16:41 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三郷駅に対する口コミ】駅からは徒歩10分~15分圏内であり、周辺は車通りも少なく、落ち着いた立地にある。 |
目の前の車の通りが少なく落ち着いた環境にある。 |
オートロック付きマンションで居住している世帯も多いため、安心して居住できる。 |
玄関と廊下の境目の段差も低く、高齢者にも住みやすい |
マンションの近くに巷では有名の老舗たこ焼き屋がある |
小学校~高校まではアクセスが遠いが大学が目の前にある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三郷駅に対する口コミ】駅北口すぐのところに、ショッピングモールのリーベル王寺があり、スーパーから洋服店、レストラン、銀行の各支店から病院、塾などがあるので何かと便利です。駅南口にも食事ができる場所が数軒あります。また近鉄生駒線王寺駅もすぐ近くなので移動には便利な場所となっています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【三郷駅に対する口コミ】JR天王寺やJR奈良に乗り換えなしでアクセスでき、交通の便は意外と便利です。三郷町から隣の王寺町にかけては、駅の北側の丘陵地が新興住宅地となっており、住環境も比較的良い所です。 隣の駅の王寺駅には大型商業施設や様々な施設があり、遠方に行かなくても、買い物や外食が可能な点もメリットです。また王子駅周辺に比べれば少し不便な事から、賃貸の家賃は少し安くなっており、安く住みたい方には向いています。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,071万円
44.9万円/坪
1,137万円
47.7万円/坪
賃料査定
8.0万円
3,376円/坪
8.9万円
3,732円/坪
表面利回り
9.22%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2024年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2024年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2024年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
5 | 2024年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2023年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2023年8月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
9 | 2023年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
10 | 2023年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2023年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
12 | 2023年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
13 | 2022年12月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
14 | 2022年11月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
15 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2022年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
17 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2021年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
19 | 2021年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
20 | 2021年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
21 | 2021年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
22 | 2021年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
23 | 2021年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
24 | 2021年2月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
25 | 2021年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
26 | 2020年11月 | 3階 | 4LDK | |||||
27 | 2020年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
28 | 2020年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
29 | 2020年8月 | 2階 | 4LDK | |||||
30 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | |||||
31 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
32 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
33 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
34 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
35 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
36 | 2018年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
37 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
38 | 2018年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
39 | 2018年8月 | 2階 | 4LDK | |||||
40 | 2018年4月 | 3階 | 4LDK | |||||
41 | 2018年2月 | 3階 | 4LDK | |||||
42 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | |||||
43 | 2017年10月 | 3階 | 4LDK | |||||
44 | 2017年8月 | 3階 | 4LDK | |||||
45 | 2017年7月 | 2階 | 4LDK | |||||
46 | 2017年6月 | 2階 | 4LDK | |||||
47 | 2017年4月 | 3階 | 4LDK | |||||
48 | 2017年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
49 | 2017年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
50 | 2017年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
51 | 2016年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
52 | 2016年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
53 | 2016年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
54 | 2016年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
55 | 2015年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
56 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
57 | 2015年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
58 | 2015年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
59 | 2013年7月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
平均 | 2階 | 81.15㎡ | 8.95㎡ | 937万円 | @38万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年3月 | 2階 | 81.43 | 4LDK | |||||||
2023年1月 | 2階 | 81.43 | 4LDK | |||||||
2022年7月 | 2階 | 81.4 | 4LDK | 南 | ||||||
2022年5月 | 2階 | 81.43 | 4LDK | 南 | ||||||
2022年5月 | 2階 | 81.43 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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