ワコーレKOBEハーバーマークス

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物件概要

  • 駅

    青木駅より徒歩で6分

  • 路線

    『青木駅』　阪神本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市東灘区青木3丁目1番33号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年6月

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    和田興産

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    本庄小学校

  • 中学校区

    本庄中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ワコーレKOBEハーバーマークスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ワコーレKOBEハーバーマークス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームyuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/08 14:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青木駅に対する口コミ】阪神青木駅が徒歩6分で近い。駅も改装され綺麗になりました。平日朝は急行や区間特急が止まるようです。

青木駅周辺にスーパーやお店があり、日常品や食品を買うのには困らない。

外観は綺麗でセキュリティも整っている。修繕工事も済んでいるので管理組合もしっかりしてそう。

築年数が新しいので問題なし、バルコニーが想像以上に広く感じた。

青木駅周辺にスーパーやお店がある。最近、駅の改装も終わり、周辺道路が広くなったため、さらに充実しそう。

海に面しているが、南側に防潮堤がある。以前から近辺に住んでいるが、防潮堤を超えて海水が入ってきた状態は見たことがない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームkdum5515さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/01/08 08:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

1階だが駐車場、駐輪場が近く、荷物が多く往復しても苦ではない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkdum5515さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/05 08:04

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青木駅に対する口コミ】阪神電車青木駅周りが整備中でこれからきれいな町にまりようです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム名無しさんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/10 15:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ベランダから見える眺望が良く気持ちがいい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームKiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/21 07:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青木駅に対する口コミ】海が近くて、朝起きたら、帳簿がすばらしいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,661万円

    151.4万円/坪

    ～

    3,888万円

    160.7万円/坪

  • 賃料査定

    13.7万円

    5,684円/坪

    ～

    15.2万円

    6,283円/坪

  • 表面利回り

    4.60％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ワコーレKOBEハーバーマークスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 2階 3LDK 南西
2 2024年4月 7階 3LDK 南西
3 2024年2月 2階 3LDK 南西
4 2024年2月 2階 4LDK 南
5 2023年12月 2階 4LDK 南東
6 2023年10月 2階 4LDK 南東
7 2023年10月 9階 3LDK 南
8 2023年9月 2階 4LDK
9 2023年4月 2階 3LDK 南西
10 2023年4月 6階 3LDK 南西
11 2023年4月 1階 3LDK 西
12 2023年4月 1階 3LDK 西
13 2023年4月 5階 3LDK 南西
14 2023年2月 2階 3LDK 南
15 2023年1月 6階 3LDK 西
16 2023年1月 5階 3LDK 南西
17 2022年10月 6階 3LDK 西
18 2022年8月 6階 3LDK 西
19 2021年12月 2階 4LDK 南
20 2021年3月 1階 3LDK 南東
21 2020年12月 1階 3LDK 南東
22 2020年6月 2階 4LDK 南
23 2020年4月 2階 4LDK 南東
24 2020年2月 5階 3LDK 南
25 2020年2月 7階 3LDK 南
26 2020年2月 4階 3LDK 南
27 2020年1月 4階 3LDK 南
28 2019年12月 4階 3LDK 南
29 2019年9月 4階 3LDK 西
30 2019年6月 10階 3LDK 西
31 2019年4月 4階 3LDK 西
32 2018年3月 7階 3LDK
33 2018年2月 3階 3LDK 南西
34 2017年10月 10階 3LDK
35 2017年10月 10階 3LDK
36 2017年9月 10階 3LDK
37 2017年1月 10階 3LDK 南西
38 2017年1月 2階 4LDK 南南東
39 2016年12月 10階 3LDK 南西
40 2016年11月 2階 4LDK 南南東
41 2016年4月 7階 3LDK 西
42 2016年2月 7階 3LDK 西
43 2015年9月 7階 3LDK 西
44 2015年9月 7階 3LDK 南西
45 2015年6月 2階 3LDK 西
46 2015年6月 2階 3LDK 西
47 2015年5月 4階 3LDK 南
48 2015年4月 2階 3LDK 南西
49 2015年2月 2階 3LDK 南西
50 2014年11月 4階 3LDK 南南東
51 2012年11月 3階 4LDK 西南西
52 2012年2月 5階 4LDK 西南西
53 2012年1月 4階 3LDK 西南西
54 2011年10月 8階 3LDK 南南東
55 2011年7月 5階 4LDK 西南西
56 2011年4月 2階 3LDK 南南東
57 2011年4月 2階 3LDK 南南東
平均 4階 69.7㎡ 14.92㎡ 2,714万円 ＠128万円
販売履歴を全て見る（全57件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ワコーレKOBEハーバーマークスの過去の販売相場

赤線 ＝ ワコーレKOBEハーバーマークスの売買相場 緑線 ＝ 神戸市東灘区青木の売買相場 青線 ＝ 神戸市東灘区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ワコーレKOBEハーバーマークスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年2月 5階 74.5 4LDK 南
2017年10月 3階 60 3LDK 西
2017年8月 3階 60 3LDK 西
2016年9月 5階 74.5 4LDK 南
2015年5月 7階 70 3LDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ワコーレKOBEハーバーマークスの過去の賃料相場

赤線 ＝ ワコーレKOBEハーバーマークスの賃料相場 緑線 ＝ 神戸市東灘区青木の賃料相場 青線 ＝ 神戸市東灘区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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