セントファミーユ上本町

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物件概要

  • 駅

    大阪上本町駅より徒歩で5分
    谷町九丁目駅より徒歩で9分
    鶴橋駅より徒歩で10分

  • 路線

    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　
    『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　
    『鶴橋駅』　JR大阪環状線　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　大阪メトロ千日前線　

  • 住所

    大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町1番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年2月

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鍜治田工務店

  • 新築時売主

    ワールド・アミー

  • 設計事務所

    アミー建築事務所

  • 管理会社

    日立ビルシステム

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立五条小学校

  • 中学校区

    大阪市立夕陽丘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※セントファミーユ上本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セントファミーユ上本町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪上本町駅に対する口コミ】・隣の駅（近鉄上本町駅）に駅直結の百貨店と商業施設（YUFURA）。 ・スーパー銭湯「延羽の湯」がある。 ・近鉄、地下鉄（千日前線）が繋がっているため、場合によっては混み合う。 ・梅田、難波、天王寺へ電車で約15分。 ・商店街として鶴橋卸売市場があり、在日韓国人も多いため、韓国料理屋さんもたくさんある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームモリコムさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/07 15:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

学区がいい。上本町まですぐ近くてべんがいい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームおたせさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/25 18:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から程よい距離で有名塾も直ぐ近くで環境はいい。また、実は近鉄百貨店・シェラトン都ホテル2階から駐車場(要するに近鉄の高架)の東側の端まで行けるので、雨の日でも30秒ほど地上を歩くだけでほぼ濡れずに上本町・谷9の駅まで行けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームともさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/10 19:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大阪上本町駅から近く、周辺には百貨店や商業施設、病院が充実してます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/25 07:54

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪上本町駅に対する口コミ】近鉄からJR、地下鉄への乗り換えができる。駅の構内にタルト屋さんや寿司屋、焼肉屋、うどん蕎麦屋などがあり、柿の葉寿司も買える。ロッテリアもある。駅はとても広いが通勤ラッシュは普通に混雑する。焼肉のにおい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 13:58

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪上本町駅に対する口コミ】環状線を利用する際によく利用しています。駅改札口を出るとコリアンタウンがあり、韓国料理を楽しむことができます。駅構内にも焼肉の匂いが漂っていて、食欲がすごく沸きます。乗り換えによく利用するのですが、乗り換えの表示が大きく示されていて、個人的にすごく分かりやすいのでありがたいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,658万円

    246.2万円/坪

    ～

    6,008万円

    261.4万円/坪

  • 賃料査定

    18.5万円

    8,090円/坪

    ～

    20.5万円

    8,941円/坪

  • 表面利回り

    4.02％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セントファミーユ上本町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 3LDK 東
2 2024年3月 6階 3LDK 東
3 2024年2月 8階 3LDK 東
4 2024年1月 6階 3LDK 東
5 2023年12月 8階 3LDK 東
6 2022年7月 8階 3LDK 東
7 2022年5月 8階 3LDK 東
8 2022年5月 8階 3LDK 東
9 2022年3月 8階 3LDK 東
10 2022年1月 8階 3LDK 東
11 2021年12月 8階 3LDK 東
12 2021年10月 8階 3LDK 東
13 2021年8月 8階 3LDK 東
14 2020年12月 2階 2LDK 東
15 2020年12月 2階 2LDK
16 2019年7月 3階 2LDK 東
17 2019年5月 3階 2LDK 東
18 2019年4月 5階 2LDK 東
19 2019年4月 3階 2LDK 東
20 2018年9月 3階 2LDK 東
21 2018年2月 9階 3LDK
22 2017年8月 3階 2LDK 東
23 2016年3月 10階 3LDK 東
24 2016年2月 10階 3LDK 東
25 2015年11月 10階 3LDK 東
26 2014年4月 6階 2LDK 東
27 2013年9月 4階 2LDK 東
28 2013年8月 4階 2LDK 東
29 2011年8月 10階 3LDK 東
30 2011年7月 5階 3LDK 東
31 2011年3月 6階 2LDK 東
平均 6階 66.49㎡ 14.1㎡ 4,011万円 ＠198万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セントファミーユ上本町の過去の販売相場

赤線 ＝ セントファミーユ上本町の売買相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区石ケ辻町の売買相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

セントファミーユ上本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 2階 50.4 2LDK 東
2024年2月 2階 50.44 2LDK 東
2023年9月 2階 50.44 2LDK 東
2022年8月 4階 47.32 1SLDK
2022年7月 7階 74.73 3LDK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セントファミーユ上本町の過去の賃料相場

赤線 ＝ セントファミーユ上本町の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区石ケ辻町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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