エスリード九条

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物件概要

  • 駅

    九条駅より徒歩で4分
    西九条駅より徒歩で9分

  • 路線

    『九条駅』　阪神なんば線　大阪メトロ中央線　
    『西九条駅』　JR大阪環状線　JR桜島線　阪神なんば線　

  • 住所

    大阪府大阪市西区九条2丁目29番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年1月

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    日本エスリード

  • 設計事務所

    現代綜合設計事務所

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立九条東小学校

  • 中学校区

    大阪市立西中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エスリード九条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスリード九条」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/17 17:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【九条駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターが 充実しており車椅子の方や高齢者の方が利用しやすい便利な駅だと思います。トイレもすごく綺麗で、いつも気持ち良く利用できます。改札前にコンビニがあり電車に乗る前に買い忘れた物を便利に購入出来ます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぱんちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/12 04:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

日当たりも良く、分譲マンションだけあってとても暮らしやすいつくりです。近くに商店街もあり、アーケードがあるので駅までほとんど濡れずに行けます。管理人さんもとても綺麗に管理してくれています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぱんちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/03 17:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

建物もしっかりしていて、管理人さんがいつも綺麗にしてくれています。築年数の割にはとても良い状態で管理されています。とても住みやすく気に入っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【九条駅に対する口コミ】普通電車と快速電車が停まり、一部特急電車も停車する便利な駅です。駅のすぐ隣に阪神電車の駅もあるので乗り換えにも便利です。駅周辺には飲食店があります。大阪駅へ乗り換えなしで行くことができるので利用しやすい駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,115万円

    171.7万円/坪

    ～

    3,307万円

    182.3万円/坪

  • 賃料査定

    11.4万円

    6,324円/坪

    ～

    12.6万円

    6,990円/坪

  • 表面利回り

    4.51％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスリード九条の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 2SLDK 西
2 2024年2月 10階 2SLDK 西
3 2024年2月 6階 2SLDK 西
4 2023年12月 7階 2SLDK 西
5 2023年12月 8階 3LDK 西
6 2023年11月 6階 2SLDK 西
7 2023年10月 7階 2SLDK 西
8 2023年10月 6階 2LDK 西
9 2023年7月 7階 2SLDK 西
10 2023年6月 6階 3LDK 南西
11 2023年6月 7階 2SLDK 西
12 2023年6月 8階 3LDK 西
13 2023年4月 4階 3LDK 東
14 2023年3月 3階 2SLDK 西
15 2022年12月 10階 3LDK 南
16 2022年9月 2階 3LDK 西
17 2022年9月 10階 3LDK 南
18 2022年9月 2階 3LDK 西
19 2022年8月 10階 2LDK 南
20 2022年8月 10階 2LDK 南
21 2022年5月 10階 3LDK 南
22 2022年5月 5階 3LDK 南
23 2022年4月 2階 3LDK 西
24 2021年12月 2階 2SLDK 西
25 2021年10月 5階 2LDK 西
26 2021年8月 9階 3LDK 南
27 2021年7月 2階 2SLDK 西
28 2021年2月 7階 2SLDK 南
29 2020年6月 10階 3LDK 西
30 2020年6月 12階 3LDK 西
31 2020年5月 8階 3LDK 西
32 2020年3月 9階 3LDK 南
33 2020年2月 13階 3LDK 西
34 2020年2月 7階 2SLDK 西
35 2019年9月 7階 2LDK 西
36 2019年6月 10階 3LDK 西
37 2019年5月 5階 3LDK 南
38 2019年4月 5階 3LDK 南
39 2019年4月 13階 3LDK 東
40 2019年4月 5階 3LDK 南
41 2018年12月 13階 3LDK 西
42 2018年12月 10階 3LDK 西
43 2018年5月 10階 3LDK 西
44 2018年4月 11階 3LDK 南
45 2017年11月 10階 3LDK 西
46 2017年3月 12階 2LDK 南
47 2017年2月 1階 3LDK 南
48 2016年7月 5階 3LDK 南
49 2015年6月 6階 3LDK 西
50 2015年1月 1階 3LDK 西
51 2014年12月 1階 3LDK 西
52 2014年10月 5階 3LDK 南
53 2014年9月 6階 3LDK 西
54 2014年2月 1階 3LDK 西
55 2013年1月 3階 2LDK 西
56 2011年4月 9階 2LDK 西
57 2010年11月 8階 2LDK 西
58 2010年2月 10階 2LDK 南
平均 6階 62.65㎡ 16.24㎡ 2,840万円 ＠149万円
販売履歴を全て見る（全58件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスリード九条の過去の販売相場

赤線 ＝ エスリード九条の売買相場 緑線 ＝ 大阪市西区九条の売買相場 青線 ＝ 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エスリード九条の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 10階 60.6 3LDK 西
2021年2月 12階 70.02 3LDK 西
2020年8月 8階 60.6 3LDK 西
2020年8月 8階 60.6 3LDK 西
2020年8月 13階 60.6 3LDK 西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスリード九条の過去の賃料相場

赤線 ＝ エスリード九条の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西区九条の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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