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北花田駅より徒歩で5分
『北花田駅』 大阪メトロ御堂筋線
大阪府堺市北区船堂町1丁目131番 周辺地図はこちら
2003年7月
36戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
松本組
松本組
日企設計
松本ビル管理
巡回
南
所有権
近隣商業地域
堺市立五箇荘東小学校
堺市立五箇荘中学校
| マンション偏差値 | 堺市北区ランキング | 北花田駅ランキング |
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  位
(197物件中)
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 位
(67物件中)
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※プレファシオ北花田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/16 17:09 |
4.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北花田駅に対する口コミ】大阪市内まで数10分で通勤可能圏内。電車の本数も通勤時間帯には数分おきに出ており非常に便利です。便利な施設が近くにたくさんあり物価も大阪市内ほど高くありません。 |
駅前にはショッピングモールがあり便利な立地です。駅構内にコンビニエンスストアはありませんが地上出口すぐにコンビニエンスストアがあり便利です。住宅街の中の駅のため治安に不安を感じることはありません。 |
地上出口すぐのショッピングセンター内にたくさんの飲食店が入っています。 |
駅構内に多機能トイレ、そして地上また口内へのホームへのエレベーターがあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北花田駅に対する口コミ】地下鉄なので天王寺へのアクセスが便利。 他路線乗り換えの中百舌鳥も近いので良いです。 駅前に大型のショッピングモールがあり買い物しやすいです。駅はシンプルな構造で人の行き来もしやすいので特別混むということもなく移動できます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
399万円
146.9万円/坪
424万円
156.0万円/坪
賃料査定
1.8万円
6,713円/坪
2.0万円
7,420円/坪
表面利回り
5.60％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年1月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2018年6月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2015年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2015年3月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2015年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2015年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2013年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2013年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2012年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2012年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2012年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2012年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2012年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2012年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2011年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2011年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2010年12月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2009年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 6階 | 70.65㎡ | 13.71㎡ | 2,328万円 | ＠108万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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6階 | 71.96 | 3LDK | 南 |
| 2019年5月 | |
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6階 | 71.96 | 3LDK | 南 |
| 2017年11月 | |
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9階 | 71.96 | 3LDK | 南 |
| 2017年11月 | |
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9階 | 71.96 | 3LDK | 南 |
| 2014年10月 | |
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13階 | 71.96 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ネオハイツ堺北花田
北花田徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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