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中書島駅より徒歩で8分
『中書島駅』 京阪本線 京阪宇治線
京都府京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町7番1号 周辺地図はこちら
2002年12月
81戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
日本エスコン
長谷工コーポレーション
東急コミュニティー
常駐
南
所有権
準工業地域
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 京都市伏見区ランキング | 中書島駅ランキング |
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位 (268物件中) | 位 (32物件中) | |
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※ネバーランド伏見桃山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/17 00:37 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中書島駅に対する口コミ】京阪の本線、宇治線が使えるので利用する人も多く便利です。 ホームにはコンビニ、うどん屋さん、自動販売機などあり、朝や夕方の急いでいる時にも便利です。 駅近くには日本酒の飲み屋さんが近くに多いので、帰る時も楽ちんです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中書島駅に対する口コミ】特急が停まるため大阪へ出るのにも、京都(河原町、京都駅)へ出るのも非常に便利です。少し歩けば大手筋商店街、納屋町商店街があるため、買い物にも困りません。また、自転車を使えば新堀川通りに出ることも可能です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,544万円
142.9万円/坪
3,763万円
151.8万円/坪
賃料査定
13.5万円
5,464円/坪
14.9万円
6,039円/坪
表面利回り
4.68%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
4 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2021年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2021年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2021年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2020年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
12 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
14 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | |||||
16 | 2018年3月 | 5階 | 西 | |||||
17 | 2018年2月 | 5階 | 西 | |||||
18 | 2017年8月 | 5階 | 4LDK | |||||
19 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
平均 | 4階 | 77.76㎡ | 15.32㎡ | 2,963万円 | @125万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年9月 | 1階 | 83.37 | 3LDK | |||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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