レスタージュ北花田

外観

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物件概要

  • 駅

    北花田駅より徒歩で5分

  • 路線

    『北花田駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府堺市北区新堀町2丁目126番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年12月

  • 総戸数

    182戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    ニチメン

  • 設計事務所

    IAO竹田設計、長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    五箇荘小学校

  • 中学校区

    五箇荘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レスタージュ北花田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レスタージュ北花田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNaga_1215さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/22 15:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北花田駅に対する口コミ】御堂筋線北花田駅まで徒歩７，８分程度であり、なんばや梅田に出るにも３０分以内で非常に便利。

閑静な住宅街でありながら、幹線道路沿いのため、夜間でも人気がないことはなく、安心して過ごせる。

管理人・清掃員の方が随時見回りをしてくださっているため、共用部は非常にきれいであり、快適。

３LDKのため、４人家族でも子供それぞれに部屋を渡すことができる。 WICに加えて納戸もあるため、収納に困ることはない。

駅前には大きなショッピングモールがあり、無印良品やGU・UNIQLOなど、生活の上で楽になる施設が多い。

マンション内に同い年の子供は多く、小学校へも集団登校の実施等があるため、安心だと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/21 09:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北花田駅に対する口コミ】最寄りの商業施設から駅直結なのが嬉しいです。地下なので雨にも濡れません。階段を降りてから駅までは小走りで3分ほどで駅に到着します。エレベーターももちろん完備されているのでお子様連れの方や車椅子の方でも気軽に利用出来る駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/07/15 18:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北花田駅に対する口コミ】駅近くにショッピングモール(イオンモール北花田店)もあり、駅までの道にも坂等もない。

先述の通り近隣に商業施設もあり、自然等も付近に多い。

オートロック搭載であり、管理人もいる上、宅配BOXも備え付けられている。

南向きであるため日照は良好であり、各設備も新しいものが揃っている。

近隣の飲食店及び服飾・雑貨店が非常に充実している。

小中学校は徒歩３～５分程度の非常に近くに位置しており、公園等も多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/30 12:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北花田駅に対する口コミ】最寄駅近くにイオンモールがありとても便利です。

日当たりがよく冬場も暖房がいらない程暖かい。夏場は風通しがよく涼しい。

大規模修繕も終わり壁が綺麗。エレベーターは二台あり、待機時は一階と8階にとまっているので特に待つことなく利用出来ている。

各部屋統一なのか石のデザイン壁があり、お洒落な室内が気に入っている。

スーパーも近くに何店舗かあるため、生活しやすい。

病院、小中学校、公園がとにかく近くにあるためとても便利。子育て環境は整っていると思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームinuecyanさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/08/31 09:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北花田駅に対する口コミ】北花田の駅からはほどほどに近いのがよいと思う。

公共施設は充実しているので、困ることはない。

ゆったりと作られているので高級感はある。

わりとしっかりしたつくりに見える。天井も高い。

イオンモールまで近いので便利。ファミレスもある。

必要かつ十分な施設あり。特に困ることはない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北花田駅に対する口コミ】御堂筋線沿線は、大阪のどの鉄道の線にも一度の乗り換えでアクセスできる。交通の便は良いです。駅を上がると大型のイオンモールがあり、何でも揃います。あまり都会らしくなく、駅周りに高層ビルもなく、少し歩けばのどかな雰囲気です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,061万円

    146.0万円/坪

    ～

    4,312万円

    155.0万円/坪

  • 賃料査定

    15.6万円

    5,617円/坪

    ～

    17.2万円

    6,208円/坪

  • 表面利回り

    4.71％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レスタージュ北花田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 2SLDK 南
2 2024年3月 8階 2LDK 南西
3 2024年2月 8階 4LDK 南
4 2023年8月 8階 4LDK 南
5 2023年7月 3階 4LDK 東
6 2023年5月 3階 4LDK 南
7 2023年2月 8階 4LDK 南
8 2022年8月 8階 4LDK 南
9 2022年4月 8階 4LDK 南
10 2022年2月 12階 4LDK 南
11 2021年11月 12階 4LDK 南
12 2021年10月 9階 3LDK 東
13 2021年9月 9階 3LDK 東
14 2021年8月 12階 4LDK 南
15 2021年8月 9階 3LDK
16 2021年8月 9階 3LDK
17 2021年7月 2階 4LDK 南
18 2021年6月 9階 3LDK
19 2021年5月 8階 3LDK 南
20 2021年5月 2階 4LDK 南
21 2021年1月 4階 3LDK 南
22 2021年1月 2階 4LDK 南
23 2020年11月 4階 3LDK 南
24 2020年10月 2階 4LDK 南
25 2020年8月 8階 3LDK 南
26 2020年7月 3階 3LDK 東
27 2020年4月 2階 4LDK 南
28 2020年3月 2階 4LDK 南
29 2020年2月 7階 3LDK
30 2020年2月 2階 4LDK 南
31 2020年1月 2階 4LDK 南
32 2019年7月 6階 4LDK 南
33 2019年4月 9階 1SLDK 東
34 2019年3月 10階 4LDK 南
35 2018年12月 9階 1SLDK
36 2018年11月 8階 3LDK 南
37 2018年10月 2階 3LDK 東
38 2018年8月 3階 2SLDK 南
39 2018年6月 9階 1SLDK 東
40 2018年5月 3階 2LDK
41 2018年4月 4階 3LDK
42 2018年3月 11階 3LDK 南
43 2017年4月 15階 3LDK 東
44 2017年1月 15階 3LDK 東
45 2016年12月 2階 3LDK 南
46 2016年11月 15階 3LDK 東
47 2016年8月 14階 3LDK 南
48 2016年5月 2階 3LDK 南
49 2016年5月 14階 3LDK 南
50 2015年12月 15階 4LDK
51 2015年11月 12階 3LDK 南
52 2015年10月 15階 4LDK 南
53 2015年10月 15階 4LDK
54 2015年9月 10階 3LDK 南
55 2015年7月 15階 4LDK 北
56 2015年6月 2階 4LDK 南
57 2015年4月 10階 3LDK 東
58 2014年6月 7階 3LDK 南
59 2014年6月 10階 3LDK 南
60 2013年6月 5階 3LDK
61 2013年3月 1階 4LDK 南
62 2013年1月 1階 4LDK 南
63 2012年10月 12階 3LDK 南
64 2012年10月 12階 3LDK 南
65 2012年9月 3階 4LDK 南
66 2012年9月 12階 3LDK 南
67 2012年8月 2階 4LDK 南
68 2012年8月 13階 3LDK 東
69 2012年2月 1階 3LDK 南
70 2012年2月 11階 3LDK 南
71 2012年1月 3階 4LDK 南
72 2012年1月 11階 3LDK 南
73 2012年1月 1階 3LDK 南
74 2011年12月 12階 3LDK 南
75 2011年10月 5階 3LDK 東
76 2011年7月 5階 3LDK 南
77 2011年7月 13階 3LDK 東
78 2011年1月 12階 3LDK 南
79 2010年11月 12階 3LDK 南
80 2010年10月 8階 3LDK 南
81 2009年10月 7階 3LDK 南
82 2009年7月 5階 3LDK 南
83 2009年5月 10階 3LDK 南
平均 7階 86.9㎡ 19.85㎡ 3,474万円 ＠131万円
販売履歴を全て見る（全83件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レスタージュ北花田の過去の販売相場

赤線 ＝ レスタージュ北花田の売買相場 緑線 ＝ 堺市北区新堀町の売買相場 青線 ＝ 堺市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レスタージュ北花田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 2階 83.13 2LDK 南
2020年7月 10階 76.64 2LDK 南
2018年9月 15階 65.61 2LDK 東
2018年2月 10階 76.64 2LDK 南
2017年12月 8階 64 2LDK 東
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レスタージュ北花田の過去の賃料相場

赤線 ＝ レスタージュ北花田の賃料相場 緑線 ＝ 堺市北区新堀町の賃料相場 青線 ＝ 堺市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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