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学園前駅より徒歩で8分
『学園前駅』 近鉄奈良線
奈良県奈良市百楽園1丁目8番28号 周辺地図はこちら
1991年12月
27戸
地上5階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
浅沼組
リクルートコスモス
創美設計
大和ライフネクスト
日勤
所有権
奈良市立青和小学校
奈良市立二名中学校
マンション偏差値 | 奈良市ランキング | 学園前駅ランキング |
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位 (471物件中) | 位 (146物件中) | |
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※フォルム学園前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | Anne1616さん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/05 16:37 |
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【学園前駅に対する口コミ】近鉄奈良線の学園前駅です。 特急・快速急行・急行の停車駅ですので、大阪へのアクセスも良いです。 |
閑静な住宅地ですので、治安は良いと思います。 マンション周辺に、工場・商店など、騒音の発生源はありません。 近隣に幼稚園と小学校がありますが、平日昼間に滞在していても全く気になりませんでした。 |
管理人さんがいつも丁寧に清掃されており、大変きれいです。 |
広いです。 マンションにしては珍しく、収納が充実しています。 洋服用のクローゼット以外に、小物・工具・調理器具など、たくさん入ります。 |
日常的に必要な物の購入や用件は、徒歩10分圏内で済ませられます。 |
近隣に、奈良女子大学付属幼稚園と小学校があります。 教育熱心なご家庭が多い印象です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/11 23:39 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【学園前駅に対する口コミ】名前の通り目の前に学校があるので学生が非常に多いです。 駅周辺は飲食店が多めです。 また、パラディ学園前・奈良西郵便局など生活に必要な一通りの施設はそろっています。 大きなバスターミナルがあり移動にも便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | まうーすさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/10/27 23:14 |
3.0
無評価
4.0
4.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【学園前駅に対する口コミ】特急がとまるので大阪まで行くのに大変便利 |
小学校や幼稚園に近く治安が良いように感じる。 |
オートロックがある。エレベーターに加えて階段も2か所ある |
ガス栓がたくさんあって、ファンヒータに便利 |
大手ショッピングモールまで距離があって不便 |
近くに幼稚園や小学校があって便利だと思う |
ニックネーム | Timoさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/11/11 20:07 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
お手洗いに手洗い場がある。玄関の靴箱収納もひろい |
デメリット(1項目)
ニックネーム | たけおさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/07 21:51 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅から近いです。スパーや奈良女子大学幼稚園があります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ふゆりんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/11/28 15:03 |
5.0
5.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【学園前駅に対する口コミ】学園前から徒歩6分で、買い物や銀行もなんでもそろいます。 |
閑静な高級住宅地で、申し分ありません。羨望の地と言われています。 |
オートロックで安心です。概観は白のタイルできれいです。 |
風呂以外はバリアフリーです。収納たっぷりです。 |
徒歩2分に安いスーパーがあります。キンショーや銀行も5分以内です。 |
奈良女子大学付属幼稚園、小学校が徒歩1分です。 |
売却査定
2,036万円
63.5万円/坪
2,161万円
67.5万円/坪
賃料査定
13.8万円
4,311円/坪
15.2万円
4,764円/坪
表面利回り
8.31%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年9月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | ||||
3 | 2023年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年5月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年3月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | ||||
6 | 2022年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
7 | 2022年10月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | ||||
8 | 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2020年9月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | ||||
10 | 2019年11月 | 4階 | 4SLDK | 南 | ||||
11 | 2019年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
12 | 2019年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
13 | 2019年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
14 | 2019年1月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
15 | 2018年11月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
16 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
17 | 2018年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
18 | 2018年2月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
19 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | |||||
20 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
21 | 2017年2月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ||||
22 | 2016年9月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ||||
23 | 2016年3月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | ||||
24 | 2015年10月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | ||||
25 | 2015年5月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | ||||
26 | 2015年3月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | ||||
平均 | 2階 | 108.39㎡ | 12.35㎡ | 2,109万円 | @64万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年8月 | 1階 | 107.99 | 3SLDK | 南西 | ||||||
2023年2月 | 1階 | 107.99 | 3SLDK | 南西 | ||||||
2021年1月 | 1階 | 89.74 | 3LDK | 北西 | ||||||
2020年10月 | 5階 | 104.69 | 3SLDK | |||||||
2020年7月 | 1階 | 89.74 | 3LDK | |||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ユニハイム学園前百楽園
富雄徒歩13分 |
ネオハイツ学園前
富雄徒歩17分 |
学園前コーポラス
学園前徒歩5分 |
ネオハイツ学園前百楽園
学園前徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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