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中山寺駅より徒歩で7分
『中山寺駅』 JR福知山線
兵庫県宝塚市中筋8丁目6番12号 周辺地図はこちら
2003年11月
44戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
イチケン
ウィル不動産販売
畑田建築研究所
日本管財住宅管理
日勤
南
所有権
第二種中高層住居専用地域
安倉北小学校
長尾中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 宝塚市ランキング | 中山寺駅ランキング |
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  位
(542物件中)
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 位
(57物件中)
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※ウィル宝塚リヴェールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/10 15:49 |
4.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中山寺駅に対する口コミ】快速が止まるので大阪駅まで21分で行くことができます。少し駅が離れているが徒歩10分の距離に阪急中山観音駅がありそちらも利用することができるので便利だと思います。電車の本数も多い方だと思います。駅の南側と北側にバスターミナルがあり路線バスは阪急バスと伊丹市バスが通っていて伊丹市バスでJR伊丹駅方面へ行くこともできる。大阪駅まで快速を使えば21分で出られる場所で落ち着いた雰囲気の街並みで家賃も高すぎることもなく、お店も充実しているので住みやすいのではないかと思います。 |
駅の東側にホームセンターや家電量販店などが入った商業施設があり周辺にもスーパーやドラッグストア、飲食店が点在していて便利だと思います。少し離れているがダイエーもあります。病院も多いのでそんなに困らないと思います。治安は良い方だと思います。落ち着いた街だと思います。 |
駅の近くに人気のパン屋さんが2カ所あり、カフェなども数店舗あります。洋食屋さんや有名チェーン店の回転ずしやうどん、牛丼屋などもあります。 |
近くに公園があり子育てもしやすいと思います。少し歩いた場所に中学校や短大もあり、保育園も何ヶ所かあるので充実していると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中山寺駅に対する口コミ】閑静な住宅街で落ち着いた地域です。安産祈願で有名な中山寺の最寄り駅で自然も多く残っています。電車は基本的にそれほど混雑しておらず子連れでも乗りやすいのでいいです。大きな宝塚駅まですぐですのでお出かけしやすい立地です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,676万円
155.9万円/坪
3,904万円
165.5万円/坪
賃料査定
12.7万円
5,392円/坪
14.0万円
5,959円/坪
表面利回り
4.23％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2012年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2012年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2011年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2011年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2010年7月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 81.48㎡ | 13.47㎡ | 3,347万円 | ＠135万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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2階 | 78.85 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ネオハイツ宝塚
中山寺徒歩12分 |
セレッソコート宝塚グランガーデン
中山寺徒歩8分 |
シャルム中山寺
中山寺徒歩13分 |
リーベストガーデン宝塚
中山寺徒歩1分 |
ハイネスクラウズ宝塚中山ボスタージェ
中山寺徒歩8分 |
プロシード宝塚
中山寺徒歩1分 |
エステムコート宝塚アリストクラット
中山寺徒歩7分 |
セントラル宝塚中山
中山寺徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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