ラフィーナ野田阪神

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物件概要

  • 駅

    野田阪神駅より徒歩で4分
    野田駅より徒歩で4分

  • 路線

    『野田阪神駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　
    『野田駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ千日前線　

  • 住所

    大阪府大阪市福島区海老江1丁目5番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年7月

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    栗本建設工業

  • 新築時売主

    近鉄不動産、WILLING JP

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    大阪市立海老江東小学校

  • 中学校区

    大阪市立八阪中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ラフィーナ野田阪神の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラフィーナ野田阪神」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/10/21 11:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野田阪神駅に対する口コミ】駅直結のイオンが目の前、梅田まで15分以内、3路線の乗換駅。

淀川河川公園が近い、住宅街なので閑静、駅が近いのにうるさくはない。

管理会社はきちんとしていて9時ー16時管理人がいる、宅配ボックスあり。

部屋にもるが3面窓のある部屋もあって日照はよい、ハイサッシ、段差なし。

目の前にイオンがあり、激安スーパーや商店街も徒歩圏内にある。

学校は近い、公園は小規模だが数はある、開業医は多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/04 11:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野田阪神駅に対する口コミ】大阪の中心部北区に隣接する福島区の駅でアクセスが非常に便利です。 北区内で北新地へは一駅でアクセス可能。また阪神電車、阪神野田を経由して梅田へ、さらには大阪メトロ千日前線野田駅を経由すればなんば駅のミナミ付近へのアクセス可能。 地上出口付近にはイオン、スギ薬局、飲食店も多く併設されており生活に困ることがないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野田阪神駅に対する口コミ】駅からすぐのところに区役所や警察署などがまとめて設置されています。図書館も入っており、そんなに広くはありませんが便利に使えます。公園も多い地域で、ちょっと歩くと広い下福島公園があります。プールや野球場もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,384万円

    219.7万円/坪

    ～

    4,656万円

    233.3万円/坪

  • 賃料査定

    20.2万円

    10,168円/坪

    ～

    22.4万円

    11,238円/坪

  • 表面利回り

    5.67％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラフィーナ野田阪神の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 2LDK 西
2 2022年6月 9階 3LDK 西
3 2022年3月 6階 2LDK 西
4 2022年2月 6階 2LDK 西
5 2021年12月 6階 2LDK 西
6 2020年10月 12階 3LDK 西
7 2020年10月 4階 3LDK 西
8 2020年9月 4階 3LDK 南
9 2020年2月 6階 2LDK 西
10 2019年12月 6階 2LDK 西
11 2019年10月 3階 2LDK 西
12 2019年6月 3階 2LDK 西
13 2019年5月 5階 3LDK 東
14 2018年11月 5階 3LDK 東
15 2018年10月 5階 3LDK 北東
16 2018年7月 5階 3LDK 東
17 2018年3月 12階 4LDK
18 2018年3月 3階 4LDK
19 2018年2月 3階 4LDK
20 2017年9月 12階 4LDK 南
21 2017年2月 7階 3LDK 南
22 2016年10月 7階 3LDK 南
23 2016年8月 7階 3LDK 南
24 2013年2月 10階 2LDK 西
25 2012年10月 4階 3LDK 西
26 2011年9月 4階 3LDK 東
27 2009年9月 4階 3LDK 西
28 2009年8月 4階 3LDK 西
29 2009年8月 4階 3LDK 西
30 2009年6月 6階 3LDK 西
31 2009年5月 7階 4LDK 東
32 2009年5月 10階 3LDK 東
33 2009年4月 4階 3LDK 西
平均 5階 72.61㎡ 15.63㎡ 4,011万円 ＠182万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラフィーナ野田阪神の過去の販売相場

赤線 ＝ ラフィーナ野田阪神の売買相場 緑線 ＝ 大阪市福島区海老江の売買相場 青線 ＝ 大阪市福島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ラフィーナ野田阪神の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 5階 58.23 2LDK 西
2023年12月 12階 111.65 4LDK 南
2023年9月 11階 71.47 3LDK 西
2022年5月 12階 111.65 4LDK 南
2019年11月 3階 58.23 2LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラフィーナ野田阪神の過去の賃料相場

赤線 ＝ ラフィーナ野田阪神の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市福島区海老江の賃料相場 青線 ＝ 大阪市福島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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