リバーガーデン光善寺枚方

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物件概要

  • 駅

    光善寺駅より徒歩で5分

  • 路線

    『光善寺駅』　京阪本線　

  • 住所

    大阪府枚方市出口3丁目2番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年3月

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    リバー産業

  • 設計事務所

    昭和設計、山田建築構造事務所設

  • 管理会社

    浪速管理

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    枚方市立さだ西小学校

  • 中学校区

    枚方市立さだ中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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位 (466物件中) 位 (67物件中)

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※リバーガーデン光善寺枚方の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リバーガーデン光善寺枚方」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/26 18:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【光善寺駅に対する口コミ】栄えているわけではないが、準急が止まるため交通の便が良い。京都方面にも大阪方面へもほぼ同じ時間で行くことができる。都会からちょうど良い距離の割に、家賃が安い。

コンビニやドラッグストア、スーパーなどの最低限の生活品は手に入る。診療所が多い。駅近くも住宅街のため、騒音などの被害がない。

居酒屋が結構ある。美味しいパン屋とケーキ屋、和菓子屋がある

少し歩くが、幼稚園、中学校、高校が近くにある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームマイレージさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2012/09/24 11:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,180万円

    91.3万円/坪

    ～

    2,315万円

    97.0万円/坪

  • 賃料査定

    10.6万円

    4,443円/坪

    ～

    11.7万円

    4,911円/坪

  • 表面利回り

    5.96％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リバーガーデン光善寺枚方の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年12月 9階 1SLDK 西
2 2021年4月 9階 3LDK 南
3 2020年9月 4階 3LDK 南
4 2020年6月 4階 3LDK 南
5 2020年4月 3階 4LDK 南
6 2020年4月 4階 3LDK 南
7 2020年4月 4階 3LDK 南
8 2020年3月 3階 4LDK 南
9 2020年3月 4階 3LDK 南
10 2020年2月 3階 4LDK 南
11 2019年12月 3階 5LDK 南
12 2019年7月 7階 2LDK 西
13 2019年6月 8階 3LDK 西
14 2018年12月 3階 4LDK 南
15 2018年8月 3階 4LDK
16 2018年6月 6階 4LDK
17 2018年5月 3階 4LDK 南
18 2018年2月 3階 4LDK 南
19 2017年9月 4階 3LDK
20 2017年4月 3階 4LDK 南
21 2017年3月 9階 1SLDK 西
22 2015年6月 8階 3LDK 南
23 2015年3月 9階 3LDK 南
24 2015年2月 5階 3LDK 南
25 2014年12月 5階 3LDK 南
26 2014年12月 6階 3LDK 南
27 2014年10月 9階 1SLDK 西
28 2014年9月 7階 3LDK 南
29 2014年9月 3階 3LDK 南
30 2014年6月 7階 1LDK 西
31 2014年6月 4階 5LDK 南
32 2013年9月 4階 4LDK 西
33 2013年9月 4階 5LDK 南
34 2013年8月 9階 3LDK
35 2012年6月 4階 4LDK 南
36 2012年5月 4階 5LDK 南
37 2012年5月 4階 3LDK 西
38 2012年5月 4階 3LDK 西
39 2012年2月 5階 1LDK 西
40 2012年2月 4階 5LDK 南
41 2012年2月 5階 3LDK 南
42 2011年12月 5階 1LDK 西
43 2011年11月 4階 3LDK 西
44 2011年10月 6階 4LDK 南
45 2011年10月 10階 3LDK 南
46 2011年9月 10階 3LDK 南
47 2011年7月 5階 1LDK 西
48 2011年7月 10階 3LDK 南
49 2011年7月 9階 4LDK 南
50 2011年7月 4階 5LDK 南
51 2011年6月 10階 4LDK 西
52 2011年3月 10階 4LDK 南
53 2010年8月 8階 3LDK 西
54 2010年6月 10階 4LDK 南
55 2010年4月 8階 3LDK 南
56 2010年3月 1階 3LDK 南
57 2010年3月 7階 4LDK 南
58 2010年1月 10階 1LDK 西
59 2009年12月 7階 4LDK 南
平均 5階 71.79㎡ 14.62㎡ 1,916万円 ＠88万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リバーガーデン光善寺枚方の過去の販売相場

赤線 ＝ リバーガーデン光善寺枚方の売買相場 緑線 ＝ 枚方市出口の売買相場 青線 ＝ 枚方市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リバーガーデン光善寺枚方の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 5階 77.8 4LDK 南
2023年6月 5階 77.8 4LDK 南
2022年2月 3階 62.12 3LDK 南
2019年9月 5階 77.8 4LDK 南
2019年7月 5階 77.8 4LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リバーガーデン光善寺枚方の過去の賃料相場

赤線 ＝ リバーガーデン光善寺枚方の賃料相場 緑線 ＝ 枚方市出口の賃料相場 青線 ＝ 枚方市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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