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林崎松江海岸駅より徒歩で8分
『林崎松江海岸駅』 山陽電鉄本線
兵庫県明石市立石2丁目4番1号 周辺地図はこちら
2003年11月
32戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
前川建設
昭和住宅
池澤総合計画
合人社計画研究所
南
所有権
準工業地域
明石市立林小学校
明石市立衣川中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 明石市ランキング | 林崎松江海岸駅ランキング |
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  位
(507物件中)
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 位
(15物件中)
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※リベール明石サウスコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/04 10:51 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【林崎松江海岸駅に対する口コミ】明石市にある山陽電車の林崎松江海岸駅は、その名の通り駅から南へゆくと松江海岸が広がっていて淡路島も見える 風光明媚な場所にあります。駅はエレベーターや多機能トイレがついて、バリアフリー化されています。無人駅で普通 しか止まりませんが、特急がとまる明石駅まで10分もかからないので交通に利便性は高いです。また南北にはバス停 があります。海がきれいで海岸線が長く、マリンスポーツを楽しみたい方には最適な場所です。落ち着いた住宅街で家賃相場は1Kで 4.4万円、1LDKで6.0万円と比較的やすくて住みやすいです。 |
駅から降りて南には、コンビニのローソンや薬局などがありますが商店街などはないです。医療施設は医療法人がいくつかあります。駅から徒歩9分ぐらいで海岸がみえてきて、夏は海水浴客でにぎわいます。事件が起きることはほとんどないので治安はよいといえます。夜も人通りがあるので比較的安全です。 |
日本料理店、ラーメン屋、お好み焼き屋などに居酒屋などもあります。 |
駅周辺には幼稚園が2か所、保育園が1か所あり海岸近くの松江公園は、たこの滑り台や遊具もあり子供の遊び場に 最適です。明石市は子育てに力を入れていて、子育て環境には恵まれています。 |
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売却査定
1,671万円
87.8万円/坪
1,775万円
93.2万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2015年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2015年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2014年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2011年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2010年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2010年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 64.59㎡ | 10.99㎡ | 1,383万円 | ＠70万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年11月 |  |
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5階 | 63.78 | 3LDK | |
| 2013年6月 | |
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5階 | 63.78 | 3LDK | |
| 2013年6月 | |
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5階 | 63.78 | 3LDK | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレステージ明石立石
西新町徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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