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仁川駅より徒歩で10分
甲東園駅より徒歩で12分
『仁川駅』 阪急今津線
『甲東園駅』 阪急今津線
兵庫県西宮市段上町5丁目2番31号 周辺地図はこちら
2003年9月
91戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
西松建設
大和ハウス工業
日企設計
大和ライフネクスト
日勤
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
段上西小学校
甲武中学校
●オートロック ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 仁川駅ランキング |
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位 (1,461物件中) | 位 (96物件中) | |
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※D’レスティア西宮仁川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【仁川駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩で約10分です。 阪急西宮ガーデンズまで電車で3駅。 |
閑静な住宅街です。 すぐ隣にはコンビニがあり、必要なものがあればすぐに買いに行けます。 |
駐車場利用料が1,000~6,000円と非常にリーズナブルです。 |
段差なしのバリアフリーです。 壁も厚いのか、お隣さんの生活音はしません。 |
阪急西宮ガーデンズまで20分程度でいけます。 スーパーは自転車で約10分程度のところにあります。 |
小学校までは10分かかりません。 通学路には、毎朝交通当番がおり、安全性が高いです。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【仁川駅に対する口コミ】駅前にはバスターミナルがある。近くの行きたい場所ですぐアクセスできるように整えられている。 駅前にはマクドナルドや小料理屋などが立ち並ぶ。少し休憩したい時に店に入って休めるようなお店が駅の前にあるので、少し休んでいきたい方には便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/26 17:39 |
3.0
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【仁川駅に対する口コミ】病院、スーパー、パン屋などが駅から徒歩1分であるので便利 |
落ち着いた住宅街で、環境が良く、教育施設も多い |
管理人さんがいるし、トランクルームの数も多いので。 |
日当たりが最高で、冬場でも昼間は暖房が不要なくらい暖かい |
スーパー万代 徒歩10分は、安くて新鮮で買いやすい |
段上幼稚園は、しっかりと躾をしてくれる幼稚園です |
売却査定
3,433万円
162.2万円/坪
3,645万円
172.2万円/坪
賃料査定
12.4万円
5,884円/坪
13.7万円
6,503円/坪
表面利回り
4.44%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2024年3月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
3 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2024年1月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
5 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
10 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
23 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
24 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2013年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
28 | 2012年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
29 | 2012年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
30 | 2011年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
31 | 2009年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 70.87㎡ | 14.12㎡ | 3,273万円 | @152万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年10月 | 3階 | 65.37 | 2LDK | 東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
仁川リバーサイドハイツB棟
仁川徒歩18分 |
アーバニス甲東園ルアンジュ
仁川徒歩6分 |
日興甲東園スカイマンション
甲東園徒歩17分 |
仁川フラットC棟
仁川徒歩15分 |
ネバーランド甲東園2番館
甲東園徒歩7分 |
藤和ライブタウン仁川2
今津徒歩15分 |
ネバーランド甲東園
甲東園徒歩7分 |
仁川フラットA棟
仁川徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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