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茨木市駅より徒歩で3分
『茨木市駅』 阪急京都本線
大阪府茨木市竹橋町3番3号 周辺地図はこちら
2011年4月
37戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
南海辰村建設
都市環境開発
トイズアーキテクチュアデザイン
大和ライフネクスト
南
所有権
第二種中高層住居専用地域
近隣商業地域
茨木市立茨木小学校
茨木市立東中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 茨木市ランキング | 茨木市駅ランキング |
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  位
(452物件中)
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 位
(162物件中)
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※茨木ブライトレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/11 13:23 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茨木市駅に対する口コミ】駅自体の評価ですと、阪急京都線の茨木市駅は、快速が止まり、大阪梅田まで約２０分、京都河原町まで約３０分という好立地にあります。家賃は相場からするとやや高いですが、駅から離れ、川、公園に囲まれた静かな環境は気に入っています。 |
スーパーや各種クリニック、その他生活に必要な場所が駅チカにそろっています。また古き良き商店街も多く、ほっこりします。歓楽街は少なく、また酔っ払いといった子供に悪影響な状況はほとんど見られません。 |
安くて美味しい庶民的な飲食店が駅周辺にたくさんあります。また、ここ最近ではおしゃれなパン屋が充実してきたと思います。 |
幼稚園や学校の数は平均的かと思います。また、近々市民の憩いの場となるであろう公園併設の総合施設が駅から徒歩１０分程の場所(市役所の横)に建設中です。 |
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| ニックネーム | ぴくみんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/18 17:43 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茨木市駅に対する口コミ】電車のドアから家のドアまで徒歩10分くらいです。帰路途中にはコンビニや飲食店などがあります。大通りは車も通っていますが、1本路地に入ったところなので、夜も静かです。阪急電車の音は多少ありますが、夜中は走っていませんし、全ての電車が停車するためスピードが出ておらず、そこまで気になりません。駅チカでこれだけ広さのあるマンションはなかなかないため、とても便利だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茨木市駅に対する口コミ】駅の西側にある商店街が活気があり、値段が比較的安いため買い物がしやすいです。昔名がらの八百屋さんや魚屋さん等お店も充実していますので日々の買い物が楽しいです。東側の商店街は大手電機量販店があったりと、駅前でなんでも揃えることができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
526万円
193.4万円/坪
558万円
205.3万円/坪
賃料査定
1.9万円
7,288円/坪
2.1万円
8,055円/坪
表面利回り
4.61％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2015年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2013年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2013年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2013年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2013年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2013年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 74.2㎡ | 12.98㎡ | 3,939万円 | ＠175万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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8階 | 79.57 | 3LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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5階 | 78.53 | 3LDK | 南 |
| 2020年4月 | |
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7階 | 77.09 | 3LDK | |
| 2018年3月 | |
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5階 | 70.32 | 3LDK | |
| 2017年11月 | |
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5階 | 78.53 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブランズ茨木シエルメゾン
茨木市徒歩6分 |
グランドメゾン茨木
茨木市徒歩6分 |
イニシア茨木プレシアスコート
茨木市徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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