ベレッツァ尼崎

外観

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物件概要

  • 駅

    尼崎駅より徒歩で8分
    尼崎駅より徒歩で9分

  • 路線

    『尼崎駅』　JR東海道本線　JR東西線　JR福知山線　
    『尼崎駅』　阪神本線　阪神なんば線　

  • 住所

    兵庫県尼崎市神田北通4丁目101番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年3月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    森本組

  • 新築時売主

    ア・ビューコーポレーション

  • 設計事務所

    ケイ・オー・エム建築研究所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    竹谷小学校

  • 中学校区

    中央中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ベレッツァ尼崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ベレッツァ尼崎」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームpansiiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/04/12 18:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尼崎駅に対する口コミ】このマンションの南側には、たくさんのお店が並ぶ商店街が隣接しており、買い物にはたいへん便利です。

このマンションの３階からは、アーケイドを抜けてきますので、日当たりは良く、日中は明るいです。

このマンションは、商店街に隣接していますので、僅かの時間でたくさんの商店に行くことができます。

このマンションから徒歩圏に小学校、幼稚園、保育園があり、市役所支所が駅の南側にあります。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/21 18:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尼崎駅に対する口コミ】JR尼崎駅は近年大型マンションなども立ち並び、ショッピングモールもありますし、駅周辺は飲食店なども賑わい明るい場所になっています。急行電車も止まりますしすごく住みやすいのではないかと思います。尼崎は良いイメージがない方もいるかもしれませんがJR尼崎側の治安はすごく良い方だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/07 13:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尼崎駅に対する口コミ】まずは、どこに行くにもアクセスがいい✨ 最寄駅の周辺はショッピングセンターもあり、主婦に人気のスーパーもあるし、公園もあり、マンションもたくさん増えてきて、賑やか 飲食店も、ファミレスか 居酒屋、ファーストフードまで、バラエティ豊かです。 マンションが増えてきたので街灯も割とある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尼崎駅に対する口コミ】駅前は大型商業施設があり映画館、専門店に百貨店などが入っており、イベントもよく行われいるので休日はこちらでショッピングを楽しめます。 駅周辺は飲食店も多く、商店街にも活気があってとても面白いですし、JRは新快速が利用できるのでアクセスの面でも非常に便利な駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,089万円

    131.0万円/坪

    ～

    3,280万円

    139.1万円/坪

  • 賃料査定

    12.2万円

    5,185円/坪

    ～

    13.5万円

    5,731円/坪

  • 表面利回り

    4.85％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ベレッツァ尼崎の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 13階 3LDK 南
2 2024年3月 13階 3LDK 南
3 2024年2月 4階 3LDK 北東
4 2023年12月 8階 1LDK 北
5 2023年6月 11階 3LDK 南
6 2023年6月 11階 3LDK 南
7 2023年5月 7階 2SLDK 南
8 2023年4月 7階 2SLDK 南
9 2022年12月 7階 3LDK 南
10 2022年10月 7階 3LDK 南東
11 2022年10月 6階 3LDK 南
12 2022年10月 6階 3LDK 南
13 2022年7月 6階 3LDK 南
14 2022年7月 6階 3LDK 南
15 2020年12月 10階 3LDK 南
16 2019年4月 15階 1LDK 北
17 2019年3月 4階 3LDK 北東
18 2019年3月 4階 3LDK 北東
19 2019年1月 15階 1LDK 北
20 2019年1月 4階 3LDK 北東
21 2018年10月 15階 1LDK 西
22 2018年8月 4階 3LDK 北東
23 2018年6月 15階 1LDK 西
24 2018年4月 4階 3LDK 北東
25 2018年3月 14階 2LDK 北東
26 2018年3月 4階 1LDK
27 2018年2月 4階 1LDK 北
28 2017年12月 4階 1LDK 北
29 2017年12月 14階 2LDK 北
30 2017年7月 4階 東
31 2017年5月 3階 2SLDK 南
32 2016年1月 3階 2SLDK 南西
33 2015年11月 3階 2LDK 南
34 2015年7月 3階 3LDK 南西
35 2015年4月 15階 3LDK 南
36 2015年3月 15階 3LDK 南
37 2014年10月 4階 3LDK 南東
38 2014年7月 4階 2LDK
39 2014年5月 4階 2LDK
40 2014年5月 4階 2LDK
41 2014年2月 4階 2LDK
42 2012年8月 3階 2LDK
43 2012年8月 3階 2LDK
44 2011年10月 3階 2LDK
45 2011年2月 8階 2LDK
46 2010年11月 8階 2LDK
47 2010年8月 8階 2LDK
48 2010年8月 8階 2LDK
49 2010年5月 15階 3LDK
50 2009年12月 8階 2LDK
51 2009年12月 3階 2LDK
52 2009年8月 3階 2LDK
平均 7階 73.79㎡ 21.55㎡ 2,293万円 ＠103万円
販売履歴を全て見る（全52件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ベレッツァ尼崎の過去の販売相場

赤線 ＝ ベレッツァ尼崎の売買相場 緑線 ＝ 尼崎市神田北通の売買相場 青線 ＝ 尼崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ベレッツァ尼崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年12月 12階 56.81 1LDK 北西
2020年11月 12階 56.81 1LDK 北西
2020年10月 12階 56.81 1LDK 北西
2020年9月 12階 56.81 1LDK 北西
2019年12月 13階 76.3 1LDK 北西
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ベレッツァ尼崎の過去の賃料相場

赤線 ＝ ベレッツァ尼崎の賃料相場 緑線 ＝ 尼崎市神田北通の賃料相場 青線 ＝ 尼崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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