購入をお考えの皆様
「ネバーランド茨木リラシアの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ネバーランド茨木リラシアの適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
総持寺駅より徒歩で5分
『総持寺駅』 阪急京都本線
大阪府茨木市庄2丁目25番5号 周辺地図はこちら
2004年8月
144戸
地上11階建
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
高松建設
日本エスコン
生原建築事務所
カシワバラ・デイズ
日勤
南
所有権
準工業地域
茨木市立庄栄小学校
茨木市立三島中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 茨木市ランキング | 総持寺駅ランキング |
---|---|---|
位 (452物件中) | 位 (35物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※ネバーランド茨木リラシアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | NoNameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/07 22:03 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【総持寺駅に対する口コミ】JR新駅が2018年に開業し、JRと阪急の2wayアクセス(子供の足で歩いても10分圏内)が可能です。 特にJRが近くホーム柵も設置済みですので安心して利用できます。 公立の幼稚園、小学校、中学校共に徒歩圏内にあるため小さなお子様から中学生までの通園・通学に便利です。 新駅開業に伴い駅までの道が綺麗に整備されており、車道と歩道の間にガード柵もあるので安心して通れます。 新規に医療ビルもオープンするため病院にも困ることは少ないかと思います。 少し足を延ばせば大きいイオンタウンに行ける距離なので買い物で困ることは少ないと思います。 |
マンション前の整備された歩道は夜の早い時間は安心して通れます。 時折ボリュームを大きくした車両が通行することもありますが、寒い時期はやや現れにくいようです。 スーパーや野菜直売所の賑わう時間帯はやや近隣の道路に駐車が多くなることもあるようです。 |
(2022現在)管理員さんはとても親切な方で困ったことなども相談しやすいです。 よく住民の顔を覚えているようです。 自走式駐車場の駐車場使用料金は近隣のマンションに比べて値段が低く抑えられている為、今後は値上げするかもしれませんがそれでも車を利用する方には良いと思います。 ゲストルームやディスポーザーなどの便利な設備はついておりませんが、その分管理費も抑えられるのではないかと思います。 シンプルな過ごしやすさを求める方にはお勧めだと思います。 セキュリティに関しては防犯カメラが設置されており安心感があります。 宅配ボックスも使いやすいです。 |
築年数はそれなりに経過していますが、最近のコンパクトな間取りと比べて広々として使いやすいです。柱の出っ張りも特に目立たなく、正方形に近いタイプの間取りなので家具の配置に制限は少ないと思います。 特に部屋のドアは引き戸タイプと普通のドアがあり、どちらもとても使いやすいです。 収納も広くて良いと思います。 |
5分以内の距離にスーパーが2件、野菜直売所が1件あり、日々の買い物には困りません。 自転車があれば買い物の範囲も広がります。 パン屋、お弁当屋、コンビニ、ドラッグストア、自転車屋、ケーキ屋なども揃っていて便利です。 川を超えればスーパー銭湯もあり、リフレッシュに最適です。 子供のたまり場になるような商業施設が少ないのも安心できます。 |
住民の皆さんもエレベーター等で挨拶をしてくださる方が多く、住民関係のトラブルで困ることは少ないかもしれません。 自治会活動は近年の情勢でイベントなどはほぼありませんが、さほど気を遣わずに気楽に過ごせるかと思います。 過去には地域の祭りなどがあり、子供たちも楽しんで参加していましたがここ数年は難しそうです。 救急病院には少し弱いかもしれません。 幼稚園は公立私立様々な選択肢があり、定員には余裕があるように思えますが、保育園の方は分かりません。最近綺麗になった保育園はあるようです。 図書館が小学校に隣接しており大変便利です。 市内図書館にある書籍を予約して取り寄せてもらえば本館に行かずとも様々な世代向けの本に触れることが可能です。 図書館の上にある公民館では様々な習い事の教室が開かれているので、放課後の習い事なども特に心配はありません。 スポーツ系の教室も小学校の設備を借りて開催されているので好みのものがあれば問い合わせてみてください。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/09 22:33 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【総持寺駅に対する口コミ】駅内店舗が充実。周辺施設もある程度そろっている。 例としてショッピングセンター、スポーツジム、コンビニ、銀行、商店街、駐輪場、市役所、公民館、カラオケ、喫茶店、神社、電気屋さん、散髪屋、エステサロン、病院など |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【総持寺駅に対する口コミ】周辺は、パチンコ、コンビニ、飲食店とありますが、少し離れると住宅街ばかりになります。 商店街が近くにあり、買い物に困ることはありません。 昔ながらの街並みで、古そうな建物が多いです。 最近、JRの駅が近くにできたため、JRへ徒歩10分くらいで行けます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,727万円
164.4万円/坪
3,958万円
174.5万円/坪
賃料査定
12.5万円
5,548円/坪
13.9万円
6,131円/坪
表面利回り
4.13%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2021年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2021年8月 | 11階 | 3LDK | 北 | ||||
7 | 2020年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2020年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2020年11月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
10 | 2020年10月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
11 | 2020年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
12 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2019年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
14 | 2019年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2019年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
16 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2019年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
18 | 2019年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
19 | 2018年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2018年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
21 | 2015年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2014年11月 | 9階 | 3LDK | |||||
23 | 2014年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2012年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2010年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2010年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 75.92㎡ | 14.68㎡ | 3,315万円 | @144万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年2月 | 5階 | 77.52 | 4LDK | 南 | ||||||
2015年3月 | 5階 | 77.52 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズ茨木ニューシティa街区
総持寺徒歩7分 |
ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン
JR総持寺徒歩1分 |
ユニアルスローザリアプレジオ
総持寺徒歩4分 |
アバンテ茨木
総持寺徒歩7分 |
ライオンズ茨木ニューシティb街区
総持寺徒歩9分 |
アービング茨木
総持寺徒歩7分 |
メイツ茨木総持寺
JR総持寺徒歩6分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。