グランアッシュ新深江

外観

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物件概要

  • 駅

    新深江駅より徒歩で5分
    布施駅より徒歩で10分

  • 路線

    『新深江駅』　大阪メトロ千日前線　
    『布施駅』　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　

  • 住所

    大阪府大阪市東成区深江南2丁目20番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年10月

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    栗本建設工業

  • 新築時売主

    ホームズ

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    大阪市立深江小学校

  • 中学校区

    大阪市立東陽中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランアッシュ新深江の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランアッシュ新深江」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新深江駅に対する口コミ】東大阪市で１番の繁華街です。最低限欲しいものは何でも揃いますが、人混みがすごいということもないです。もし布施駅で揃えられない場合は、電車で難波まで約20分で行けますし、片道260円ですので気軽に都市部に出られます。通勤時も我慢できない程、混んでいるということも感じないです。ポッポアベニューという商店街があります。食料品も安いので、節約したい人にはとても良い街です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/02 22:31

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新深江駅に対する口コミ】近鉄奈良線だけでなく、近鉄大阪線もあり、いろいろな方面へのアクセスが可能な点が大きなメリットだと考えられます。 改札を出て少し歩くと、スイーツやお弁当を売っていたり、スーパー(KINSHO)、靴屋さん、100円均一(セリア)、ドラッグストア(マツモトキヨシ)、ユニクロなど様々な店舗があるので、待ち合わせや暇潰しに良いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/02 12:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新深江駅に対する口コミ】駅直通の百貨店があり利用者が多い駅です。また鶴橋駅に近く環状線利用の際も便利で、駅の改札周辺には、コンビニ、花屋、洋菓子店があり、手土産にも困らない駅です。駅周辺には、商店街、旅行会社、大型商業施設があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/26 12:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人さんの感じが良く、まめに掃除をしてくれている。名前を覚えてくれていつも挨拶をしてくれる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,694万円

    167.4万円/坪

    ～

    3,923万円

    177.7万円/坪

  • 賃料査定

    12.8万円

    5,833円/坪

    ～

    14.2万円

    6,446円/坪

  • 表面利回り

    4.27％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランアッシュ新深江の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南
2 2024年3月 3階 3LDK 南
3 2024年1月 3階 3LDK 南
4 2023年12月 3階 3LDK 南
5 2023年12月 4階 3LDK 東
6 2023年11月 4階 3LDK 東
7 2023年9月 3階 3LDK 東
8 2023年9月 3階 3LDK 南
9 2023年9月 3階 3LDK 南
10 2023年8月 3階 3LDK 東
11 2023年4月 4階 3LDK 東
12 2023年2月 8階 3LDK 東
13 2022年6月 2階 3LDK 東
14 2021年11月 9階 3LDK 東
15 2020年11月 8階 2SLDK 南
16 2020年1月 8階 2LDK 東
17 2019年3月 6階 2LDK 東
18 2019年3月 8階 2SLDK 東
19 2018年12月 2階 3LDK 東
20 2017年1月 2階 3LDK 南
21 2016年12月 2階 3LDK 南
22 2015年11月 7階 3LDK 南
23 2014年6月 9階 4LDK 南
24 2014年4月 7階 4LDK 北東
25 2014年1月 6階 3LDK 東
26 2013年9月 3階 3LDK 東
27 2013年6月 3階 3LDK 南東
28 2013年6月 3階 3LDK 南
29 2013年5月 9階 4LDK 南
30 2012年9月 8階 4LDK 東
31 2012年5月 5階 4LDK 南
平均 4階 72.53㎡ 16.48㎡ 2,967万円 ＠135万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランアッシュ新深江の過去の販売相場

赤線 ＝ グランアッシュ新深江の売買相場 緑線 ＝ 大阪市東成区深江南の売買相場 青線 ＝ 大阪市東成区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランアッシュ新深江の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年11月 1階 75 2LDK 東
2021年7月 9階 71.87 3LDK 南
2018年11月 1階 75 2LDK 東
2015年6月 1階 75 2LDK 東
2015年6月 1階 75 2LDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランアッシュ新深江の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランアッシュ新深江の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市東成区深江南の賃料相場 青線 ＝ 大阪市東成区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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