サーパス西向日

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

サーパス西向日等、向日市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「サーパス西向日の新着物件が出たら教えて欲しい」
「サーパス西向日の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    西向日駅より徒歩で13分

  • 路線

    『西向日駅』　阪急京都本線　

  • 住所

    京都府向日市上植野町8番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年12月

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 設計事務所

    穴吹工務店

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 向日市ランキング 西向日駅ランキング

位 (38物件中) 位 (19物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※サーパス西向日の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「サーパス西向日」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/10/29 14:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西向日駅に対する口コミ】交通の利便性はほとんど5に近い4。阪急京都線なので、京都の中心街である四条烏丸、そして梅田に一本で行ける点はかなり魅力的。東向日駅からJR向日町駅に乗り換えれば京都駅にもすぐに行ける。本数も10分に一本程度と個人的には申し分ないと思う。コストパフォーマンスは非常にいい。家賃もそこまで高いわけでなく、一桁万円で2LDKになるかならないかギリギリくらいだと思う。その一方で梅田や京都の中心街へのアクセスが非常にいいので、今後も地価は上がり続けるのではないかと思う。

駅徒歩3分で地元のスーパーがある。変わり種商品を取り扱い、面白いラインナップが並ぶ。コンビニもすぐ近くにあるので生活する分には困らないのではないか。居酒屋がない店は一見、デメリットにも思えるが、裏を返せば落ち着いた街並みと言える。衛星的にもメリットかと思う。治安は本当に問題ないと思う。聞く人が聞けば、向日市と聞いて少し不安に思うことがあるかもしれないが、西向日駅は穏やかで非常に安心感のある住宅街。ご高齢者の方も頻繁に散歩されており、顔見知りになれるので地域で子供を守る仕組みができていると思う。

駅徒歩1分で有名なベーカリーがある。そこは平日も夜19時くらいまで営業しているため、仕事帰りのサラリーマンが翌朝の朝食を買えたり、その日の晩飯をパンで済ますことができる。5分くらい歩くと花屋と併設のカフェもある。大変おしゃれなスペースなのでいつも優雅な時間が流れている。

近くには保育園もあり、3歳児までを預かっているとのこと。朝も早く、夜も遅くまで預かってくださる為、保護者は大変助かっているのではないかと思う。学校も多いので朝の通学時は引率の保護者が見守っているため、安全面も大丈夫かと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/04/21 07:48

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西向日駅に対する口コミ】最寄り駅なので、いつも利用させていただいております。大阪にも京都にも一本で行けて便利です。土地の区画が大きく、1軒あたりの家も大きい

ファミリーマートが東側にあり、ちょっとした買い物には便利であると思います。向日町警察署があり、治安は良いと思います。

飲食店はないです。 ただの住宅街にある駅です。

保育園が駅の眼の前にあり、子育て世代には便利な駅だと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/03/29 11:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西向日駅に対する口コミ】ここは準急しか止まりませんが、1-3駅乗れば特急が止まる駅があります。京都方面にも大阪方面にもアクセスがいいと思います。

大きな商業施設は駅付近にはありませんが、スーパーやコンビニ、ドラッグストアはあります。治安は非常に良く、ゴミも落ちてなくて綺麗だと思います。

美味しいパン屋さんやケーキ屋さん、定食屋さんがあります。

幼稚園や学校は複数あると思います。駅に多機能トイレもあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/01/12 14:50

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西向日駅に対する口コミ】住宅街が近くに沢山あるので、近場に住んでる人は便利。駅近なので、土地の値段は高めだけど、比較的新しい住宅が多い印象。

少し歩けば、スーパーや郵便局、総合庁舎がある。駅前にコンビニはある。駅近に交番があり、徒歩圏内に警察署がある。

駅前パン屋がある。少し歩けばガストがある。

近くに桜並木があって綺麗。電車利用の人には便利。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/09/24 20:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西向日駅に対する口コミ】交通量も多く乗り越してもすぐ電車が来る。京都なのでやちんも高くない。さらに物価も平均くらい。

降りてすぐいくと市役所や業務スーパーなどたくさんのお店がある近くに交番があり、かなり安全だとおもう。

いんしょくてんにかんしては本当に何も無い。

近くに幼稚園があり降りてすぐのところに公園もある

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/09/03 12:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西向日駅に対する口コミ】小さめの駅なので、ホームはいつも空いてて、ゆっくり時間が流れています。 改札入ったらすぐホームなので、時短にはなりますね。駅近の住宅街は土地が高くなかなか手が出ないと思いますが、少し離れると価格は落ち着きます。 京都市内や梅田へのアクセスはとても便利です。

駅前にコンビニとパン屋さんと地元の小さなお店くらいで、居酒屋やファーストフード店はなく、静かに暮らしたい人におすすめ！ 15分ほどあるけば、スーパーやドラッグストア、郵便局はあります。駅を出るとすぐ閑静な住宅街で、とても治安が良いと感じます。 車通りも少なく安全に通勤通学もできます。

駅前のパン屋さんは遅くまで開いているので、仕事帰りにありがたいです。

駅にはスロープ、エレベーターがありますし、駅中は混んでいませんので、焦ったりせずにゆっくり利用できます。 駅前には2歳児さんまでの保育園があります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/05/13 22:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西向日駅に対する口コミ】電車の本数が１０分間隔でちょうどいいくらいです。人もあまり少ないのでほとんどが席が空いてる状態です。近くにスーパーがあり、レストランもあり、コンビニもあり、公園もあり、学校も徒歩数分で通えるところなのでいいと思います。

近くにコンビニがあるところです。 駐輪場も広くて便利です。近くに警察署があるので、何かあればすぐ駆けつけることができることです。

お店があまりないので、人が多くなり混雑するという心配がないところです。

広い公園、幼稚園、中学校が近くにあるところです。住宅街なので過ごしやすいと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 14:28

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西向日駅に対する口コミ】春には桜が満開になり、噴水通りの景色は圧巻。 閑静な住宅が立ち並ぶので静かで落ち着きがあります。 住んでいる人の層も良い点が安心です。 駅にはスロープやエレベーターもあるのでバリアフリー面での問題もなさそうです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,439万円

    115.3万円/坪

    ～

    2,590万円

    122.4万円/坪

  • 賃料査定

    10.8万円

    5,129円/坪

    ～

    12.0万円

    5,669円/坪

  • 表面利回り

    5.45％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパス西向日の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 東
2 2024年4月 5階 3LDK 東
3 2023年9月 4階 2SLDK 東
4 2023年7月 3階 3LDK 南
5 2023年5月 3階 3LDK 南
6 2023年4月 3階 3LDK 南
7 2022年6月 1階 2SLDK 南
8 2022年5月 1階 2SLDK 南
9 2022年4月 1階 2SLDK 南
10 2022年1月 2階 3LDK 南
11 2022年1月 2階 3LDK 南
12 2021年3月 7階 4LDK 南
13 2020年11月 5階 3LDK 南
14 2019年12月 5階 3LDK 東
15 2019年9月 2階 3LDK 南
16 2019年7月 2階 3LDK 南
17 2019年4月 7階 3LDK 南
18 2018年7月 4階 4LDK
19 2018年5月 4階 4LDK
20 2018年2月 4階 4LDK
21 2017年12月 4階 4LDK
22 2017年4月 2階 2SLDK 南
23 2016年12月 2階 3LDK 南
24 2016年12月 2階 3LDK 南
25 2016年6月 2階 3LDK 南
26 2016年4月 4階 3LDK 南
27 2015年10月 7階 3LDK 南
28 2015年10月 7階 3LDK 南
29 2015年7月 7階 3LDK 南
30 2015年6月 7階 3LDK 南
31 2015年3月 3階 3LDK 南
32 2014年9月 5階 3LDK 南
33 2014年9月 5階 3LDK 南
34 2014年5月 2階 3LDK 南
35 2014年4月 7階 3LDK 南
36 2014年4月 7階 3LDK 南
37 2013年7月 2階 3LDK 南
38 2013年7月 2階 3LDK 南
39 2013年6月 2階 3LDK 南
40 2013年3月 6階 3LDK 東
41 2013年3月 2階 3LDK 南
42 2013年3月 1階 3LDK 南
43 2013年2月 6階 3LDK 南
44 2013年2月 2階 3LDK 南
45 2012年11月 6階 3LDK 東
46 2012年10月 1階 3LDK 南
47 2012年10月 2階 3LDK 南
48 2012年10月 6階 3LDK 南
49 2012年9月 6階 3LDK 南
50 2012年5月 1階 3LDK 南
51 2012年4月 2階 3LDK 南
52 2012年3月 1階 3LDK 南
53 2012年2月 2階 3LDK 南
54 2012年2月 3階 3LDK 南
55 2011年12月 2階 3LDK 南
56 2011年12月 1階 3LDK 南
57 2011年11月 3階 3LDK 東
58 2011年10月 3階 3LDK 南
59 2011年9月 1階 3LDK 南
60 2011年7月 1階 3LDK 南
61 2011年6月 1階 3LDK 南
62 2011年3月 1階 3LDK 南
63 2010年6月 4階 3LDK 東
64 2010年5月 4階 3LDK 東
65 2010年4月 5階 3LDK 南
66 2009年12月 4階 3LDK 南
67 2009年7月 1階 3LDK 南
68 2009年6月 6階 3LDK 南
平均 3階 76.4㎡ 12.46㎡ 2,209万円 ＠95万円
販売履歴を全て見る（全68件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパス西向日の過去の販売相場

赤線 ＝ サーパス西向日の売買相場 緑線 ＝ 向日市上植野町の売買相場 青線 ＝ 向日市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サーパス西向日の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 3階 71.76 3LDK 南
2023年11月 3階 68.96 3LDK 南
2023年4月 3階 68.96 3LDK
2023年3月 3階 68.96 3LDK 南
2022年4月 4階 71.34 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパス西向日の過去の賃料相場

赤線 ＝ サーパス西向日の賃料相場 緑線 ＝ 向日市上植野町の賃料相場 青線 ＝ 向日市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

向日市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

サーパス西向日 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.