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羽衣駅より徒歩で4分
『羽衣駅』 JR阪和線 南海本線 南海高師浜線
大阪府高石市羽衣1丁目5番35号 周辺地図はこちら
2003年9月
50戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
大本組
丸紅
大本組
三菱地所コミュニティ
南南西
所有権
近隣商業地域
工業地域
高石市立羽衣小学校
高石市立高石中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 高石市ランキング | 羽衣駅ランキング |
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  位
(37物件中)
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 位
(23物件中)
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※ファミール羽衣公園前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | やすんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/18 11:07 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【羽衣駅に対する口コミ】南海本線急行、区急停車駅羽衣駅まで徒歩４分。 |
浜寺公園まで徒歩3分。 買い物も、徒歩圏内に、3件のスーパーがあります。 医療機関も多数あります。 |
セキュリティ対策はしっかりしています。 設備点検も、良く管理されています。 |
全戸南向き、日当たり眺望良好です。全戸100㎡前後で、各部屋も広々していて、収納もたっぷりです。 トイレ、洗面、浴室も、ゆったりラグジュアリー仕様です。 上下、左右の住戸の騒音も、問題ありません。 気密性が良く、24時間換気があるので、結露やカビの対策をされています。 |
徒歩圏内にスーパー3件。 浜寺中央郵便局も徒歩2分で便利です。 |
医療機関多数あります。浜寺公園に近いため、散歩、ランニング、プール、テニス、球技など、通年楽しめます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/02 14:59 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【羽衣駅に対する口コミ】数年前に立て替えが行われ、とても綺麗になりました。昔から利用しているので立て替えが少し寂しかったのですが、とても利用しやすくなり結果有難かったです！近くにはたこ焼き屋さんがあり、帰りに買って帰れるのも有難く、施設も入り便利になりました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ぱんださん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/10 22:44 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
とにかく広い！収納がたくさんあって、キッチンもワイドです。ベランダも広々。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ろみこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/03 22:02 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
なんといっても浜寺公園が近いです。綺麗な自然豊かな公園で、遊具もあり小さな交通遊園もあり噴水やBBQ広場、大きなプールもあります。春は桜が綺麗です。バラ庭園もあり、子供なら1日中飽きずに遊べます。すぐ横はローソンです。スーパーは駅前にひとつ旧26沿いにひとつ駅の少し行ったところにひとつあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | せとさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 14:15 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【羽衣駅に対する口コミ】えきから近いマンションの中ではこのクラスは貴重です |
駅近く浜寺公園目の前間取りが広く一階はマンションではかなり広い庭がついている |
大規模修繕もおわりきれい防犯カメラも新しくついた |
ばりあふりー 洗面台トイレなどかなり空間に気を付けている |
大型スーパーやコンビニが近所にあるので買い物便利 |
公園があるので子育てしやすい、私学にも通わせやすい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【羽衣駅に対する口コミ】駅前にはオークワや食鮮館といったスーパーがあるので買い物しやすいです。駅から少し歩くと住宅街が多いので比較的静かな環境です。JRと南海電車が通っているので大阪市内へのアクセスもしやすくなっています。南海本線では難波まで15分くらいで行けます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,805万円
91.9万円/坪
2,979万円
97.6万円/坪
賃料査定
11.3万円
3,710円/坪
12.5万円
4,101円/坪
表面利回り
4.95％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2017年6月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2017年1月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2015年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2015年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2015年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2014年12月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2014年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2013年9月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2013年9月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 102.51㎡ | 12.58㎡ | 2,886万円 | ＠93万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 |  |
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6階 | 98.81 | 3SLDK | |
| 2014年9月 | |
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4階 | 100.85 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコート
羽衣徒歩5分 |
ガーデンウェルズ浜寺公園シャインコート
羽衣徒歩5分 |
ユニライフ羽衣
羽衣徒歩5分 |
ヴィラ羽衣（羽衣1丁目）
羽衣徒歩3分 |
レジデンス羽衣ガーデンスクエア
伽羅橋徒歩4分 |
ルネ羽衣
羽衣徒歩3分 |
メゾンドール羽衣パークサイド
羽衣徒歩7分 |
グランドメゾン羽衣伽羅橋
伽羅橋徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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