グランスイート藤井寺

外観

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物件概要

  • 駅

    藤井寺駅より徒歩で4分

  • 路線

    『藤井寺駅』　近鉄南大阪線　

  • 住所

    大阪府藤井寺市春日丘3丁目1番29号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年12月

  • 総戸数

    231戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    丸紅、大和システム

  • 設計事務所

    安藤建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    藤井寺西

  • 中学校区

    藤井寺

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランスイート藤井寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランスイート藤井寺」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームいけくみさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2022/05/22 15:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤井寺駅に対する口コミ】最寄駅までは徒歩7分程度。阿倍野まで一本で行けるので便利。

駅までの道のりは平坦で明るいため、夜間でも歩きやすい。

エントランス、清掃、宅配ボックスなど充実している。

最上階は景色がとてもきれい。お風呂も使いやすい。

スーパー、コンビニがとても近い。飲食店も近所にたくさんある。

学校は近所にある。歯医者もたくさんある。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/14 22:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤井寺駅に対する口コミ】駅周辺にさ昔ながらの商店街があります。古くから営業している商店だけなく最近は新規参入のお店も続々出店してます。イオンモールが復活した点も大きなポイント。 また、約15分ほどで大阪市内へアクセス出来るので市内に勤めるビジネスパーソンには住み良い街。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームよ（らさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数12項目投稿
投稿日時2022/01/21 19:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤井寺駅に対する口コミ】駅に近くて中に遊ぶところがあっててとてもいいです

小さい公園が近所にたくさんあって楽しいです

鍵がないと、なかにはいれないようになってます。

部屋が何個もあってつかいやすかったです。

周りにコンビニが数個あってすごくいいです。

ベランダに、はしごがあって何かあったら逃げれます

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤井寺駅に対する口コミ】準急を使えば天王寺まで15分で行くことができます。駅周辺も近年、再開発が進められ、無電柱化や歩道の拡充等を実施し、綺麗になりました。 また令和元年9月にイオン藤井寺ショッピングセンターがオープンし、買物も便利になりました。飲食店もファーストフード、中華料理、牛丼屋等、充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆうじろうさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/04 12:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅が近くにありマンションまでの歩道もしっかり整備されているので安心安全である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームおりょうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/24 12:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

住人の皆さんが、よいかたであいさつをよくしてくださり、子育てされているかたもたくさんいらっしゃるので、子育てしやすいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤井寺駅に対する口コミ】主要駅の大阪阿部野橋駅まで１５分程度で行くことができます。 駅周辺も改装がされてとてもきれいになりました。 比較的商業施設も多く立ち並んでいると思います。 また、駅周辺から少し離れれば閑静な住宅街となっているので住みやすいエリアです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,586万円

    154.0万円/坪

    ～

    3,808万円

    163.5万円/坪

  • 賃料査定

    13.7万円

    5,888円/坪

    ～

    15.1万円

    6,507円/坪

  • 表面利回り

    4.68％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランスイート藤井寺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK 南西
2 2024年2月 2階 3LDK 南西
3 2023年12月 4階 3LDK 南
4 2023年11月 10階 3LDK 南
5 2023年4月 11階 2LDK 南
6 2023年3月 8階 3LDK 南
7 2023年3月 3階 4LDK 南
8 2022年12月 3階 4LDK 南
9 2022年10月 11階 3LDK 南
10 2022年9月 11階 3LDK 南
11 2022年6月 11階 3LDK 南
12 2022年1月 6階 3LDK 南西
13 2021年10月 11階 3SLDK 南
14 2021年9月 11階 3LDK 南
15 2021年6月 11階 3LDK 南
16 2021年4月 3階 3LDK 南西
17 2021年3月 3階 3LDK 南西
18 2021年3月 3階 3LDK 南西
19 2021年1月 1階 3LDK 南西
20 2020年12月 2階 3LDK
21 2020年12月 1階 3LDK 南西
22 2020年10月 2階 3LDK
23 2020年8月 6階 3LDK 南東
24 2020年6月 4階 3LDK 南東
25 2020年4月 11階 2LDK 南
26 2020年2月 6階 3LDK 南東
27 2019年12月 1階 3LDK 南
28 2019年5月 3階 3LDK 南西
29 2019年4月 6階 3LDK 南
30 2019年3月 1階 3LDK 南西
31 2018年11月 2階 3LDK 東
32 2018年9月 1階 3LDK
33 2018年9月 1階 3LDK 南
34 2018年9月 7階 4LDK
35 2018年7月 1階 3LDK 南
36 2018年4月 1階 3LDK
37 2018年4月 5階 2LDK
38 2018年2月 6階 3LDK
39 2018年1月 1階 3LDK
40 2018年1月 5階 3LDK 南
41 2017年11月 6階 3LDK
42 2017年11月 2階 3LDK
43 2017年10月 1階 3LDK
44 2017年10月 1階 3LDK 南
45 2017年10月 1階 3LDK
46 2017年10月 1階 3LDK
47 2017年9月 6階 3LDK
48 2017年9月 6階 3LDK
49 2017年7月 5階 3LDK
50 2017年6月 7階 3LDK 南
51 2017年6月 1階 3LDK 南
52 2017年6月 1階 3LDK
53 2017年5月 2階 3LDK 東
54 2017年4月 2階 3LDK 東
55 2017年4月 6階 3LDK 南東
56 2017年3月 2階 南
57 2017年3月 2階 4LDK 南
58 2017年3月 2階 南
59 2017年2月 2階 南
60 2016年10月 7階 4LDK 南
61 2016年10月 5階 3LDK 南西
62 2016年6月 2階 3LDK 南東
63 2015年10月 3階 3LDK 南東
64 2015年9月 1階 3LDK 南
65 2015年6月 1階 3LDK 南
66 2015年3月 1階 3LDK 南
67 2014年12月 10階 3SLDK 南
68 2014年12月 1階 3LDK 南
69 2014年11月 1階 3LDK 南
70 2014年3月 6階 4LDK 南
71 2013年9月 1階 3LDK 南西
72 2013年7月 10階 4LDK 南
73 2013年5月 10階 4LDK 南
74 2013年5月 8階 3LDK 南
75 2013年2月 2階 3LDK 南
76 2012年12月 7階 4LDK 南西
77 2012年10月 4階 3LDK 南
78 2012年9月 6階 3LDK 南西
79 2012年6月 6階 3LDK 南西
80 2012年6月 6階 3LDK 南西
81 2012年5月 1階 3LDK 南西
82 2012年5月 1階 3LDK 南東
83 2012年4月 4階 3LDK 南西
84 2012年3月 8階 3LDK 南
85 2012年3月 4階 3LDK 南西
86 2012年2月 4階 3LDK 南西
87 2012年2月 2階 3LDK 南西
88 2012年2月 4階 3LDK 南西
89 2012年1月 4階 3LDK 南西
90 2012年1月 4階 3LDK 南西
91 2011年12月 8階 3LDK 南
92 2011年11月 5階 3LDK 南西
93 2011年10月 4階 3LDK 南西
94 2011年7月 2階 4LDK 南
95 2011年7月 8階 3LDK 南
96 2011年7月 4階 3LDK 南西
97 2011年7月 6階 3LDK 南
98 2010年10月 6階 3LDK 南西
平均 4階 72.56㎡ 11.72㎡ 3,023万円 ＠137万円
販売履歴を全て見る（全98件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランスイート藤井寺の過去の販売相場

赤線 ＝ グランスイート藤井寺の売買相場 緑線 ＝ 藤井寺市春日丘の売買相場 青線 ＝ 藤井寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランスイート藤井寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 2階 75.07 3LDK 南東
2021年6月 9階 70.6 3LDK 南
2020年8月 11階 67.22 2LDK 南
2020年6月 11階 67.22 2LDK 南
2020年1月 10階 81.28 3LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランスイート藤井寺の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランスイート藤井寺の賃料相場 緑線 ＝ 藤井寺市春日丘の賃料相場 青線 ＝ 藤井寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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