シティハウス茨木春日

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物件概要

  • 駅

    茨木駅より徒歩で3分

  • 路線

    『茨木駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    大阪府茨木市春日1丁目4番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年11月

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松村組

  • 新築時売主

    住友不動産、掛谷工務店

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    茨木市立春日小学校

  • 中学校区

    茨木市立西中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シティハウス茨木春日の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティハウス茨木春日」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームhanachirusatoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/26 17:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【茨木駅に対する口コミ】新大阪には快速で1駅，大阪駅は2駅です。大阪以西に行くにも乗り換えが不要なのが嬉しいです。 大阪駅までJRなら13分220円です。阪急茨木市から大阪梅田は17分270円。阪急茨木市駅へ行くことはあまりないですが、JR茨木-阪急茨木市間は山ほどバスが走っているので、いざとなったらすぐです。 エキスポシティへも土日のみ運行ですがバスで１本（１５分）です。 名神、近畿道、中国道へのアクセスも抜群です。 JRにモノレールの乗り換え駅がないのもちょっと残念ですが、モノレールを使うことはあまりないのでキにしていません。いざとなれば宇野辺まで歩いてもよいし、公園東口までバスがあります。土日ならば万博記念公園駅までバスがあります。

駅からの至近の距離にあり、常に人通りがあるので危険を感じることはありません。 周辺の土地がフラットなので自転車で気軽に外出できます。

いろいろ余裕がある作りになっています。 たとえばエレベータは2台あります。最近の同じぐらいの戸数のマンションなら1台のところも多いかも。

周りに本当に人が住んでいるのかと思うぐらい、静粛性に富んでいます。 窓が大きく、梁の構成も採光性を優先した作りになっています。

マンションの1階部分にマルヤスがあり、便利すぎます。 阪急オアシス、サタケ、少し足を伸ばせばイオンもあり、 生活に不便に感じることはありません。 三菱UFJ銀行、三井住友銀行、りそな銀行といった関西でおなじみの銀行もそろっています。 府道14号線（産業道路）沿いには全国チェーンのお店が多数あり、細い道に入ると 個人営業的なおしゃれなレストランがあちこちにあります。 近くのケーキ屋さんも朝から行列のできる人気店です。

大阪ー京都間で平坦かつ地盤がよいところという条件で探すと，JR茨木駅付近一択になります。特に地盤でいうとJR線付近から西側がおすすめです。あとは千里丘駅の山側，摂津富田駅の西側。阪急長岡天神付近ぐらいか。 また、あまり感じないですが阪急茨木市駅とくらべてJR茨木駅は標高が5mほど高くなるので，この付近で浸水被害にも遭いにくいのはJRの線路から西側の地域になります。 市役所、郵便局、警察署、保健医療センターなど市の主要施設まで徒歩圏内です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/09 12:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【茨木駅に対する口コミ】駅が全体的に綺麗。電車の本数も少なくない。交通の便が良い。土地の値段相当の住みやすさで満足している。

駅を出て少し行くと、無料PCR検査センター阪急茨木がある。警備員さんをチラホラ見かけるので安心ではある。

改札を出るとすぐに、ローソンやデリカフェ・キッチン(カフェ)、麺屋(うどん屋)がありすごく便利。

大学も近くにあり、学生には非常にいい環境だと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームひろぽんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/28 13:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【茨木駅に対する口コミ】JR茨木駅徒歩3分で、快速もとまり、大阪16分、京都22分、三ノ宮42分で乗り換え無しでアクセスできとても便利です。朝のラッシュ時大阪に向かう電車も、混んではいますが鮨詰めというほどではありません。駅から歩いてマイカル茨木という商業複合施設に行けて、映画館なども入っているので雨の日は買い物から娯楽、食事と1日過ごせます。飲食店やお洒落なカフェもおおいですが、阪急茨木寄りほど雑多な印象がなく落ち着いた印象です。銀行、コンビニも近く、1階がスーパーマルヤスなので買い物が非常に便利です。歩いて茨木郵便局も行けて、こちらは夜間窓口で荷物の配送なども扱ってくれるので、仕事が遅くなっても郵便局が利用できて大変助かります。小学校、中学校も近く、向かい側が春日丘高校なので、通えれば便利です。また、駅の反対側に立命館大学のキャンパスができたので、しょっちゅうこのマンション限定で購入希望の方がいるので売ってくださいの広告が入っているので、売ることになっても困らないと思います。駅が近いですが、マンションと線路の間にもう一棟別のマンションがあって盾になってくれているのか、線路の音は全く気になりません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,980万円

    213.9万円/坪

    ～

    5,288万円

    227.1万円/坪

  • 賃料査定

    18.5万円

    7,946円/坪

    ～

    20.4万円

    8,782円/坪

  • 表面利回り

    4.55％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティハウス茨木春日の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 南
2 2024年3月 4階 3LDK 南
3 2024年1月 4階 3LDK 南
4 2023年12月 4階 3LDK 南
5 2023年11月 4階 3LDK 南
6 2023年10月 6階 2LDK 南
7 2023年10月 4階 3LDK 南
8 2023年4月 3階 3LDK 南
9 2022年8月 13階 3LDK 南
10 2022年8月 13階 3LDK 南
11 2022年2月 13階 3LDK 南
12 2022年2月 13階 3LDK 南
13 2021年12月 3階 3LDK 南
14 2021年11月 13階 3LDK 南
15 2021年9月 3階 3LDK 南
16 2021年8月 10階 3LDK 西
17 2021年5月 10階 3LDK 西
18 2021年3月 6階 4LDK 南東
19 2020年4月 10階 3LDK 西
20 2019年5月 10階 3LDK 西
21 2019年2月 6階 2SLDK 南
22 2018年9月 14階 3LDK 西
23 2018年6月 10階 3LDK 西
24 2018年3月 10階 3LDK 西
25 2016年10月 6階 3LDK 南
26 2016年9月 10階 3LDK 西
27 2016年6月 10階 3LDK 西
28 2013年12月 5階 3LDK 南
29 2013年11月 10階 3LDK 南
30 2013年10月 10階 3LDK 南
31 2012年9月 3階 3LDK 南
32 2011年11月 8階 3LDK 南
33 2010年12月 5階 3LDK 南
34 2010年1月 3階 2LDK 南
35 2009年12月 5階 3LDK 南
36 2009年11月 7階 2LDK 南
37 2009年9月 10階 3LDK 西
38 2009年3月 6階 4LDK 南
平均 7階 76.81㎡ 13.16㎡ 4,470万円 ＠192万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティハウス茨木春日の過去の販売相場

赤線 ＝ シティハウス茨木春日の売買相場 緑線 ＝ 茨木市春日の売買相場 青線 ＝ 茨木市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シティハウス茨木春日の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 9階 71.07 3LDK 西
2023年9月 4階 75.18 3LDK 南
2023年6月 4階 75.18 3LDK 南
2016年11月 4階 75.18 3LDK 南
2015年9月 4階 75.18 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティハウス茨木春日の過去の賃料相場

赤線 ＝ シティハウス茨木春日の賃料相場 緑線 ＝ 茨木市春日の賃料相場 青線 ＝ 茨木市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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