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新ノ口駅より徒歩で10分
大和八木駅より徒歩で18分
『新ノ口駅』 近鉄橿原線
『大和八木駅』 近鉄橿原線 近鉄大阪線
奈良県橿原市葛本町674番3号 周辺地図はこちら
1994年7月
53戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
平成建設
ニチモ
十和設計事務所
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
| マンション偏差値 | 橿原市ランキング | 新ノ口駅ランキング |
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  位
(68物件中)
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 位
(3物件中)
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※ルイシャトレ八木の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/04 05:00 |
3.0
3.0
2.0
1.0
4.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新ノ口駅に対する口コミ】坂道はほとんどなく、周りは大きい道路に囲まれています。 |
昼間はとても静かで、子どもがお昼寝をしていても外の音は全く気になりませんでした。 |
築年数は古い方ですが、外観が塗り替えられていたのであまり古さを感じませんでした。 |
4LDKで部屋数が多く、広々していました。 |
飲食店やコンビニまでは徒歩で行ける範囲にたくさんあり、便利でした。 |
保育園や運転免許センターが近くにありました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/05 18:53 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新ノ口駅に対する口コミ】大阪の難波、京都府、三重県、名古屋といった近畿圏に基本的に一本で行くことができることが最大のメリットであると思います。また、駅を降りるとバス停があり、橿原市にある大きなショッピングモール(イオンモール橿原)まで直通のバスがあるのでお買い物をするのにもいいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/23 21:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新ノ口駅に対する口コミ】駅周辺に散髪屋さん コンビニ 飲食店 がありとても便利です。坂があまりなく歩道もしっかりあるので安全ですし夜には街灯もあるので事故などに巻き込まれることがないと思います。電車も10分間隔で来るので不便ではないと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/12 12:09 |
4.0
3.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新ノ口駅に対する口コミ】最寄り駅（新ノ口）まで徒歩5分程度なので近い |
左右の部屋（他者居住）の音が全くといっていいほど聞こえない。 |
管理人さんがいつもきれいにしてくれるのでたすかる |
南東向きなので日当たりがよく、洗濯物もよくかわく |
ファミリーレストランが近く、複数あるのでたすかる |
学校が近く、塾もたくさんあって便利で少しだが自然ものこってる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新ノ口駅に対する口コミ】最寄り駅の施設としましては、ユナイテッドシネマ橿原が非常に魅力的でありました。まず近隣の大手映画館に比べ、平均的にスクリーンが大きいのが特徴です。臨場感ある映画鑑賞をされたい時は是非訪れて頂きたい場所となります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新ノ口駅に対する口コミ】近くにツインゲートと言う集合アミューズメントがあり、映画やカラオケ、漫画喫茶やCoCo壱番屋、ラーメンの河童本舗が隣接しています。 パチンコ店やゲオも敷地内にあり、駐車場も多く、交通の便が良くて何かと楽しめます。 映画館は奈良県初の4Dが楽しめます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,252万円
60.1万円/坪
1,330万円
63.8万円/坪
賃料査定
7.4万円
3,589円/坪
8.2万円
3,966円/坪
表面利回り
7.32％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年1月 | 7階 | 4LDK | 北東 | ||||
| 11 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2015年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2013年6月 | 2階 | 4LDK | 北西 | ||||
| 17 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 6階 | 75.81㎡ | 12.84㎡ | 1,294万円 | ＠55万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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8階 | 71 | 3LDK | 東 |
| 2017年8月 | |
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8階 | 80.9 | 4LDK | 東 |
| 2017年2月 | |
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8階 | 80.9 | 4LDK | 東 |
| 2016年8月 | |
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|
8階 | 80.9 | 4LDK | 東 |
| 平均 | |
|
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|
8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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