岡本ハウベス

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物件概要

  • 駅

    岡本駅より徒歩で12分
    摂津本山駅より徒歩で15分

  • 路線

    『岡本駅』　阪急神戸本線　
    『摂津本山駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市東灘区岡本6丁目13番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年2月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    三洋ホームズ、三菱地所

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    サンヨーホームズコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    本山第一小学校

  • 中学校区

    本山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※岡本ハウベスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「岡本ハウベス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡本駅に対する口コミ】特急が止まる駅で通勤通学にも大変便利です。 駅前すぐにコープがあり、買い物をしてから帰宅することができます。 石畳の道が続き、おしゃれなカフェや純喫茶があり落ち着いた街並みです。 パン屋が複数軒あり、神戸の美味しいパンを味わうことができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,465万円

    162.3万円/坪

    ～

    4,741万円

    172.3万円/坪

  • 賃料査定

    13.7万円

    5,006円/坪

    ～

    15.2万円

    5,533円/坪

  • 表面利回り

    3.78％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

岡本ハウベスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 4LDK 南西
2 2024年3月 3階 3SLDK 南東
3 2024年3月 2階 3LDK 南西
4 2023年12月 2階 3LDK 南西
5 2023年12月 3階 3LDK 南東
6 2023年11月 5階 4LDK 南西
7 2023年11月 3階 3LDK 南東
8 2023年7月 5階 4LDK 南西
9 2023年6月 2階 3LDK 南西
10 2023年3月 5階 4LDK 南西
11 2022年12月 2階 3LDK 北東
12 2022年9月 5階 4LDK 南西
13 2022年7月 5階 4LDK 南西
14 2022年6月 2階 3LDK 北東
15 2022年6月 2階 3LDK 東
16 2022年6月 5階 4LDK 南西
17 2022年4月 2階 3LDK 北東
18 2022年1月 2階 3LDK 北東
19 2021年12月 4階 3LDK 南東
20 2021年6月 4階 3LDK 南東
21 2021年3月 4階 4LDK 南西
22 2020年9月 4階 4LDK 南西
23 2020年8月 4階 4LDK 南西
24 2020年2月 4階 4LDK 南西
25 2019年6月 3階 4LDK 南東
26 2018年12月 3階 4SLDK 南東
27 2018年6月 3階 4LDK
28 2018年3月 3階 4SLDK
29 2018年2月 3階 4LDK 南
30 2017年11月 5階 3LDK
31 2017年10月 2階 南東
32 2017年9月 4階 3LDK
33 2017年8月 4階 3LDK
34 2017年8月 2階 南東
35 2017年5月 5階 3LDK 南西
36 2017年3月 2階 3LDK 北
37 2017年2月 4階 4LDK 南南東
38 2017年2月 2階 3LDK 北
39 2016年10月 2階 3LDK 北
40 2016年3月 4階 4LDK 南南東
41 2015年11月 2階 4LDK 南西
42 2014年10月 2階 3LDK 南南東
43 2014年10月 5階 3LDK 東北東
44 2014年9月 5階 3LDK 北東
45 2014年2月 5階 3LDK 東北東
46 2013年12月 5階 3LDK 東北東
47 2013年10月 5階 3LDK 東北東
48 2013年7月 5階 3LDK 東北東
平均 3階 102.01㎡ 15.6㎡ 4,535万円 ＠147万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

岡本ハウベスの過去の販売相場

赤線 ＝ 岡本ハウベスの売買相場 緑線 ＝ 神戸市東灘区岡本の売買相場 青線 ＝ 神戸市東灘区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

岡本ハウベスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2022年4月 5階 92.19 3LDK 南西
2022年2月 5階 92.19 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

岡本ハウベスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 岡本ハウベスの賃料相場 緑線 ＝ 神戸市東灘区岡本の賃料相場 青線 ＝ 神戸市東灘区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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