ヴォックスシティ

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物件概要

  • 駅

    徳庵駅より徒歩で13分

  • 路線

    『徳庵駅』　JR片町線　

  • 住所

    大阪府東大阪市稲田三島町2番34号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年2月

  • 総戸数

    217戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    東急不動産、長谷工コーポレーション、ロイヤル不動産販売

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    東大阪市立楠根東小学校

  • 中学校区

    東大阪市立楠根中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴォックスシティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴォックスシティ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームゆずキティ1224さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/06/02 18:38

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【徳庵駅に対する口コミ】徒歩5分圏内に近鉄バス稲田車庫前のバス停があり、梅田まで1本で行くことができる。

2号線沿いで目の前と横に工場があるが、夜もわりかし静かで過ごしやすい。

オートロックはもちろん、掃除のおばさん達も管理人さんも居てるのでフロアは綺麗に保たれている。

バリアフリーで浴槽も浅く入りやすい。シンクも大きいく収納も豊富で使い勝手がいい。

スーパー（まるとくイズミヤ系列）、飲食店（きん太、びっくりドンキー、不二家、五右衛門）、コンビニ（ローソン、ファミマ）、ガソリンスタンド、エディオン、カインズホーム、フィトネスクラブ（ホリデイ）など徒歩圏内にあり、とても便利です。

楠根小学校、中学校の校区になります。徒歩10分〜15分です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームタイさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/02/22 23:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにホームセンター、商業施設があり、買い物には困らない

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/15 15:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

付近にはスーパーやコンビニ等があり、生活するなら申し分ないとです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぽんけるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/13 02:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションの敷地が広々としており、全てにおいて余裕がある。共有の庭も3か所あり、自転車置き場も一世帯にひとスペース割り当てられている。駐車場も自走式。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 20:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【徳庵駅に対する口コミ】駅周辺には、いくつもの接骨院、鍼灸院があり、電車通勤の人など帰りによりやすく、体メンテナンスができる！ 駅近には昔ながらのお好み焼き屋やイカ焼きや立ち飲みやがあり、お値段もかなりの格安で提供している。 パン屋さんも、駅周辺にいくつかあり、パン好きの人はパン巡りで楽しむ事ができるでしょう！ バスロータリーが広いので、車での駅送迎もしやすい。 駅近くのスーパーこのみやでは、月曜日は全品10%値引きが実施されており、住民には人気だっ。 電車にのれば、街までも15分ほどでいけるので、とても便利だっ！ 駅近くは信号などはほぼなく、自転車や徒歩で移動しやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【徳庵駅に対する口コミ】京橋まで3駅、大阪駅までは京橋で乗り換えて更に3駅か、乗り換えずに更に3駅の北新地で降りれば行ける。約20分でキタに行けるのは便利。駅前に美味しいパン屋さんが2軒ある。駅の中に待合室がある。夏にお祭りがある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,286万円

    128.2万円/坪

    ～

    2,428万円

    136.1万円/坪

  • 賃料査定

    8.4万円

    4,750円/坪

    ～

    9.3万円

    5,250円/坪

  • 表面利回り

    4.54％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴォックスシティの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 8階 2LDK 西
2 2023年12月 5階 3LDK 南西
3 2023年10月 8階 2LDK 西
4 2023年10月 8階 2LDK 西
5 2023年9月 8階 2LDK 西
6 2023年7月 8階 2LDK 西
7 2023年6月 8階 3LDK 西
8 2023年6月 5階 4LDK 西
9 2023年6月 8階 2LDK 西
10 2023年4月 8階 3LDK 西
11 2023年4月 5階 4LDK 西
12 2023年1月 8階 2LDK 西
13 2022年12月 7階 3LDK
14 2022年12月 1階 3LDK 南西
15 2022年12月 7階 4LDK 南西
16 2022年11月 7階 4LDK 南西
17 2022年11月 5階 3LDK 南西
18 2022年9月 1階 3LDK 南西
19 2022年9月 9階 3LDK 西
20 2022年6月 1階 3LDK 南西
21 2022年5月 5階 3LDK 南西
22 2022年4月 9階 3LDK 西
23 2022年2月 1階 3LDK 南西
24 2021年11月 5階 3LDK 南西
25 2021年10月 3階 3LDK 西
26 2021年6月 8階 3LDK 南西
27 2021年5月 5階 3LDK 南西
28 2021年3月 10階 3LDK 南西
29 2021年3月 5階 4LDK 南西
30 2020年11月 3階 3LDK 西
31 2020年11月 5階 3LDK 南西
32 2020年8月 9階 3LDK 南西
33 2020年7月 3階 3LDK 西
34 2020年5月 5階 3LDK 南西
35 2019年11月 5階 3LDK 南西
36 2019年8月 5階 3LDK 西
37 2019年5月 5階 3LDK 南西
38 2019年4月 10階 3LDK 南西
39 2018年10月 10階 3LDK 南
40 2018年10月 9階 3LDK 南西
41 2018年6月 6階 3LDK
42 2018年2月 6階 3LDK
43 2018年1月 9階 4LDK 南
44 2017年8月 5階 4LDK
45 2017年8月 1階 4LDK 南
46 2016年11月 2階 3LDK 西
47 2016年10月 6階 3LDK 西
48 2016年8月 4階 3LDK 西
49 2016年5月 9階 3LDK 西
50 2016年5月 3階 3LDK 西
51 2016年5月 3階 3LDK 西
52 2016年2月 3階 3LDK 西
53 2016年1月 2階 3LDK 南南西
54 2015年12月 1階 3LDK 西
55 2015年10月 10階 2LDK 西
56 2015年7月 1階 3LDK 南西
57 2015年3月 11階 3LDK 南西
58 2015年2月 8階 3LDK 西
59 2014年11月 8階 3LDK 西
60 2014年9月 11階 3LDK 南西
61 2014年3月 2階 3LDK 西
62 2013年9月 11階 3LDK 南南西
63 2013年9月 8階 3LDK 西
64 2013年6月 11階 3LDK 南西
65 2013年6月 7階 3LDK 西
66 2013年4月 10階 3LDK 南南西
67 2013年2月 11階 3LDK 南南西
68 2013年2月 10階 3LDK 南南西
69 2012年12月 8階 3LDK 西
70 2012年2月 2階 4LDK 南南西
71 2011年7月 7階 3LDK 西
72 2011年7月 3階 3LDK 西
73 2011年3月 11階 3LDK 南南西
74 2009年9月 11階 2LDK 西
平均 6階 65.93㎡ 13.14㎡ 2,150万円 ＠108万円
販売履歴を全て見る（全74件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴォックスシティの過去の販売相場

赤線 ＝ ヴォックスシティの売買相場 緑線 ＝ 東大阪市稲田三島町の売買相場 青線 ＝ 東大阪市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴォックスシティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年9月 6階 71.61 3LDK
2017年12月 6階 71.61 3LDK
2017年4月 6階 71.61 3LDK 南西
2017年2月 6階 71.61 3LDK 南東
2017年2月 6階 71.61 3LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴォックスシティの過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴォックスシティの賃料相場 緑線 ＝ 東大阪市稲田三島町の賃料相場 青線 ＝ 東大阪市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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