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香里園駅より徒歩で11分
寝屋川市駅より徒歩で38分
『香里園駅』 京阪本線
『寝屋川市駅』 京阪本線
大阪府寝屋川市美井元町20番1号 周辺地図はこちら
2008年12月
36戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
錢高組
日本エスリード
アイビー設計事務所
エスリード建物管理
日勤
西
所有権
第一種中高層住居専用地域
寝屋川市立第五小学校
寝屋川市立第六中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 寝屋川市ランキング | 香里園駅ランキング |
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  位
(189物件中)
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 位
(131物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※エスリード香里園美井元町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 11:29 |
3.0
3.0
4.0
3.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【香里園駅に対する口コミ】TSUTAYAやスターバックスがあること。駅内のフレスト、駅外にもライフがあり、そこそこ便利。関西医大香里病院があって普段の受診から入院まで幅広く対応してもらえること。京阪は特急でも料金が変わらないこと。 |
駅の山側（関西医大香里病院側）は良好な住宅街で、高級な家も多い。カトリックの幼稚園や小中学校などもあって京阪の沿線の中では文教的な雰囲気です。 |
管理人が毎日通勤しきちんと清掃してくれ、花なども植えたり季節によってはクリスマスの飾りなどを施しとても管理されたきれいな感じです。 |
玄関からバリアフリーになっていて動きやすいです。周辺よりも若干高台になっているので日当たりは抜群です。 |
近くにマルシゲというスーパーがあり、日常的な買い物はそこでまかなえます。結構安いです。 |
京阪沿線の中ではわりと評判の高い五小・六中の校区です。マンモス気味ですがそこそこ意識の高めの保護者が多く、大きく荒れることはないと思います。塾なども周辺にあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/10 15:41 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【香里園駅に対する口コミ】寝屋川市駅周辺はスーパーや飲食店が多く何でも揃っていると思います。駅周辺スーパーはフレスト、ラッキー、イズミヤがあり仕事帰り駅を降りたらすぐあるのですごく便利です。ドラッグストアもありすごく便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【香里園駅に対する口コミ】・ランチ、飲み屋が点在しており商店街やデパートもある ・急行が止まる ・京都から帰る際の終電に寝屋川市駅行きがある為、確実に帰れる ・梅田に出るのも京都に行くのも大体同じくらいの時間で行ける ・駅自体がある程度広い ・ロータリーが目の前にあるのでそのままバスやタクシーを利用できる |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,469万円
129.6万円/坪
2,622万円
137.7万円/坪
賃料査定
10.6万円
5,570円/坪
11.7万円
6,156円/坪
表面利回り
5.26％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 8階 | 4LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 7階 | 4LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 7階 | 4LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 6 | 2020年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2019年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 12 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年7月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2016年2月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
| 17 | 2015年10月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
| 18 | 2015年7月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 70.96㎡ | 15.92㎡ | 2,517万円 | ＠117万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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1階 | 63.21 | 2SLDK | 西 |
| 2022年6月 | |
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7階 | 63.21 | 3LDK | 西 |
| 2020年1月 | |
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3階 | 63.21 | 3LDK | 西 |
| 2019年11月 | |
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6階 | 85.69 | 4LDK | |
| 2019年6月 | |
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5階 | 63.21 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
香里山ノ手アーバンコンフォート
香里園徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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