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御陵駅より徒歩で5分
『御陵駅』 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
京都府京都市山科区御陵岡ノ西町43番1号 周辺地図はこちら
2000年6月
46戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
東海興業
大倉建設
二葉設計事務所
オークラハウジング
日勤
南
所有権
第一種低層住居専用地域
陵ヶ岡小学校
京都市立花山中学校
| マンション偏差値 | 京都市山科区ランキング | 御陵駅ランキング |
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  位
(124物件中)
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 位
(14物件中)
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※グランコート御陵の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/04 18:32 |
3.0
3.0
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2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御陵駅に対する口コミ】京津線も通っており、乗り換え不要な所は便利。 京都駅までも近く、大阪なども、山科まで行けばJRですぐに行けるアクセスの良さがある。 街に仕事に行く人などは、交通の便が良いので、住みやすいかもしれない。 |
コンビニ、スーパー、ドラッグストアは近くにある。 京都信用金庫も近くにあり、使用している人には便利。 郵便局も近い。目立った事件は最近起こっていない。ゴミ捨て場はまあまあ綺麗。 |
飲み屋などが多い。 駅の近くにパン屋もある。 |
小学校は駅から歩いて15分くらいの所にある。 公園は少し住宅地の方に入ればある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/05 08:30 |
5.0
5.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御陵駅に対する口コミ】京阪との乗り継ぎも可能で、滋賀方面へのアクセスに便利。京都市内という観点からだと比較的お値打ち物件が多い。 |
駅を出てすぐにローソンやスギ薬局があるので買い物しやすい。駅を出てすぐに大きな道路があるので街灯の心配はない。 |
すぐ近くにお弁当屋があるので、ご飯の心配がいらない。 |
保育園や小学校が徒歩圏内にあり子育てには便利そう。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/21 16:01 |
4.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御陵駅に対する口コミ】京都地下鉄東西線にも繋がっていて便利だから周りに安い駐輪場もあり、駅まで自転車で行けるのが便利 |
コンビニや薬局、スーパーなどが近くにある駅の出口の前の通りは、街頭が多く、明るい |
駅から近い場所の飲食店がいくつかあって便利 |
いろいろな大きさの公園が、数多く存在する |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/09 12:36 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御陵駅に対する口コミ】京阪京津線と京都市営地下鉄東西線が分岐する駅。駅の近くに天皇陵があり、駅名の由来となっている。昔は京阪京津線が路面電車のようになっていて、御陵が路面へ出る直前の駅であった。駅周辺は山科区の市街地で、古くから住宅が密集している。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御陵駅に対する口コミ】市営地下鉄東西線と京阪電車京津線の乗り入れる駅であり、どちらの乗車も可能。 1駅乗れば山科駅でラクト山科など商業施設も充実。そこからJRで京都駅まで1駅。 西行きは手前の山科駅からの乗客が多いため、京津線に乗ると混雑を避けられる。 三条京阪まで10分かからず。 また駐輪場も設置されている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御陵駅に対する口コミ】住宅街なので夜はとても静かです。近くにコンビニや業務スーパーがあるので買い物には困らないです。オフィス街の烏丸御池や鴨川までも１０分以内で到着するので、仕事や飲みに出やすい環境です。電車の込み具合は学生の登校時間帯を外せば、比較的空いている方だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,412万円
114.0万円/坪
2,561万円
121.0万円/坪
賃料査定
11.1万円
5,264円/坪
12.3万円
5,819円/坪
表面利回り
5.66％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 68.34㎡ | 12.48㎡ | 2,340万円 | ＠113万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 |  |
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3階 | 68.34 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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