ジオグランデ梅田

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物件概要

  • 駅

    大阪梅田駅より徒歩で2分
    大阪駅より徒歩で7分

  • 路線

    『大阪梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
    『大阪駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区茶屋町6番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年6月

  • 総戸数

    186戸

  • 階層

    地上31階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    奥村組

  • 新築時売主

    阪急電鉄

  • 設計事務所

    日本設計、和田建築技術研究所

  • 管理会社

    阪急阪神ハウジングサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立扇町小学校

  • 中学校区

    大阪市立天満中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ジオグランデ梅田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ジオグランデ梅田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームまもつんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/06/25 15:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪梅田駅に対する口コミ】Nu茶屋町徒歩1分！ 梅田駅から近くて便利な場所です。 近くには本屋や、飲み屋などたくさんあります。

最寄駅の充実度と同じですが、生活には便利です。すぐに遊びにいけるところも◎

新築だしとにかくキレイ。入居したての頃は引っ越しが多く、お世辞にもおしゃれな感じとは言えませんでしたが、今はもう大丈夫かと。 宅配BOX完備でもちろんオートロックです。 共用ロビーはキレイで、待ち合わせでよく使います。

リビング、1部屋は日中ずっと明るいです。

ショッピングモールなどは近くて、ロフトもNU茶屋町も、飲み屋さんも充実しています。

駅が近い・・・ことくらいかと。予定がないので小学校、保育所などは探していません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/06 16:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪梅田駅に対する口コミ】西日本一のターミナル駅であり関西の中心である大阪駅は電車の本数も多く大変便利です。やはり大阪の中心駅なので立地は大変便利です。ビジネスマンには大阪駅周辺は割に合うと思います。

大阪駅ビルはファッションから飲食店までいろんなテナントで溢れていて楽しめると思います。鉄道警察が常駐しているので治安はいいと思います。

駅ビルらしく喫茶店が充実しているので待ち合わせには便利です。

至る所に多機能トイレがあり大変便利だと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームroute589さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/17 16:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪梅田駅に対する口コミ】梅田なので関西一充実しており何でもあります。

お洒落な街並みです。治安も悪くありません。

1階から３階までNU茶屋町プラスです。お洒落なお店が多いです。

気密性が高くエアコンの効きが良いです。お風呂のミストサウナが気に入ってます。

これ以上ないぐらい溢れていて充実しています。

特に何の不満もありません。何でも揃っています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/22 14:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪梅田駅に対する口コミ】服や食べ物、家電、習い事など様々なお店が揃っている。 ファストフードなどのチェーン店はだいたい揃っている。 居酒屋など大人が楽しめる場所も、ゲームセンターなど学生が楽しめる場所も、両方近くにあるため年齢に関係なく楽しめる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/12 17:54

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪梅田駅に対する口コミ】到着するホームがいつも同じであるため乗り降りしやすい。改札出てすぐにコンビニがあり、ATMもあるためよく利用しています。夜遅くなると最寄りのスーパーは閉まっていますので、電車が来るまでの少しの時間でもサッと買えるのはありがたいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 19:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪梅田駅に対する口コミ】とりあえず乗り換えで、京都や兵庫に行けて、とても便利です。JRや地下鉄にも乗り換えができて、近畿圏内ならどこでも行けるいい立地になっております。周りの店もオシャレな店が多く、雰囲気がとてもいいです。とても良いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/04 22:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪梅田駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐに阪神百貨店や阪急百貨店、ディアモール大阪などがあり、商業施設はとても充実している。和食や洋食、スイーツなどさまざまなジャンルの飲食店がある。最近は、駅周辺の施設も新しくおしゃれになってきている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    16,926万円

    533.0万円/坪

    ～

    17,973万円

    565.9万円/坪

  • 賃料査定

    46.7万円

    14,722円/坪

    ～

    51.6万円

    16,272円/坪

  • 表面利回り

    3.38％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ジオグランデ梅田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 30階 4SLDK 南東
2 2024年4月 24階 2LDK 南
3 2024年2月 10階 1LDK 北東
4 2024年1月 24階 2LDK 南
5 2024年1月 24階 3LDK 南東
6 2024年1月 24階 2LDK 南
7 2023年12月 18階 3LDK 北東
8 2023年12月 22階 2LDK 東
9 2023年12月 18階 3LDK 北東
10 2023年12月 24階 2LDK 南
11 2023年11月 7階 1K 南東
12 2023年11月 7階 1K 南東
13 2023年8月 24階 3LDK 南東
14 2023年7月 24階 2LDK 南
15 2023年6月 31階 2LDK 北西
16 2023年4月 24階 3LDK 南東
17 2023年4月 24階 2LDK 南
18 2022年10月 14階 3LDK 南
19 2022年9月 14階 3LDK 南
20 2022年8月 11階 1LDK 北東
21 2022年8月 14階 3LDK 南
22 2022年7月 24階 2LDK 南
23 2022年2月 11階 1LDK 南西
24 2021年12月 22階 2SLDK 北西
25 2021年11月 25階 2LDK 南東
26 2021年4月 24階 2LDK 東
27 2021年4月 6階 2LDK 南
28 2021年3月 11階 1K 南東
29 2021年1月 24階 2LDK 東
30 2021年1月 31階 2LDK 南西
31 2020年8月 31階 2SLDK 南西
32 2020年8月 21階 2LDK 北東
33 2020年8月 6階 2LDK 南
34 2020年8月 22階 2SLDK 南西
35 2020年7月 8階 1LDK 北西
36 2020年6月 19階 2LDK 南東
37 2020年6月 11階 1LDK 南西
38 2020年4月 8階 1LDK 北西
39 2020年4月 8階 1LDK 北西
40 2020年4月 22階 2SLDK 南西
41 2020年1月 11階 1R 南西
42 2019年12月 11階 1LDK 南西
43 2019年12月 11階 1LDK 南東
44 2019年11月 13階 3LDK 南東
45 2019年7月 9階 1LDK 西
46 2019年6月 11階 1LDK 南西
47 2019年5月 22階 2SLDK 北東
48 2019年2月 27階 3SLDK 南東
49 2018年12月 11階 1LDK 南西
50 2018年8月 9階 1LDK
51 2018年6月 11階 1LDK 南西
52 2018年3月 6階 1LDK
53 2018年3月 31階 2LDK
54 2018年2月 11階 1LDK 南西
55 2018年1月 31階 2LDK 西
56 2017年12月 23階 1LDK
57 2017年10月 5階 1LDK 南西
58 2017年10月 6階 1LDK
59 2017年10月 31階 2LDK 西
60 2017年6月 11階 1LDK
61 2017年5月 23階 南西
62 2017年4月 6階 1LDK
63 2016年10月 11階 1LDK
64 2016年6月 6階 1 R
65 2016年6月 22階 2SLDK 南西
66 2016年6月 22階 2LDK 南西
67 2016年5月 5階 1LDK 西南西
68 2016年4月 13階 3LDK
69 2016年2月 5階 1LDK 西南西
70 2015年12月 13階 2LDK 南西
71 2015年10月 13階 2LDK 南西
72 2015年10月 13階 2LDK 南西
73 2015年1月 21階 2SLDK 南西
74 2015年1月 26階 2LDK 北東
75 2015年1月 9階 1LDK 南西
76 2014年12月 5階 1LDK 南西
77 2014年10月 6階 1LDK 東
78 2014年10月 11階 1LDK 南
79 2014年9月 10階 1LDK 北東
80 2014年9月 24階 2SLDK 南西
81 2014年7月 12階 1K 南東
82 2014年7月 24階 2SLDK 南西
83 2014年6月 25階 2LDK 北東
84 2014年5月 14階 2LDK 北
85 2014年5月 18階 2LDK 南
86 2014年5月 6階 1LDK 南西
87 2014年5月 25階 2LDK 北東
88 2014年4月 9階 1K 南東
89 2014年2月 9階 1 K
90 2014年2月 9階 1LDK 西南西
91 2014年2月 11階 1LDK
92 2013年10月 5階 1LDK 西南西
93 2013年9月 5階 1LDK 西南西
94 2013年8月 11階 1LDK
95 2013年4月 9階 1LDK
96 2013年4月 24階 2LDK
97 2013年3月 11階 1LDK
98 2013年3月 11階 1LDK
99 2013年3月 22階 3LDK
100 2013年2月 14階 2LDK 西南西
101 2013年2月 10階 1LDK 西南西
102 2013年2月 10階 2LDK 東北東
103 2012年10月 9階 1LDK 西南西
104 2012年10月 9階 1LDK
105 2012年10月 24階 2LDK
106 2012年9月 10階 1LDK 西南西
107 2012年9月 10階 2LDK 東北東
108 2012年6月 30階 2LDK 西南西
109 2012年5月 8階 1LDK 東北東
110 2011年11月 10階 1LDK
111 2011年10月 6階 1LDK
112 2011年10月 12階 1 K
113 2011年7月 6階 1LDK
平均 15階 66.93㎡ 10.89㎡ 8,311万円 ＠382万円
販売履歴を全て見る（全113件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ジオグランデ梅田の過去の販売相場

赤線 ＝ ジオグランデ梅田の売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区茶屋町の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ジオグランデ梅田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 24階 80.19 2LDK 南西
2024年4月 9階 54.22 1LDK 北東
2024年3月 11階 55.29 1LDK 北東
2024年3月 22階 69.89 2LDK 北東
2024年2月 11階 54.22 1LDK
平均 15階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ジオグランデ梅田の過去の賃料相場

赤線 ＝ ジオグランデ梅田の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区茶屋町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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