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姫路駅よりバスで10分
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
兵庫県姫路市西八代町260番1号 周辺地図はこちら
2009年9月
35戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設
穴吹興産
クオリア
太平ビルサービス
東南東
所有権
第二種中高層住居専用地域
城乾小学校
姫路市立城乾中学校
●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩1分
| マンション偏差値 | 姫路市ランキング | 姫路駅ランキング |
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  位
(388物件中)
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 位
(289物件中)
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※アルファステイツ城乾西八代の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姫路駅に対する口コミ】駅内に駅そばのお店があり忙しい日に利用してもそんなにお客さんはいない点があり飲食できるお店が駅内にある点です。駅周辺が都市整備化のために色々な商業施設ができて盛り上がる可能性も秘めている駅ですので商業施設に関してもこれから盛り上がる可能性があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/17 15:34 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姫路駅に対する口コミ】駅員さんたちがとても優しく、乗る電車がわからない時に優しく教えてもらえてとても嬉しかったです。 どこの駅にもあると思うのですが、行き先の看板がとても見やすいです！！！！！！！！ 毎回本当にありがとうございます |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,973万円
104.6万円/坪
3,157万円
111.1万円/坪
賃料査定
17.3万円
6,089円/坪
19.1万円
6,730円/坪
表面利回り
7.13％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年3月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年1月 | 6階 | 2SLDK | |||||
| 7 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2020年12月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2020年8月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 21 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2018年4月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 25 | 2018年3月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 26 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 28 | 2017年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 29 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 30 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 31 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 32 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 33 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 34 | 2014年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 77.16㎡ | 13.08㎡ | 2,563万円 | ＠109万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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6階 | 76.42 | 3LDK | |
| 2023年9月 | |
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6階 | 76.42 | 3LDK | 東 |
| 2023年6月 | |
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6階 | 80.94 | 3LDK | 東 |
| 2022年6月 | |
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6階 | 71.82 | 3LDK | 南東 |
| 2022年6月 | |
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6階 | 70 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パレロワイヤル西八代
姫路バス8分 |
リニュアル仲介より
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