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長浜駅より徒歩で1分
『長浜駅』 JR北陸本線
滋賀県長浜市公園町8番47号 周辺地図はこちら
2001年6月
111戸
地上12階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
鉄建建設
丸紅
現代綜合設計事務所
三菱地所コミュニティ
西南西
所有権
第一種住居地域
長浜市立長浜小学校
長浜市立西中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 長浜市ランキング | 長浜駅ランキング |
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  位
(10物件中)
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 位
(10物件中)
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※ファミール長浜豊公園前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/13 16:45 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長浜駅に対する口コミ】大阪発などで長浜まで走ってくれる電車が多い・改札からホームが近い・駅を出てすぐにタクシーに乗れる・新幹線が止まる米原駅が近い学校やスーパー、市役所などが駅近にもちゃんと揃っている |
スーパーが駅から直結している・駅付近にカフェなど休めるところが多数ある・居酒屋が多い駅前に交番がある・駅周辺は明るく、防犯になっていると思う |
居酒屋が多い（リーズナブルなところからお高いところまで）・カフェもそこそこある・駅から歩ける範囲で美味しいものが楽しめるお店が多数ある |
地上から改札へ上がる階段がかなり広く手摺があり、エスカレーター間エレベーターも取り付けられている・駅の窓口の手前に少し広めの空間がある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/26 20:19 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長浜駅に対する口コミ】改札口でたら すぐに色んなお店がある！食べ物〜100均まで！だらだら時間を過ごすにはいい場所！地味だけどゲーセンもある。買い食いしてそのまま黒壁とかいけるから楽しい！田舎だから人通りもあんまりないし楽。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 09:23 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長浜駅に対する口コミ】わたしが利用する長浜駅は、駅自体が広く、またトイレも綺麗なので使いやすくなっている。駅の建物の中にはコンビニもあり、何が食べたかったらお腹すいたとき、飲み物がなくなった時とかもすぐ買えるので使いやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | glicoさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/08 04:12 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長浜駅に対する口コミ】長浜駅からとても近く、駅の近くには平和堂がありとても住みやすい |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長浜駅に対する口コミ】駅近くに黒壁スクエアという、昔ながらの街並み+お洒落なカフェや近江牛を味わえる商店街的な場所があり、観光客で連日賑わっています。 また、黒壁以外にも駅前にモンデクール(デパート)や、ラーメン屋、居酒屋等必要な物は一通り揃っているので、特に不便はありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長浜駅に対する口コミ】長浜駅から、直結で「えきまちテラス」という商業施設があり、１Fから３Fまでの建物の中には、２１の施設やお店があり、食べたり、買い物をしたり、キッズ広場もあり、若者からファミリー層めで、楽しめると思います。駅の周辺には、ビジネスホテルもあり、観光名所の黒壁や、長浜城がある豊公園の桜も見所で、徒歩圏内で一日楽しめます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長浜駅に対する口コミ】近くにはえきまちや大きな商業施設があり、徒歩5分程度のところに商店街があります。 飲食店なども多く、少し歩くと大きな公園もあるためとてもいい環境です。 大阪・姫路方面へは乗り換えなしの直通での電車も通っています。 また、３駅ほど先の米原からは新幹線への乗り換えも可能なため、電車・新幹線への乗り換えはとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,028万円
103.3万円/坪
3,215万円
109.6万円/坪
賃料査定
17.6万円
6,003円/坪
19.4万円
6,635円/坪
表面利回り
7.12％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年8月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 81.29㎡ | 26.74㎡ | 2,508万円 | ＠102万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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10階 | 62.49 | 3LDK | 西 |
| 2023年8月 | |
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10階 | 62.49 | 3LDK | 西 |
| 2023年3月 | |
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6階 | 80.56 | 3LDK | |
| 2022年8月 | |
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9階 | 62.49 | 3LDK | 西 |
| 2022年2月 | |
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9階 | 62.49 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス長浜豊公園弐番館
長浜徒歩3分 |
サーパス長浜豊公園
長浜徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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