ティアラセントワンズ

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物件概要

  • 駅

    唐橋前駅より徒歩で2分
    石山駅より徒歩で7分

  • 路線

    『唐橋前駅』　京阪石山坂本線　
    『石山駅』　JR東海道本線　京阪石山坂本線　

  • 住所

    滋賀県大津市鳥居川町6番35号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年3月

  • 総戸数

    216戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    アルバ

  • 設計事務所

    聖建社建築事務所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    晴嵐小学校

  • 中学校区

    粟津中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「平和堂石山店」約430m ●「大津栄町郵便局」約60m ●「晴嵐幼稚園」約250m ●「石山商店街」約50m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ティアラセントワンズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ティアラセントワンズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 11件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2012/11/07 11:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐橋前駅に対する口コミ】京阪、Jr共に駅近です。新快速が止まるので、便利です。JRからマンションまでは、商店街を通って帰宅するので、夜道も明るいです。

歩いて５分ほどのところに平和堂もあり、買い物便利です。マンション内の公園にはミニプールもあり、小さいお子さんがいる方にはおすすめです。

マンションの鍵にオートロック解除のコードが入っているそうで、エントランスでのオートロック解除に使用します。回覧板で定期的にエントランスで使う暗証番号が回って来ますので、その番号での解除も可能です。

トイレや玄関での電気がオートです。人に反応し、自動的に付いてくれるので、消し忘れ防止になります。

商店街の中なので、買い物が便利です。マンション横には喫茶店や美容院があり、向かい側にはパン屋もあります。５分ほど歩けば平和堂もあるので車いらずです。

マンション内にミニ公園があり、ミニプールもあります。一階には中庭のようなものもあり、小さいお子さんには良いと思います。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームkarincoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/10/23 14:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐橋前駅に対する口コミ】石山はJRも京阪もあり便利。京阪の駅は目の前にもあり非常に便利。

商店街に面していて人通りもいつもあるので安心。

エントランス天井も高くかなり広々としており気持ちが良い空間。

広々とした作りで色も良かった。ベランダもドアでも出られて便利。

有名レストランがとても近くにあり非常に良い。

幼稚園も近くにあり便利。自然も身近にあり空気も良い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームフータオさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/22 23:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅や、郵便局、病院やスーパーに支所まで、とても近くて便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみるきーさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/15 21:39

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐橋前駅に対する口コミ】駅からも近いのに、JR線と京阪線の2線利用できるのは便利。

瀬田川からも近く、自然に近いところだが、商業施設もあり、便利なところ。

エントランスなどは綺麗で、オートロックもあり、エレベーターの数も多いので安心。

全体的に広く、天井も高く感じられる。マンションでは珍しいロフトがある部屋もある。

商店街や商業施設もあり、ドラッグストアなど生活には便利なところ。

小学校や中学校も近く、クリニックなども多数あり便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームkarincoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/14 20:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

プレイロットがあり、子どもにはよかった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/27 09:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐橋前駅に対する口コミ】新快速が止まる。バスやタクシーも充実している。新快速が止まるので便利。 土地代などは高そう。

自転車を100円ほどで停めれるところが多くある。周辺に居酒屋などお店が多く便利。昼間は普通です。良くも悪くもないと思う。

色々なお店がある。安い店も、少しお高いお店もある。

子供が喜ぶようなとこのはあまりない。 エレベーターはあるので便利。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/06 18:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐橋前駅に対する口コミ】滋賀県内の駅でも利用者数が多い駅です。そのため、コンビニもあり、マクドナルドや飲食店も多くあります。生活するにはとても良い環境であると思います。また、電車の写真をうまく撮りやすいホームの形で、たまに写真を撮ります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームハヤブサさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/07 18:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

たまーに暴走族が走るが、普通の生活ができる。治安は比較的良い。駅からの道は商店街を通れば人通りはそこそこ多い。住んで良かったと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/29 19:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

京阪、JR共に徒歩圏内で通勤にはかなり便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐橋前駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内に平和堂（食料品スーパーマーケット）があるため、普段使いの買い物には重宝します。 大津駅までは、5分弱、京都駅でも15分ほどでアクセスできます。 駅前はコンビニや飲食店のお店があるため、夜でも街灯が明るく、安心できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/01/10 13:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐橋前駅に対する口コミ】JR石山駅まで、徒歩10分ほどです。京阪唐橋前駅までは徒歩2分ほどで行けます。

石山商店街にあるマンションなので買い物は不自由しません。瀬田川沿いに建っており、瀬田の唐橋もすぐそこなので、景観は素晴らしいです。

エントランスもホールも広々ゆったりと造られており、中庭もあるので豊かな気持ちになれます

ナチュラルなデザインで、居心地は良いです。それぞれ違う使用の部屋になっているので楽しいです。

駅前の商店街に建っているので、買い物も病院もすぐ近くにあり大変助かります。

幼稚園や小学校、中学校も近いですし、塾もたくさんあります。瀬田川の公園や神社に、子供達がのびのび遊べる場所が多いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,168万円

    104.8万円/坪

    ～

    3,363万円

    111.3万円/坪

  • 賃料査定

    14.9万円

    4,937円/坪

    ～

    16.5万円

    5,457円/坪

  • 表面利回り

    5.77％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ティアラセントワンズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 3LDK 西
2 2024年2月 6階 3LDK 東
3 2024年1月 9階 4LDK 南西
4 2023年12月 7階 2LDK 西
5 2023年11月 12階 4LDK 南
6 2023年7月 12階 4LDK 南
7 2023年5月 4階 4LDK 東
8 2023年5月 12階 4LDK 南
9 2023年3月 7階 2LDK 東
10 2023年2月 3階 3LDK 南
11 2022年11月 12階 4LDK 南
12 2022年11月 14階 3LDK 南
13 2022年10月 3階 3LDK 南
14 2022年5月 2階 3LDK 南
15 2022年5月 14階 3LDK 南
16 2022年4月 7階 4LDK 南
17 2021年11月 2階 3LDK 南
18 2021年6月 8階 2LDK 東
19 2021年2月 10階 3LDK 東
20 2020年11月 5階 3LDK 南
21 2020年8月 2階 4LDK 南西
22 2020年7月 5階 3LDK 南
23 2020年2月 2階 3LDK 東
24 2020年2月 2階 3LDK 東
25 2020年1月 7階 2LDK 南
26 2020年1月 5階 3LDK 南
27 2019年12月 8階 4LDK 南
28 2019年11月 5階 3LDK 南
29 2019年10月 14階 4LDK 南
30 2019年9月 8階 4LDK 南
31 2019年8月 2階 3LDK 東
32 2019年7月 5階 3LDK 南
33 2019年6月 7階 2LDK 南
34 2019年6月 2階 3LDK 東
35 2019年5月 5階 3LDK 南
36 2019年4月 4階 4LDK 南
37 2019年4月 6階 3LDK 西
38 2019年3月 3階 4LDK 南
39 2019年3月 8階 2LDK 東
40 2019年1月 2階 2LDK 東
41 2018年12月 4階 3LDK 東
42 2018年12月 8階 2LDK 東
43 2018年12月 4階 3LDK 東
44 2018年9月 11階 4LDK
45 2018年8月 4階 3LDK
46 2018年8月 2階 2LDK
47 2018年6月 4階 3LDK 南
48 2018年5月 6階 3LDK
49 2018年3月 4階 3LDK 東
50 2017年11月 6階 3LDK 西
51 2017年9月 12階 3LDK
52 2017年8月 9階 4LDK
53 2017年8月 12階 3LDK
54 2016年11月 10階 3LDK 東
55 2016年8月 11階 4LDK 南
56 2016年8月 10階 3LDK 南
57 2016年6月 11階 4LDK 南
58 2016年2月 10階 3LDK 南
59 2016年1月 12階 4LDK 南
60 2015年9月 2階 4LDK 南
61 2015年7月 3階 4LDK 南
62 2015年7月 3階 4LDK 南
63 2015年6月 9階 3LDK 南
64 2015年5月 2階 3LDK 南
65 2015年4月 10階 3LDK 南
66 2015年3月 10階 4SLDK 南
67 2015年3月 2階 4LDK 南
68 2015年3月 14階 3LDK 南
69 2015年1月 10階 3LDK 東
70 2014年9月 9階 4LDK 南
71 2014年3月 9階 4LDK 南
72 2014年2月 6階 3LDK 西
73 2013年10月 3階 4LDK 南
74 2013年7月 3階 4LDK 南
平均 6階 82.94㎡ 12.39㎡ 2,386万円 ＠95万円
販売履歴を全て見る（全74件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ティアラセントワンズの過去の販売相場

赤線 ＝ ティアラセントワンズの売買相場 緑線 ＝ 大津市鳥居川町の売買相場 青線 ＝ 大津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ティアラセントワンズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 3階 72.66 3LDK 南
2023年2月 7階 92.82 4LDK 南
2023年2月 3階 72.66 3LDK 南
2023年1月 8階 74.82 3LDK 南
2022年10月 12階 87.76 4LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ティアラセントワンズの過去の賃料相場

赤線 ＝ ティアラセントワンズの賃料相場 緑線 ＝ 大津市鳥居川町の賃料相場 青線 ＝ 大津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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