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甲子園口駅より徒歩で2分
『甲子園口駅』 JR東海道本線
兵庫県西宮市甲子園口2丁目5番3号 周辺地図はこちら
2000年10月
29戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
東洋建設
和田興産
瀬戸本淳建築研究室
グローバルコミュニティ
巡回
所有権
近隣商業地域
上甲子園小学校
上甲子園中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 甲子園口駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,461物件中)
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 位
(191物件中)
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※ワコーレヴィル甲子園口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/21 00:34 |
3.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲子園口駅に対する口コミ】駅から南へ出るとバスターミナルが目の前にあります。甲子園球場へもここからバス１本で行くことが可能です。駅から北へ出るとすぐにタクシー乗り場があり、タクシー台数も充実している為よっぽど天候が悪い日などではなければすんなりと利用で来ます。電車の本数も多く、時間帯にはよりますが基本的に５～６分刻みで来るようなペースです。朝通勤時はやや混みますが、ごった返すほどではないです。治安がいいですし、交通も便利で東西へのアクセスが良好です。 価格帯がリーズナブルなスーパーもあるので生活もしやすいと思います。 東西へのアクセスがとてもいい故、病院も見つけやすく、遠くの病院まで時間をかけて通うなんてことにもなりづらいと感じます。 |
大型商店街が駅へと続いている為、食品や衣服や雑貨店などほかにも実に様々なジャンルのお店があり便利かつ面白みのある駅。郵便局や銀行、調剤薬局、ドラッグストアなど生活に便利な施設も充実しています。若者に人気のお店も多く、駅のすぐ傍には数年前に改装したイートインスペースも充実のミスタードーナツがあり、同じく傍にケンタッキーもあります。駅の上にも７年程前にビエラ甲子園口というビルが併設されスターバックスコーヒーやガスト、白木屋など一人でも家族や友人とでも入りやすい飲食店が充実しています。ビル１階にはお洒落な生花店や便利な銀行ATMもあり、大変便利に思います。駅から南へ出るとすぐに「ほんわか商店街」につながり、居酒屋や焼き鳥屋、お好み焼き店、こじんまりとしたお洒落なカフェも多くあります。駅から続く商店街の一角には交番があり、交通パトロールをしている警察官をよく見ます。地域の安全につながっていると感じます。駅周辺の町全体には街灯も多く、夜でもあまり怖くありません。 |
パン屋も数店舗あるため、パン屋巡りなんかもできます。 「カフェ ノラ」というお店は数年前に内装も少し変わり、より一層地元では人気になっています。白米ではなく十六黒米を使用したり、健康にも配慮したメニューが多いです。健康的なメニューに見えても味はしっかりおいしいです。若者～年配の方といった幅広い年代にお勧めできるお店です。 |
数年前駅のすぐ近くに保育園もできました。その他、駅から続いている商店街の途中一角にも賑わいを見せる幼稚園があります。公園も数か所にあり、子供たちがのびのび遊べる地域でもあります。 駅に関しては全てのトイレ５年以上前くらいにリニューアルされてとてもきれいになりました。多機能トイレもあります。目の不自由な方のために多機能トイレへ音声で誘導するアナウンスも常時流れており、親切な駅に感じます。 |
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| ニックネーム | ころんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/15 09:19 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲子園口駅に対する口コミ】駅前に商店街もあり、スーパーや薬局などなんでも揃っているためとても便利。JRが遅れたりしても甲子園口駅までは甲子園口止まりで列車が来るので助かる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 16:51 |
3.0
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲子園口駅に対する口コミ】駅徒歩1、2分 大阪・神戸へのアクセスが良い 雨の日も傘が無くてもなんとか帰れる 銀行 飲食店 病院 美容院 ドラッグストアも有り生活に困らない |
とにかく駅近 近所にスーパー2ヶ所有り 買い物便利 |
エントランスにソファ有り来客時に便利 駅近なのに駐車場有 管理人さん有 |
7階日当たりかなり良い 和室有り 玄関収納が大きい |
呑み屋が多い パン屋 ケーキ屋 お弁当屋 郵便局 銀行 病院 ケンタッキー ミスド スタバまで徒歩2.3分 |
上甲子園幼稚園 甲子園口幼稚園が近い 上甲子園小学校 ほんわか商店街では歩行者天国のお祭りなどイベントが年に1.2回ある 公園も近くに何ヶ所かある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 11:49 |
5.0
5.0
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲子園口駅に対する口コミ】最寄駅より徒歩２分。最寄駅からは大阪へ約10分、神戸にも約15分と好アクセス。 |
商店街にも近く、周辺に多数の飲食店がある。 |
すっきりとしたデザイン、駐車場にもシャッターあり。 |
浴室にも窓があり、角部屋でなくても全体的に風通しが良い。 |
すぐそばにある商店街や飲食店だけでなく、自転車でそれぞれ10分程度の距離に「西宮ガーデンズ」「ららぽーと甲子園」なども大型施設もある。 |
学校、病院、公園等々必要なものがすぐそばに揃っている暮らしやすい環境。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/04 04:03 |
5.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲子園口駅に対する口コミ】甲子園口駅まで徒歩一分で行くことができる。 大阪、神戸ともに２０分ほどで行ける。 |
周りにスーパーやコンビニ、クリーニング屋、美容室、病院等様々な施設があり徒歩１０分以内で生活することが可能なレベル。 |
ベージュ色を貴重としている外観でキレイという印象を最初にもつことができる。 一回はオートロックになっており、清掃員の方も週に３回ほどの頻度で来てくれている。 宅配BOXも完備しているので荷物の受け取りも簡単である。 |
室内はバリアフリーとなっており部屋と廊下の境に段差がない作りになっている。 高い階に住むと朝日や夕日を見ることができ大変キレイである。 |
スーパー、飲食店、商店街全て徒歩５分以内にある。 様々な種類のものがあり充実している。 |
小学校へは登校班でいくため防犯面はしっかりとしている。 小学校までは徒歩１５分ほどである。 中学校ではそれぞれ登校し、所要時間は２0分ほどであり、比較的近い場所にある。 |
売却査定
3,296万円
194.6万円/坪
3,500万円
206.7万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2018年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2018年4月 | 2階 | 2SLDK | |||||
| 11 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年10月 | 2階 | 2SLDK | |||||
| 14 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2014年10月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 16 | 2013年11月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 17 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 59.21㎡ | 25.23㎡ | 2,997万円 | ＠167万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 |  |
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2階 | 52.77 | 2LDK | 南 |
| 2016年8月 | |
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4階 | 62.08 | 3LDK | 南東 |
| 2015年6月 | |
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2階 | 52.77 | 2LDK | 南 |
| 2015年4月 | |
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7階 | 59.68 | 3LDK | 南西 |
| 2015年1月 | |
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8階 | 75.27 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ドミニオン甲子園
甲子園口徒歩4分 |
ラフィネス甲子園口
甲子園口徒歩8分 |
甲子園口パークマンション
甲子園口徒歩9分 |
コスモハイツニュー甲子園
甲子園口徒歩8分 |
サンクタス甲子園口一丁目
甲子園口徒歩7分 |
コスモハイツ甲子園
甲子園口徒歩8分 |
ライオンズマンション甲子園口
甲子園口徒歩3分 |
ディアエスタミオ甲子園口
甲子園口徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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