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平林駅より徒歩で11分
住之江公園駅より徒歩で13分
『平林駅』 大阪メトロ南港ポートタウン線
『住之江公園駅』 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ南港ポートタウン線
大阪府大阪市住之江区新北島5丁目3番22号 周辺地図はこちら
1997年9月
43戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
真柄建設
ダイア建設
船場企画
東急コミュニティー
日勤
所有権
第一種住居地域
準住居地域
新北島小学校
新北島中学校
●オートロック ●スーパー「デイリーカナート」約350m ●公園「新北島公園」約333m
| マンション偏差値 | 大阪市住之江区ランキング | 平林駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(174物件中)
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 位
(17物件中)
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※ダイアパレス住之江公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【平林駅に対する口コミ】なんば駅、梅田駅にも出られますし、比較的空いていることが多かったので座れることがほとんどです。降りてすぐに大型のドン・キホーテがあるので、とても便利です。大阪メトロ南港ポートタウン線が直結しているのも魅力かと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ああああさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/08 10:32 |
-
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
学校が近く、子育てにはいい環境だと思う。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,011万円
99.3万円/坪
2,135万円
105.4万円/坪
賃料査定
11.7万円
5,774円/坪
12.9万円
6,381円/坪
表面利回り
7.12％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年3月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2017年10月 | 8階 | 南 | |||||
| 8 | 2017年9月 | 8階 | 2SLDK | |||||
| 9 | 2017年8月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2017年8月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年7月 | 8階 | 2SLDK | |||||
| 12 | 2017年6月 | 8階 | 南 | |||||
| 13 | 2017年6月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2016年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2016年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2015年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2014年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2014年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2014年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2014年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2014年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 30 | 2013年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 31 | 2013年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 32 | 2013年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 33 | 2013年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 34 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 65.58㎡ | 8.78㎡ | 1,713万円 | ＠86万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 |  |
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2階 | 63 | 3LDK | 南 |
| 2014年10月 | |
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1階 | 63.2 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
新北島コーポ２号棟
住之江公園徒歩8分 |
チュリス住之江公園
住之江公園徒歩10分 |
新北島コーポ
住之江公園徒歩8分 |
住之江パークマンション
住之江公園徒歩11分 |
サングレール住之江公園
住之江公園徒歩12分 |
新北島コーポ３号棟
住之江公園徒歩8分 |
ドムール新北島公園
平林徒歩10分 |
ファミリートーク新北島
住之江公園徒歩10分 |
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