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五条駅より徒歩で9分
烏丸駅より徒歩で11分
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『烏丸駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市下京区天神前町351番4号 周辺地図はこちら
1992年2月
38戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
錢高組
日商岩井不動産
IAO竹田設計
互光建物管理
日勤
所有権
商業地域
京都市立下京雅小学校
京都市立下京中学校
| マンション偏差値 | 京都市下京区ランキング | 五条駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(292物件中)
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 位
(120物件中)
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※レジオン四条西洞院の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | すみくまさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/10/22 10:47 |
3.0
3.0
3.0
3.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五条駅に対する口コミ】最寄駅迄は徒歩で20分くらいかかります。 自転車があれば烏丸まで10分もかからず便利な所だと 思います。 |
昼間は大通りに出ない限り 静かでそれ程人通り も多くありません。 |
防犯カメラにオートロックがついており エントランスは とても豪華だと思います。 |
外観と変わらず クロスや床 は良いものを使って いると思います。 |
徒歩1分の所に 松原商店街があり 肉や野菜などは 全て揃います。美味しいお惣菜やさんもあります。 |
どちらかというとこの辺りは子供を見かける 事はあまりありませんでしたが 斜め前には産婦人科が ありました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【五条駅に対する口コミ】烏丸駅は京都の中心部ですので駅周辺はなんでも揃います。食料品はスーパーや百貨店の地下で揃います。薬局やコンビニ、飲食店も多くあり便利です。ビジネス街ですので、仕事帰りの会社員の方々が多く夜遅くまで賑わっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,500万円
201.7万円/坪
2,655万円
214.1万円/坪
賃料査定
8.6万円
6,956円/坪
9.5万円
7,688円/坪
表面利回り
4.22％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
| 8 | 2023年3月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 9 | 2021年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 11 | 2020年8月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 12 | 2015年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 13 | 2014年8月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2014年2月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 5階 | 47.21㎡ | 6.82㎡ | 2,540万円 | ＠183万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 41.54 | 1LDK | 東 |
| 2024年2月 | |
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8階 | 62.16 | 2LDK | 西 |
| 2023年8月 | |
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8階 | 62.16 | 2LDK | 西 |
| 2023年5月 | |
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5階 | 40.47 | 1LDK | 東 |
| 2023年2月 | |
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7階 | 41.54 | 1LDK | 西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドムール西洞院
烏丸徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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