芦屋親王塚アーバンライフ

外観

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物件概要

  • 芦屋駅より徒歩で9分

  • 路線

    『芦屋駅』 JR東海道本線 

  • 住所

    兵庫県芦屋市親王塚町4番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年12月

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    アーバンライフ

  • 設計事務所

    清水建設

  • 管理会社

    関電コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    岩園小学校

  • 中学校区

    山手中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※芦屋親王塚アーバンライフの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「芦屋親王塚アーバンライフ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームたいりくろーにんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数10項目投稿
投稿日時2013/05/23 12:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【芦屋駅に対する口コミ】JR芦屋駅はもとより、阪神打出駅へ出るにも近いです。また、JR芦屋駅から北西方向へ5分程度で阪急芦屋川駅にも出れます。また、山手幹線沿いに東へてくてく20分弱程度歩いていくと、阪急夙川駅へも出れます。散歩がてらならば、全く苦にならないと思います。

山手幹線沿いということで、交通量もある程度はありますが、車の騒音などは余り気になりません。また、JR神戸線と阪急神戸線のちょうど真ん中辺りで位置しますが、電車の騒音などは、ほとんどありません。公共施設もJR芦屋駅前の集中しており、とても便利です。環境面は、駅前の商業地域から離れた住宅地にあるので、とてもいいと感じます。

外観はタイル使用で、周辺の戸建住宅同様に落ち着いています。管理は管理会社がしっかりしていて、清掃も行き届いています。オートロックであり、モニター付きインターホンでセキュリティーも問題ありません。ペット飼育は可能となっていますが、飼育マナーが総じてよいせいか、あまり鳴き声などは聞きません。

マンションが南向き、東向き、西向きとあり、それぞれ日照は違いますが、どの向きであっても日照の確保はされていると思います。室内設備の性能もよく、また、バリアフリーになっています。ネット環境はマンション共用部にサーバーがあります。各居室に接続口がついてます。

JR芦屋駅前に大丸、コープ、マンションから北方向にイカリスーパーがあります。飲食店やパン屋も駅前にあり、充実しています。

医療機関はJR芦屋駅ビルのモンテメールにプラザもあり、他の診療所も多く点在しています。市役所(阪神芦屋駅近く)の出先機関がJR芦屋駅前のラポルテにあります。

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【芦屋駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ大丸の充実したデパ地下デリカ、毎日の食事に助かるコープもありタクシー乗り場もその中間にあり便が良い。 アクセスも新幹線駅の新大阪、京都までも新快速直行があり大阪手前なので空いているのでいつも座れます。

デメリット(1項目)

ニックネームmasa350さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/09/26 21:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【芦屋駅に対する口コミ】駅までほぼフラットでなおかつ歩きやすい。

文句なしの環境です。この付近では右に並ぶものはないと思います。

標準的な設備で特に問題ない作りになっています。

代わり映えがしない分万人受けの仕様と間取りになっています。

徒歩圏で全て完結できます。特にパン屋さんとケーキ屋さんには困らないと思います。

子育て環境には最適な地域です。山側であれば公立の学校でも問題ないと思われます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,495万円

    240.1万円/坪

    9,021万円

    254.9万円/坪

  • 賃料査定

    23.4万円

    6,627円/坪

    25.9万円

    7,325円/坪

  • 表面利回り

    3.38

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

芦屋親王塚アーバンライフの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年6月 3階 3LDK
2 2022年4月 2階 3LDK
3 2022年4月 3階 3SLDK
4 2022年3月 2階 3LDK
5 2022年2月 5階 3LDK 南東
6 2021年11月 5階 3LDK
7 2020年11月 1階 3LDK 西
8 2020年1月 1階 3LDK
9 2019年12月 1階 3LDK
10 2019年12月 1階 3LDK
11 2019年6月 1階 3LDK
12 2019年6月 4階 2LDK
13 2019年4月 4階 2LDK
14 2019年4月 4階 2LDK
15 2019年3月 1階 3LDK
16 2019年1月 1階 3LDK
17 2019年1月 4階 3LDK 西
18 2018年11月 4階 3LDK 西
19 2018年10月 1階 3LDK
20 2018年10月 1階 3LDK
21 2018年8月 3階 3LDK
22 2018年8月 1階 3LDK
23 2018年7月 3階 3LDK
24 2018年6月 4階 3LDK
25 2014年9月 2階 3LDK
26 2014年8月 2階 3LDK
27 2013年9月 5階 3LDK
28 2013年7月 5階 2LDK
平均 2階 86.52㎡ 14.35㎡ 5,721万円 @216万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

芦屋親王塚アーバンライフの過去の販売相場

赤線 = 芦屋親王塚アーバンライフの売買相場 緑線 = 芦屋市親王塚町の売買相場 青線 = 芦屋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

芦屋親王塚アーバンライフの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 2階 85.26 3LDK
2022年10月 2階 75.03 2LDK 南西
2022年4月 2階 82.75 3LDK 西
2022年4月 2階 85.26 3LDK
2022年3月 2階 85.26 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

芦屋親王塚アーバンライフの過去の賃料相場

赤線 = 芦屋親王塚アーバンライフの賃料相場 緑線 = 芦屋市親王塚町の賃料相場 青線 = 芦屋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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