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桃山台駅より徒歩で20分
桃山台駅よりバスで7分
豊中駅よりバスで11分
千里中央駅よりバスで13分
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
『豊中駅』 阪急宝塚本線
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
大阪府豊中市東豊中町6丁目13番 周辺地図はこちら
2012年4月
462戸
地上13階建
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
淺沼組
オリックス不動産、阪急不動産、MID都市開発
遠藤剛生建築設計事務
大京アステージ
常駐
東
所有権
第一種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
東豊中小学校
第十五中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 豊中市ランキング | 桃山台駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(957物件中)
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 位
(281物件中)
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※東豊中クラスヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桃山台駅に対する口コミ】桃山台駅の駅前にアザールという商業施設があり、その中にスーパー、郵便局、カフェ、病院が入っています。帰りにスーパーに寄って帰ることができ便利です。梅田までは約15分で通勤時間は混みます。また、駅からマンションまで歩いて20分はかかるので大半の方はバスを利用しています。バスは通勤時間帯は多く走っており、不便は感じません。 |
周辺はマンションや戸建てに囲まれ人通りは多いですが、車の騒音などなく静かな環境です。すぐ近くにスーパーや郵便局があり専業主婦には暮らしやすいです。病院も小児科、内科、耳鼻科、整形外科など徒歩圏内に全てあります。近くには公園もあり住宅街ですが自然豊かな環境です。 |
外観やエントランスは大変綺麗で清潔に保たれており、来客時はいつも「きれい」と褒めてくれます。清掃や庭の手入れもこまめにやって頂けてどの季節もきれいな花が咲いています。フロントにはコンシェルジュの方がいて各種受付や宅急便の受付、切手や粗大ごみチケットの販売があります。夜間は警備員が巡回しています。共用施設にキッズルームとコミュニティールームがあり、貸切ることもでき、親子集まってでクリスマス会やお別れ会をやっています。 |
南向きの住戸は日当たりがよく冬でも太陽の光だけで暖かく過ごせる日があります。室内の段差は全くなくバリアフリーです。梁はありますが気になるほど出ていません。左右の住戸の音は全く聞こえないほど壁が厚いです。 |
徒歩3分の距離に安いスーパーがあります。美味しくて有名なパン屋さんが徒歩5分の距離にあります。ケーキ屋も近くに2件あります。 |
幼稚園、小学校はマンションの目の前にあります。保育園も近くに数件あります。小学校は悪い噂はなく1学年3クラスと少なめなのでアットホームな雰囲気です。近くに小児科や内科、耳鼻科など揃っており待ち時間が長いところもありますが、地域に根差した親切な先生が多いです。マンション内で月に1回は陶芸や寄せ植えなどの教室が開かれてます。夏には夏祭りがありビンゴ大会や露店が並びます。冬はクリスマス会がありゴスペルコンサートやビンゴ大会があり、毎回多くの住人が参加し盛り上がっています。 |
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| ニックネーム | ishiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/02 21:32 |
3.0
4.0
3.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桃山台駅に対する口コミ】北大阪急行線桃山台駅と千里中央駅及び阪急豊中駅にバスで8分〜15分足らず。便利と言えば便利。 |
バス通りに隣接しているわりには静かだし、バス停がすぐ近くにあるため便利。道路も広く整った環境。 |
玄関ロビーではコンシェルジュがお出迎え。キッズルームや調理ができるパーティールームがあり、子育てファミリーには好評。(コロナパンデミック前に引っ越したので、現在の施設の利用状況は不明。) |
バリアフリーであるとかペアガラスであるとか、最近建築されたマンションの設備としては最低限揃っている。収納も悪くはない。 |
スーパーマルヤスが目の前。生協の店もすぐ近くにあるので、買い物はとても便利。 |
東豊中幼稚園と小学校が目の前。小児科、内科、整形外科及び歯医者には不自由しない。しらき眼科に徒歩で行けるのは大きなメリット。 |
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| ニックネーム | KAMAさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/30 20:43 |
5.0
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桃山台駅に対する口コミ】最寄駅となる桃山台駅は、新大阪、梅田、難波へ直通で行ける御堂筋線のため、通勤に大変便利。 |
スーパー、郵便局、図書館が徒歩圏内にあり、大変便利。すぐ前に小学校、マンション横には交番もあり、治安が良い。 |
キッズルームがあり、子育て世代が多い。宅配ボックスの数も多く、満杯で受け取れないことは少ない。管理人さんもしっかり仕事をしてくださる印象。 |
室内はバリアフリーになっており、室内掃除機で全室掃除可能。窓も大きく、リビングに光を沢山取り入れることができる。また、玄関からリビングまでまっすぐではないところが多く、玄関を開けた時に玄関しか見えないところも良い。 |
徒歩圏内にスーパーが4つあり、使い分けができ大変便利。1番近いスーパーは鮮度や価格も良く、わざわざ車で来る人も多い。また徒歩圏内に有名パン屋がある。 |
最寄りの東豊中こども園は地域の支援センターも兼ねており、支援員の先生も常駐しているため、いつでも子育て相談に訪れることができ、定期的に子育てイベントも開催している。 |
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| ニックネーム | ひでさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/03 12:38 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桃山台駅に対する口コミ】特にありませんバスにて駅まで必要です。。 |
住宅街のためファミリー層には子育てしやすいところです。 |
可もなく不可もなくということころです。。 |
内装はいたってシンプルなつくりです。４Lは広い。 |
スーパーマルヤスが近く非常に便利です！！ |
小学校、中学学校が近く非常に通学しやし。 |
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| ニックネーム | こやすさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/03 23:43 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
比較的安い人気のスーパーが近く、とても便利です。こだわりたい方はコープも近いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桃山台駅に対する口コミ】大阪の中心部、梅田まで急行で約10分。乗り換えなしで移動できる。 平日のラッシュ時はけっこう混雑してはいるが、当駅発の普通電車があるので混雑を避けることも少しは可能。 駅を降りて直結でスーパーや本屋、雑貨などを買物をしたり飲食店が並んでいる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ゆーまさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/07/07 07:42 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桃山台駅に対する口コミ】桃山台駅、豊中駅、千里中央駅と最寄駅が充実していて便利です。 |
緑が多く、静かなところなので子育て環境は抜群です。 |
掃除もしっかりと行き届いていて、コミュニティサービスも充実している。 |
バリアフリーとなっていて、年をとっても住みやすい環境となっている。 |
近所においしい食事処などがあり、スーパーも近くにいくつかあるので買い物にも困らない。 |
近くに学校もあるので通わせやすいし、人間、ペットともに病院は選ぶことが可能。 |
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| ニックネーム | huraraさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/10/31 12:57 |
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桃山台駅に対する口コミ】桃山台駅までもバスで７分なので とても便利です。 |
ゆったりした住宅地で、徒歩圏内にたくさんあります |
パーティールームやキッズルームが使えて便利。 |
階層によっては、梅田の絶景がみれるそうです。 |
スーパー、郵便局が目の前で、とっても便利です。 |
幼稚園、小学校が徒歩１分の距離なのでありがたいです |
売却査定
3,291万円
151.2万円/坪
3,494万円
160.5万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年8月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年5月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2017年9月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2017年8月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年2月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2017年2月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 13 | 2017年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2017年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2016年12月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 16 | 2016年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年6月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2016年5月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2016年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2016年2月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 21 | 2015年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 22 | 2015年12月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
| 23 | 2015年11月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
| 24 | 2015年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2015年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2015年8月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 27 | 2015年8月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 28 | 2014年4月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 29 | 2014年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2013年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2013年10月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 32 | 2013年9月 | 11階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 33 | 2013年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 34 | 2013年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 77.24㎡ | 18.85㎡ | 3,433万円 | ＠146万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 |  |
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|
|
|
9階 | 105.88 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
9階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ザ・レジデンス豊中アートコートＡ棟
桃山台バス8分 |
グランドメゾン東豊中ウエスト５番館
少路徒歩7分 |
レオ東豊中１号棟
少路徒歩6分 |
東豊中アーバンコンフォート
桃山台徒歩17分 |
ステイツ東豊中碧のリーフ
桃山台徒歩18分 |
ザ・レジデンス豊中シーズンコートＢ棟
桃山台バス8分 |
レオ東豊中３号棟
少路徒歩5分 |
セントラル東豊中
桃山台バス8分 |
リニュアル仲介より
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