グランエール北畠

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物件概要

  • 駅

    北畠駅より徒歩で6分
    岸里玉出駅より徒歩で11分
    天下茶屋駅より徒歩で17分

  • 路線

    『北畠駅』　阪堺電軌上町線　
    『岸里玉出駅』　南海本線　南海高野線　南海汐見橋線　阪堺電軌阪堺線　
    『天下茶屋駅』　南海本線　南海高野線　大阪メトロ堺筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目6番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年3月

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    野村建設工業

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    野村建設工業

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    晴明丘小学校

  • 中学校区

    阪南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「阪急OASIS」約500m ●「晴明丘相生公園」約50m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※グランエール北畠の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランエール北畠」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北畠駅に対する口コミ】スーパーもありますし病院がたくさんあります。コンビニも多いですし駅前にドラッグストア、書店、ファストフード。 始発駅なのでゆっくり電車に乗れますし、難波に近く（南海電車で一本）アクセス抜群です。 最近は駅近くにマンションが増えており、駅近くならば夜も明るいのでそこまで怖くはないです。 物価が異常に安いです。 下町風情あふれるのどかな街です。お年寄りが多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/26 14:50

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北畠駅に対する口コミ】南海電鉄から地下鉄堺筋線への乗り換えがスムーズです。また私は阪急沿線の大学に通っているのですが毎朝通勤ラッシュでも天下茶屋から乗れば椅子に座れるので人混みのなか立つこともありません。駅前には0時までやってるカナートもあり帰宅が遅くなる場合も買い物できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/19 18:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北畠駅に対する口コミ】難波にも近く、本線がたくさんあるので大阪の中心部に出かけやすい。駅の中にマクドナルドがあったりパン屋さんやコンビニがあったりするので利用しやすい。南海では快速も停車することができるので交通の便がいい。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北畠駅に対する口コミ】難波まで一本で5分、梅田まで乗り換え１回３０分、天王寺まで乗り換え１回１５分というアクセスが非常に良く、駅周辺には牛丼屋、中華屋、居酒屋などあり、一人暮らしでも困らないと思います。スーパーもあるので主婦の方も便利かと思います。 駅中に本屋、ファストフードもあります。 駅徒歩５分圏内にコンビニも３件ほどあります。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北畠駅に対する口コミ】地下鉄の駅が隣接していますので、おのずと、大阪都心に直結することになります。他線とくらべ、運賃が安いです。地下鉄連結と考えれば、大阪府南方と大阪市内であれば、ほとんどの地域を網羅できることになります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,313万円

    142.3万円/坪

    ～

    3,518万円

    151.1万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランエール北畠の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 南東
2 2024年2月 4階 3LDK 南
3 2024年1月 4階 3LDK 南
4 2024年1月 4階 3LDK 南
5 2023年12月 3階 3LDK 南
6 2023年10月 4階 3LDK 南
7 2023年9月 4階 3LDK 南
8 2023年8月 3階 3LDK 南
9 2023年8月 4階 3LDK 南
10 2023年3月 4階 3LDK 南
11 2020年6月 5階 3LDK 南
12 2020年4月 5階 3LDK 南
13 2019年12月 1階 4LDK 南
14 2019年11月 1階 4LDK 南
15 2019年9月 1階 4LDK 南
16 2019年6月 1階 4LDK 南
17 2019年4月 4階 3LDK 南
18 2019年3月 1階 4LDK 南
19 2019年3月 4階 3LDK 南
20 2019年2月 1階 4LDK 南
21 2019年1月 4階 3LDK 南
22 2018年9月 1階 4LDK 南
23 2018年9月 3階 3LDK 南
24 2018年8月 4階 3LDK
25 2018年7月 3階 3LDK
26 2018年7月 4階 3LDK
27 2018年7月 3階 3LDK 南
28 2018年6月 3階 3LDK 南
29 2018年3月 1階 4LDK 南
30 2018年3月 3階 3LDK 南
31 2018年3月 3階 3LDK
32 2018年2月 1階 4LDK 南
33 2018年2月 3階 3LDK
34 2017年12月 3階 3LDK
35 2017年8月 1階 4LDK 南
36 2017年6月 3階 3LDK
37 2017年6月 1階 4LDK 南
38 2017年4月 1階 4LDK 南
39 2017年4月 1階 4LDK 南
40 2017年2月 3階 3LDK 南
41 2016年12月 3階 3LDK 南
42 2016年10月 3階 3LDK 南
43 2016年10月 3階 3LDK 南
44 2015年12月 3階 3LDK 南東
45 2015年11月 3階 3LDK 南東
46 2015年9月 5階 3LDK 北
47 2015年7月 5階 3LDK 北
48 2015年5月 5階 3LDK 北
49 2015年5月 5階 3LDK 北
50 2015年4月 5階 3LDK 北
51 2015年4月 5階 3LDK 北
52 2015年1月 5階 3LDK 南
53 2015年1月 5階 3LDK 南
54 2013年11月 2階 3LDK 南
55 2013年9月 2階 3LDK 南
平均 3階 83.43㎡ 8.07㎡ 2,986万円 ＠119万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランエール北畠の過去の販売相場

赤線 ＝ グランエール北畠の売買相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区相生通の売買相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランエール北畠の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2019年3月 4階 76.16 3LDK 南
2018年9月 4階 76.16 3LDK 南
2014年10月 5階 73.45 3LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランエール北畠の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランエール北畠の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区相生通の賃料相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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