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新大宮駅より徒歩で8分
『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
奈良県奈良市大宮町4丁目462番1号 周辺地図はこちら
1999年9月
47戸
地上9階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
大和建設
ダイア建設
群成建築計画事務所
東急コミュニティー
日勤
所有権
商業地域
奈良市立大宮小学校
奈良市立三笠中学校
マンション偏差値 | 奈良市ランキング | 新大宮駅ランキング |
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位 (471物件中) | 位 (72物件中) | |
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※ダイアパレス新大宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | たぁぁぁさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2013/05/15 01:00 |
5.0
4.0
3.0
2.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新大宮駅に対する口コミ】最寄りの近鉄の駅まで徒歩8分程度。JRの駅も徒歩15分適度で行ける。一番近いスーパーまで徒歩5分程度で、また徒歩圏内にイトーヨーカドーもある。奈良市内の中では比較的便利にな位置に立地している。 |
川沿いに面した立地である。この川の両端は桜並木になっており、毎年春になると大勢の花見客でにぎわう奈良有数のお花見スポットになり、この地域に住む人の自慢である。 |
比較的新しいマンションなので、監視カメラやバリアフリーなど一通りの設備はそろっている。外観は実際にご覧いただくのが一番かと思うが、シンプルではあるがおしゃれな外観である。 |
特にメリットと呼べるような点はない。 |
スーパーは、デイリーカナートとイトーヨーカドーの2件。コンビニはローソン。飲食店はパラパラと点在しており、日常生活で不便を感じることはないと思う。あと、奈良市役所も徒歩5分くらいのところにある。 |
小学校は徒歩8分程度、中学校は徒歩4分程度。幼稚園は15分くらいかかると思うが、教育施設は比較的近くにそろっている。最近駅前に大きな保育所らしきもののできた。(未確認) |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 23:38 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新大宮駅に対する口コミ】近鉄奈良駅の1つ手前の駅で、観光客も少なく静かで住みやすい街です。駅周辺には牛丼チェーンやラーメンもありますので仕事が遅くなった際にもなにかと便利です。観光地の近くではあるものの奈良っぽさはあまり感じませんが住む分にはいいと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新大宮駅に対する口コミ】駅前にスーパーはありませんが、コンビニが数件あります。電車の混雑については出発駅(奈良)の次の駅なので大体座れます。隣の西大寺以降で一気に込みます。京都、難波、三ノ宮へも乗り換えなしでいけるので、通勤にも便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 百合子さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/09/16 07:56 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
すぐ目の前の県営プールあとに大きなホテルやコンベンションができるそうで、NHKもくるとききました。とても変わると思います。桜並木にいやされます。さらに護岸が美しく整備されると聞きました。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | どんうくさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2012/08/05 08:41 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新大宮駅に対する口コミ】周辺はとても広くて綺麗だと思います。 |
比較的静かだし広い道路沿いなのでいいとこです。 |
駐車場が沢山あるので問題ないと思います。周辺地区との一体感もここが建設されてからやや年数が経過しているのでそれにマッチしているでしょう。 |
部屋を選ぶ方角があると思いますが。 他に建設されているマンションがやや少ないので日差しはとても強いんじゃないかと思います。このあたりはアスファルトの道路なので歩いていてもかなり焼ける場所です。 |
イズミヤスーパが歩いて5分のところにあります。自転車でイトーヨーカドーに10分以内で着くでしょう。 |
市役所がイトーヨーカドーに行く手前にあり、何かと申請には便利でしょう。 |
売却査定
2,330万円
107.0万円/坪
2,474万円
113.6万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
4 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2023年11月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2023年7月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
10 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2023年5月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
12 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2022年12月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
14 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
15 | 2021年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
16 | 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
17 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
18 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
19 | 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
20 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
21 | 2020年10月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
22 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
23 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
24 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
25 | 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
26 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
27 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
28 | 2019年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
29 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
30 | 2018年12月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
31 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
32 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
33 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
34 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
35 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
36 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
37 | 2016年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
38 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
39 | 2016年4月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
40 | 2016年1月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
41 | 2015年8月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
42 | 2014年11月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
43 | 2014年9月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
44 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
平均 | 6階 | 72.03㎡ | 10.52㎡ | 2,039万円 | @93万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2018年10月 | 9階 | 66.26 | 3LDK | 西 | ||||||
2018年7月 | 9階 | 62.54 | 3LDK | 西 | ||||||
2017年3月 | 8階 | 72.72 | 3LDK | 西 | ||||||
2016年9月 | 8階 | 72.82 | 3LDK | 西 | ||||||
2016年9月 | 8階 | 72.72 | 3LDK | 西 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グリーンコーポ奈良第21番館
新大宮徒歩9分 |
東急ドエル奈良パークビレジ11号棟
奈良徒歩5分 |
ローレルコート新大宮南
新大宮徒歩5分 |
アトレ新大宮
新大宮徒歩5分 |
イングス新大宮エフェリア
奈良徒歩5分 |
グリーンコーポ奈良第22番館
新大宮徒歩9分 |
ロイヤルシャトー奈良三条通
奈良徒歩4分 |
東急ドエル奈良パークビレジ8号棟
奈良徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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