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大和西大寺駅より徒歩で5分
『大和西大寺駅』 近鉄橿原線 近鉄奈良線 近鉄京都線
奈良県奈良市山陵町110番1号 周辺地図はこちら
2000年9月
49戸
地上8階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設
ユニチカエステート
H&K建築事務所
伊藤忠アーバンコミュニティ
日勤
西南西
所有権
商業地域
奈良市立平城中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 奈良市ランキング | 大和西大寺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(471物件中)
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 位
(45物件中)
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※ユニハイム西大寺秋篠川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/07 20:55 |
3.0
3.0
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4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】複数路線利用でき乗り換えに便利、特急も止まる駅から少し歩けば家賃はさがるので賃貸のひとは特に問題ないと思う。 |
駅の中にも小さいスーパーやパン屋もあるので帰宅時に買い物がしやすい。駅前にデパートなどもあるのである程度のものは揃う。夜も静かで治安は悪くないと思う。変な人もあまり見かけない。 |
駅前に商業施設が複数あるので飲食店は充実している |
保育園の数自体はわりと多いと思う。公園もまぁまぁある。 |
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| ニックネーム | tuneさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/04 08:56 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】１年ほど前から、駅前の店舗が以前より使いやすくなりました。百貨店2階にカルディ。イオン一階で文具や一部学校用品、マツキヨで一部食品購入可能になりました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/05 21:49 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】線路の分岐機が日本一多い。 駅が新しくなってロータリーが広くなり、平城宮跡が近い。 中に寿司屋などのお店がある。 行き先表示機が見やすい。案内ロボットが置かれてる。京都、奈良、大阪、三重へ行けてすべての特急がとまる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/28 19:14 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】駅の周りには飲食店や大型浄行施設が多くある。周辺の道も比較的明るく、タクシーやバスといった住宅街への交通網も比較的整っている。大阪の鶴橋へは急行で数駅で着くので、都市部へも通いやすい。この駅を起点として奈良からどの方向へも向かえるので、かなり重要な駅だと感じる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】スーパーや飲食店が付近にたくさんありとてもにぎわっている。 京都、大阪、奈良どこでもアクセスしやすく通学、通勤の時間帯には人が多い。基本的に人が多いので夜が怖いと思うことはない。 居酒屋や奈良ファミリーもあるので、デートなどによく使う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】各方面に向かう主要中継駅で在り駅構内2階には、成城石井や、名産品、カフェ、パン屋、惣菜屋等の店舗が並ぶ駅ナカというショッピング街が有り、駅前には複合施設ビルや大手デパート近商ビルに各種銀行が建ち並び、道路に面した飲食店も豊富で、すぐ近くは住みやすい閑静な住宅地が拡がり、隣りには平城京遺跡地帯が在る。また、新たな開発も始まる豊かな地域です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】この駅周辺には商業施設が並び、奈良ファミリーや銀行、飲食店など揃っています。ここは奈良線と京都線・橿原線の平面交差するところで、大阪や京都へ行くために利用される方が非常に多いです。例えばここからだと大阪難波まで約30分で行けます。またこの駅の中にもお土産屋などの店も多くあるので寄り道するのも有りです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,463万円
161.3万円/坪
3,677万円
171.3万円/坪
賃料査定
12.9万円
6,036円/坪
14.3万円
6,672円/坪
表面利回り
4.58％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 5階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2022年9月 | 5階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 9 | 2022年7月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年5月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年12月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2016年4月 | 7階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 17 | 2016年4月 | 7階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 18 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2014年11月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 21 | 2014年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2014年3月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2014年2月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
| 24 | 2013年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 73.7㎡ | 15.73㎡ | 2,702万円 | ＠120万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 |  |
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8階 | 66 | 3LDK | |
| 2020年6月 | |
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6階 | 66.49 | 2LDK | |
| 2017年12月 | |
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|
8階 | 76.14 | 4LDK | |
| 2017年6月 | |
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|
|
8階 | 76.14 | 4LDK | |
| 2016年3月 | |
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8階 | 66 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
|
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
西大寺サンプラザ１号棟
大和西大寺徒歩11分 |
シャリエ西大寺
大和西大寺徒歩6分 |
西大寺サンプラザ3号棟
平城徒歩1分 |
西大寺サンプラザ
平城徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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