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近鉄奈良駅より徒歩で3分
『近鉄奈良駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
奈良県奈良市大豆山突抜町11番1号 周辺地図はこちら
1998年7月
36戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
淺沼組
住友石炭鉱業
簑原建築設計事務所
住石興発
所有権
商業地域
奈良市立椿井小学校
奈良市立三笠中学校
| マンション偏差値 | 奈良市ランキング | 近鉄奈良駅ランキング |
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  位
(471物件中)
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 位
(71物件中)
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※リーベスト奈良の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Sunnyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/27 08:18 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅までの距離が近い、商店街が近く便利な割に周りは静かで、治安が良い、小学校が人気の椿井小学校区で、通学路もアーケードがほとんどで安全で送迎の手間が要らない、人気の私立幼稚園が2つ近くにある、住民は落ち着いた人ばかり、住民トラブルは聞かない、管理人さんが親切、管理費が適切、賃貸に出している部屋は少なく自己利用が大部分、外廊下から奈良公園や若草山が遠景に見える、奈良きたまちエリアで奈良町エリアより観光公害はなく落ち着いた町並みエリア6階、4階がベストルーム604、404は、角部屋になっており、エレベーターも停まり、一番人気 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/15 12:23 |
4.0
3.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近鉄奈良駅に対する口コミ】始発駅のためまず確実に席に座れる。大阪･京都･兵庫と主要な都市へのアクセスが可能。単身者･学生さんにとっては利便性とコスパが高いと思う。 |
駅内（改札出てすぐの所）にお土産屋さんがある。お菓子以外に、カバンやアクセサリーなども一応置いてある。昼間は近くにある女子大の生徒が多く治安が良い。 |
エスカレーターから上がった駅ビル内にサイゼリヤ、中華料理店などがあり便利。主要な商店街にも改札出てすぐにアクセスできる。 |
南に小学校があり、北は商店街内に幼稚園がある。 |
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| ニックネーム | まるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/02 22:28 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
観光地の反対側なので静かな環境だと思います |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/20 11:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近鉄奈良駅に対する口コミ】難波まで乗り換えなしで行ける。大阪の梅田にも、鶴橋で乗り換えれば1時間ほどで行くことができる。周囲には飲食店が多く、商店街は観光客で賑わっている。始発駅なのでラッシュ時でも椅子に座ることが可能。改札が多数設置されており、利用しやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近鉄奈良駅に対する口コミ】路線の主要駅のため電車の本数も多く、京都や大阪難波へ乗り換えなしで1時間以内に行ける。駅のすぐ横に商店街があり、仕事帰りに食品や日用品の買い物ができる。駅の目の前にバス停があり、夜行バスや空港へのリムジンバスも出ているため、出かけ先の選択肢は多い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/19 12:09 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近鉄奈良駅に対する口コミ】最寄り駅は近鉄奈良線の奈良駅です。駅から5分程度で駅近です。 |
奈良公園が近く、駅近にも関わらず周辺環境は静かで、住宅がメインの地域です。 |
周辺は観光地で、周りに調和した落ち着いた雰囲気のマンションです。 |
周辺に高い建物がないため、日当たりが良く、高層ほど部屋からの景色がすばらしいです。 |
近くにはパケットというスーパーがあり、パン屋や飲食店も多く、日常の買い物などに便利です。 |
椿井小学校も徒歩10分程度の近くにあり、お子さんの通学には便利です。 |
売却査定
316万円
116.4万円/坪
336万円
123.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2015年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2013年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 64.48㎡ | 12.03㎡ | 2,238万円 | ＠114万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 |  |
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7階 | 62.61 | 2LDK | 東 |
| 2015年11月 | |
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7階 | 62.51 | 2LDK | |
| 2015年11月 | |
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7階 | 62.51 | 2LDK | |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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