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JR小倉駅より徒歩で6分
小倉駅より徒歩で6分
『JR小倉駅』 JR奈良線
『小倉駅』 近鉄京都線
京都府宇治市小倉町71番1号 周辺地図はこちら
2009年12月
56戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
睦備建設
睦備建設
東洋設計事務所
睦備建設
日勤
南南東
所有権
第一種住居地域
南小倉小学校
西小倉中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 宇治市ランキング | JR小倉駅ランキング |
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位 (109物件中) | 位 (7物件中) | |
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※パデシオン小倉駅南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/04 13:33 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【JR小倉駅に対する口コミ】京都駅までそこそこ近い。奈良方面も大久保で急行に乗り換えれば近い。改札は近い。特別地価が高いとも感じずバランスが取れていると思う。 |
近くにはスーパーやコンビニがいくつかある。銀行や病院も近い。駅の周りは車や人が多く店も多いので明るくて危険な感じはない。 |
駅からすぐの場所にかっぱ寿司がある。その他個人経営の飲食店もそこそこにある。ケーキ屋、カフェもある。飲み屋も多い。 |
保育園、幼稚園の数はそこそこある。保育園の待機具合などはわからないけど幼稚園バスはよく走ってる。駅はスロープがある程度。 |
ニックネーム | しげるさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/17 14:35 |
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【JR小倉駅に対する口コミ】近鉄、JRともに近くて便利。 丹波橋で乗り換えて四条方面にも行けるし、伏見稲荷等にも便利です。 大阪や奈良にも気軽に行けます。 |
治安はそんなに悪くないと思う。 平等院方面にも行きやすい。 |
玄関ホールはすっきりしてます。 エレベーターもそこそこ綺麗です。 |
玄関の間接照明がオシャレで良いです。 ベランダ側は近鉄の線路が近いですが、ツインガラスのため音はほとんど気にならない。 |
飲食店は無数にあります。 スーパーも徒歩10分以内で複数あります。 |
学校も公園、病院、診療所も近場に結構あります。 |
ニックネーム | せとかさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/07 10:43 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【JR小倉駅に対する口コミ】近鉄小倉駅は京都駅まで20分ほどでいけて便利です。四条方面は丹波橋で京阪か竹田で地下鉄乗り換えになります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | もこさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/10 21:53 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
近鉄もJRも近いです。JR付近はお店はありませんが、近鉄駅前にはフレスコ、TSUTAYAがあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【JR小倉駅に対する口コミ】駅北口すぐそばに宇治幼稚園、西に500メートルほど行けば小倉双葉園保育所、小倉小学校があるので子育て世代には便利な場所となっています。また駅南口は住宅地となっていて静かな環境となっており、公園なども多い場所です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,367万円
113.5万円/坪
2,513万円
120.5万円/坪
賃料査定
9.9万円
4,783円/坪
11.0万円
5,287円/坪
表面利回り
5.16%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
2 | 2024年1月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
3 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年7月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
5 | 2023年6月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
6 | 2023年4月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
7 | 2023年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2023年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
9 | 2022年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
10 | 2022年11月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
11 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2022年10月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
13 | 2022年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
14 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2022年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
16 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
21 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
22 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
25 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
26 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
28 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
29 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
31 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
32 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
34 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
36 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
37 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
39 | 2017年12月 | 2階 | 4LDK | |||||
40 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
41 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
42 | 2017年1月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
43 | 2016年7月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
44 | 2016年4月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
45 | 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
46 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
47 | 2015年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
48 | 2015年4月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
49 | 2015年2月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
50 | 2014年9月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
51 | 2014年8月 | 3階 | 3LDK | 南南東 | ||||
52 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 南南東 | ||||
53 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
54 | 2013年9月 | 6階 | 4LDK | 南南東 | ||||
55 | 2013年1月 | 2階 | 2LDK | 南南東 | ||||
56 | 2012年12月 | 6階 | 3LDK | 南南東 | ||||
57 | 2012年11月 | 6階 | 3LDK | 南南東 | ||||
58 | 2012年2月 | 2階 | 4LDK | 南南東 | ||||
59 | 2012年1月 | 2階 | 2LDK | 南南東 | ||||
60 | 2011年11月 | 2階 | 4LDK | 南南東 | ||||
平均 | 3階 | 74.11㎡ | 14.29㎡ | 2,273万円 | @101万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年1月 | 5階 | 75.62 | 3SLDK | 南 | ||||||
2022年2月 | 5階 | 74.08 | 3LDK | 南 | ||||||
2017年3月 | 7階 | 70.28 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレステージ宇治小倉プリヴィア
JR小倉徒歩5分 |
ルネ宇治南陵町南
JR小倉徒歩6分 |
小倉マンション
JR小倉徒歩6分 |
グランドムール宇治小倉
小倉徒歩9分 |
小倉マンション
小倉徒歩7分 |
サンパティオ小倉
小倉徒歩12分 |
公栄ビル宇治小倉マンション
小倉徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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