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東垂水駅より徒歩で9分
垂水駅より徒歩で11分
山陽垂水駅より徒歩で11分
『東垂水駅』 山陽電鉄本線
『垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『山陽垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
兵庫県神戸市垂水区中道6丁目1番1号 周辺地図はこちら
2003年8月
57戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
新井組
藤和不動産、エス・ディー・マネジメント
アーキ・フォルム設計事務所
三菱地所コミュニティ
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
神戸市立高丸小学校
神戸市立垂水中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 神戸市垂水区ランキング | 東垂水駅ランキング |
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  位
(371物件中)
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 位
(7物件中)
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※藤和垂水ホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/26 21:08 |
4.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東垂水駅に対する口コミ】東垂水駅は、神戸市垂水区にある山陽電車の駅です。利用者は少なく1日平均700人ほどで、周囲は静寂に包まれていますが 南は淡路島や明石大橋が見えて絶景です。また普通電車しかとまらず改札口も1つしかなく、駅員もいないです。 しかし市の中心部の三宮まで30分ほどと近く、交通の便はいいです。上り始発は5時31分、終電は0時9分、下り始発は5時 13分、終電は0時8分です。 東垂水駅周辺の家賃相場は、ワンルームが4.35万円、1K3.50万円と山陽電車の路線では平均的な価格です。 静かで自然も感じられ、治安もよく市の中心にも近く暮らしやすいです。 |
公共施設は、東垂水展望公園、平磯海づり公園、垂水処理場、垂水海浜センター、垂水年金会館などがあります。 買い物施設は、北にファミリーマートやスーパーのナイスミニがあるぐらいで、商店街などはないです。医療施設は 小規模な医院やクリニックがあります。しかしすぐ隣の徒歩15分ほどの垂水駅周辺には、イオンや業務スーパーなどがある ので、買い物に不自由することはないです。犯罪発生率は低く、歓楽街もないので酔っ払いに絡まれる心配もないです。また垂水警察の交番もあります。 |
飲食店はお手頃価格の日本料理店、安くておいしいお好み焼き屋、イタリア料理店、寿司と懐石料理の増田屋、落ち着いた 雰囲気のカフェなどがあります。 |
東垂水保育園、高丸幼稚園、愛垂幼稚園などの就学前児童の施設がありますし、公園は東垂水展望公園、平磯芝生広場、 這上公園など公園も多いので、こどもの遊び場は恵まれているといえます。また小学校は東垂水小学校があります。 繁華街などなく、緑や海に囲まれて自然環境に恵まれているので子育てしやすいです。また駅には点字運賃表と非常通報ボタンが設置されています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/05 14:08 |
3.0
3.0
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1.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東垂水駅に対する口コミ】バス路線が無い場所にあって、非常に助かります。垂水駅から少しだけ離れている分、家賃や地価は下がります。 |
公園が近いです。海沿いの高台で眺めがいいです。コンビニが徒歩1分です。住宅街なので昼夜とも静かで平和だと思います。 |
徒歩1分でコンビニに着きます。ちょっとした買い出しは可能です。 |
駅前に公園があります。遊具が新しくなりました。淡路の花火大会が見物できます。駅のトイレは改築されました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/28 14:14 |
4.0
3.0
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1.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東垂水駅に対する口コミ】乗車も降車も人が少ない為、朝のラッシュ時もあまり疲れることはない。歩いて一駅隣へも行ける距離なので家の広さや家賃的にも良いと思う。 |
近くにはコンビニが一軒だけあり24時間空いているので夜中でも買い物に行ける。 近くに商業施設がない為、不良が屯する場がない為、悪くないと思う。 |
子ども食堂が定期的に開かれている。 そのほかは飲食店はない。 |
景色の良い公園や運動公園が近くにある為、子育てには良い環境である。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/23 09:55 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東垂水駅に対する口コミ】快速が停車する。普通電車の本数も多くて便利。 駅前の商店街に活気があり、飲食店の店舗数も多く、商業施設なども充実している。少し歩けばアウトレットモールもあり、買い物や飲食など、一日中時間を潰せる施設もある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,451万円
131.2万円/坪
3,665万円
139.3万円/坪
賃料査定
13.7万円
5,236円/坪
15.2万円
5,788円/坪
表面利回り
4.89％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
| 6 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年4月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
| 8 | 2018年3月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2017年10月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2013年4月 | 1階 | 4LDK | 東南東 | ||||
| 12 | 2012年9月 | 3階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 13 | 2012年8月 | 3階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 14 | 2012年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 85.82㎡ | 15.28㎡ | 2,850万円 | ＠109万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 |  |
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5階 | 82.39 | 3LDK | 南 |
| 2020年4月 | |
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5階 | 82.39 | 3LDK | 南 |
| 2013年7月 | |
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5階 | 82.39 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
タウンハイツ垂水
東垂水徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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