四条烏丸クロスマーク

外観

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物件概要

  • 駅

    四条駅より徒歩で2分
    烏丸駅より徒歩で2分

  • 路線

    『四条駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　
    『烏丸駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 住所

    京都府京都市下京区白楽天町552番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年1月

  • 総戸数

    178戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    青木あすなろ、中川建設

  • 新築時売主

    藤和不動産、近鉄不動産

  • 設計事務所

    礎

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    京都市立洛央小学校

  • 中学校区

    京都市立下京中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※四条烏丸クロスマークの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「四条烏丸クロスマーク」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/03 21:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四条駅に対する口コミ】阪急の烏丸駅は、地下鉄四条駅と繋がっていて、 地下鉄四条駅から京都駅まで２駅でいけるので、 大変便利。 改札を出て、地上に上がれば、タクシー乗り場やバス乗り場も多く あるので、他の観光場所に行ったりする時に、 便利な駅です。家賃相場は、高いと思うが、とても便利な場所なので、 家賃が高いのは、致し方ないと思う。 このあたりは、自家用車で来ると、駐車場の値段も高く、 交通渋滞も、観光シーズンなどはひどいので、 徒歩圏内で住めるのは、コストパフォーマンス的に良いと思う。

駅直結で、銀行やデパート、商業施設に行けるのが とても便利である。 駅から５分の場所には、錦市場があり、 祇園祭の季節には、駅から地上に上がると、 鉾がすぐ目の前で見ることができるのも、 京都ならではの見どころたっぷりである。 駅や駅周辺は、綺麗で、街灯やお店も多いので明るい。 飲み屋街などもないので、酔っ払って、寝転がっているような 人も少なく、治安も良いと思う。 オフィス街でもあるので、昼はお買い物をしている人、 夜は会社帰りの人など、人通りも多い。

デパートがあり、デパ地下は充実している。 錦市場では、魚や野菜をはじめ、食べ歩きできるものも 多く提供されている。 町屋をリノベーションして、飲食を提供しているお店や、 京野菜にこだわったお店も多く、ご飯はとても充実している。

利用者が多いので、デパートや商業施設は、 綺麗なお手洗いも多く、おむつ替えシートがある場所も多い。 駅周辺に、大手の塾やお稽古など、場所がたくさんあり、充実している。 駅から近いので、利便性はとても良いと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四条駅に対する口コミ】京都の都心から近く、スーパーや百貨店、飲食店などもたくさんあります。また、特急が停まるので便利です。大阪にも45分程度で着き、地下鉄が阪急烏丸駅と直結しているので、京都でも1番を争うほどの立地だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,591万円

    403.6万円/坪

    ～

    6,999万円

    428.5万円/坪

  • 賃料査定

    17.5万円

    10,767円/坪

    ～

    19.4万円

    11,900円/坪

  • 表面利回り

    3.26％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

四条烏丸クロスマークの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 3LDK 南
2 2024年1月 3階 2LDK 南
3 2024年1月 10階 1LDK 西
4 2023年11月 6階 4LDK 南
5 2023年11月 3階 2LDK 南
6 2023年10月 2階 2SLDK 西
7 2023年10月 3階 2LDK 南
8 2023年9月 2階 3LDK 南
9 2023年9月 2階 2SLDK 西
10 2023年5月 2階 3LDK 南
11 2023年4月 3階 2LDK 南
12 2022年12月 8階 3LDK 南
13 2022年12月 3階 2LDK 南
14 2022年11月 2階 2LDK 南
15 2022年10月 1階 1LDK 南
16 2022年8月 1階 1LDK 南
17 2022年2月 1階 1LDK 南
18 2021年12月 1階 1LDK 南
19 2021年11月 1階 1LDK 南
20 2021年7月 11階 3LDK 西
21 2021年6月 11階 2LDK 西
22 2020年12月 10階 3LDK 南
23 2020年3月 5階 3LDK 西
24 2020年3月 10階 3LDK 南
25 2019年12月 2階 2LDK 南
26 2019年10月 10階 3LDK 南
27 2019年10月 2階 3LDK 南
28 2019年8月 10階 3LDK 南
29 2019年7月 10階 2K 西
30 2019年4月 2階 3LDK 西
31 2019年4月 11階 3LDK 北西
32 2019年2月 10階 3LDK 南
33 2019年1月 6階 1LDK 南
34 2018年9月 3階 3LDK 西
35 2018年8月 10階 3LDK 南
36 2018年8月 2階 3LDK
37 2018年5月 10階 3LDK
38 2018年4月 9階 2LDK 西
39 2018年3月 2階 3LDK 西
40 2017年10月 9階 2LDK 南
41 2017年4月 9階 2LDK 南
42 2016年12月 11階 2LDK 西
43 2016年12月 10階 2LDK 西
44 2016年11月 10階 1LDK 南
45 2014年7月 8階 3LDK 南東
46 2014年4月 5階 2LDK 西
47 2013年9月 1階 2LDK 南
48 2013年5月 10階 3LDK 西
49 2012年12月 1階 3LDK 南
50 2012年8月 9階 3LDK 南
51 2011年12月 3階 3LDK 西
52 2011年12月 5階 3LDK 西
53 2011年10月 5階 2LDK 西
54 2011年8月 1階 2LDK 南
55 2011年7月 2階 2LDK 西
56 2011年5月 7階 2LDK 南
平均 5階 62.95㎡ 11.09㎡ 6,244万円 ＠326万円
販売履歴を全て見る（全56件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

四条烏丸クロスマークの過去の販売相場

赤線 ＝ 四条烏丸クロスマークの売買相場 緑線 ＝ 京都市下京区白楽天町の売買相場 青線 ＝ 京都市下京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

四条烏丸クロスマークの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 7階 57.88 1LDK 西
2023年9月 7階 70.07 3LDK 西
2023年5月 4階 57.88 2LDK 西
2023年4月 7階 57.88 1LDK 西
2023年4月 11階 57.47 2LDK 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

四条烏丸クロスマークの過去の賃料相場

赤線 ＝ 四条烏丸クロスマークの賃料相場 緑線 ＝ 京都市下京区白楽天町の賃料相場 青線 ＝ 京都市下京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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