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清輝橋駅より徒歩で10分
『清輝橋駅』 岡山電軌清輝橋線
岡山県岡山市北区奥田1丁目5番7号 周辺地図はこちら
1989年6月
35戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
東海興業
大京
大京アステージ
所有権
商業地域
岡山市立岡南小学校
岡山市立岡輝中学校
| マンション偏差値 | 岡山市北区ランキング | 清輝橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(306物件中)
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 位
(19物件中)
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※ライオンズマンション岡山医大南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/13 09:37 |
4.0
4.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【清輝橋駅に対する口コミ】路面電車の終点となる駅です。ここから岡山駅方面に向かう時は始発となりますのでよっぽどのことがない限り座れるというのはメリットだと思います。ホームに座席もありますし、次の電車がどこにいるか分かる電光掲示板もあります。岡山市内では家賃はとても安いエリアだとおもいます。岡山イオンや天満屋岡山本店などの複数のショッピングエリアにバスでも、路面電車でも乗り換え無しで１０分あれば到着しますし、自転車でもすぐ着きます。コスパはいいエリアだと思います。 |
駅のすぐ横に病院がありますし、歩いて５分程度のところに大きな大学病院があります。クリニックや薬局も沢山あるため医療アクセスは抜群です。歩いてすぐのところに交番もありますし、郵便局もあります。最近では珍しい公衆トイレもすぐ近くにあり便利です。岡山市内ではあまりよろしくないところと有名なようですが、最近は工場の跡地に大きな高級住宅地が出来るようになってきました。また、病院が多いことからお医者さんをはじめとした医療関係者も案外多く住まわれています。昔に比べたら良くなっているのではないでしょうか |
人気でよく並んでいるラーメン屋さんがあります。またお昼のみ営業している定食やさんもあります。定食やさんは健康に良い美味しい定食でして、特に女性の方が多いですがたくさんのお客さんが来られています。古い古民家をリノベーションしてオープンしたお店でオシャレです。 |
駅のすぐ横に小学校があります。小学校とは逆側に幼稚園と中学校もあります。小学校の裏には公園もありますし、歩いて１０分程度のところには岡山市立中央図書館があります。中央図書館の横にはグラウンドやテニスコートもあります。子育てはしやすい環境かもしれません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/10 11:44 |
4.0
3.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【清輝橋駅に対する口コミ】路面電車の終着駅です。 岡山駅まで乗り換えなしですし、座れるし快適です。岡山駅から少し遠いので家賃などもやすいですが電車で1本なのでコスパはいいかと |
小学校、中学校、幼稚園、郵便局はすぐ近くにあります。1部の地域以外はお医者さんをはじめ医療関係者も多く治安はいいです |
駅から道路を渡ったところにラーメン屋さんがあります。他にも数店飲食店はあります。 |
小中高も近くにあります。市役所も近いですし、図書館も近くて子育てには良さそう |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/03 23:31 |
3.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【清輝橋駅に対する口コミ】バスも運航していて、電車の本数もあります。家賃も高すぎることなどはないと思います。 |
駅近くに病院もあって、スーパーもあります。駅周辺も落ち着いていて、治安は良いです。 |
韓国料理店やラーメン屋があるところです。 |
駅周辺に小学校や中学校があるところです。 |
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売却査定
643万円
54.6万円/坪
683万円
58.0万円/坪
賃料査定
4.8万円
4,099円/坪
5.3万円
4,530円/坪
表面利回り
9.20％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 1DK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 4階 | 1DK | 南 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 1階 | 1DK | 南 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 4階 | 1DK | 南 | ||||
| 9 | 2022年11月 | 1階 | 1DK | 南 | ||||
| 10 | 2022年10月 | 6階 | 1DK | 南 | ||||
| 11 | 2022年10月 | 4階 | 1DK | 南 | ||||
| 12 | 2021年3月 | 4階 | 1DK | 南 | ||||
| 13 | 2021年2月 | 4階 | 1DK | 南 | ||||
| 14 | 2021年2月 | 4階 | 1DK | 南 | ||||
| 15 | 2020年9月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 16 | 2020年6月 | 1階 | 1DK | 南 | ||||
| 17 | 2020年3月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 18 | 2020年3月 | 6階 | 1DK | 南 | ||||
| 19 | 2019年4月 | 1階 | 1DK | 南 | ||||
| 20 | 2019年3月 | 1階 | 1DK | 南 | ||||
| 21 | 2019年2月 | 1階 | 1DK | 南 | ||||
| 22 | 2019年2月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 23 | 2018年9月 | 1階 | 1DK | 南 | ||||
| 24 | 2018年8月 | 5階 | 1DK | |||||
| 25 | 2018年6月 | 5階 | 1DK | |||||
| 26 | 2018年5月 | 2階 | 1DK | |||||
| 27 | 2018年3月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 28 | 2017年5月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
| 29 | 2016年2月 | 4階 | 1DK | 南 | ||||
| 30 | 2016年2月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
| 31 | 2015年10月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 32 | 2015年10月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 33 | 2015年10月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 34 | 2015年10月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 35 | 2015年9月 | 4階 | 1DK | 南 | ||||
| 36 | 2015年7月 | 4階 | 1DK | 南 | ||||
| 37 | 2015年7月 | 4階 | 1DK | 南 | ||||
| 38 | 2014年11月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
| 39 | 2014年9月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 37.41㎡ | 5.84㎡ | 569万円 | ＠50万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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6階 | 38 | 1DK | 南 |
| 2023年11月 | |
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|
6階 | 38 | 1DK | 南 |
| 2023年10月 | |
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6階 | 38 | 1DK | 南 |
| 2023年9月 | |
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5階 | 38 | 1DK | 南 |
| 2023年9月 | |
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2階 | 38 | 1DK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アバンテ岡山１番館
清輝橋徒歩10分 |
エバーグリーン奥田
清輝橋徒歩10分 |
ディアステージ奥田公園
大元徒歩17分 |
リニュアル仲介より
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